Дело № 2-2925/2019

50RS0033-01-2019-003901-92

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.о.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селезневой С.А.,

при секретаре Красильниковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 к Администрации г.о. Ликино-Дулево о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что им на праве общей долевой собственности по 1/5 доле каждому принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 1900 кв.м., который был предоставлен ФИО6 для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок огорожен, используется ими для ведения личного подсобного хозяйства. На земельном участке при доме имеются хозяйственные постройки, они владеют указанным земельным участком, обрабатывают его, выращивают сельскохозяйственные культуры. При обмере земельного участка границы согласованы со смежными землепользователями. Администрацией г.о. Ликино-Дулево в согласовании границ земельного участка, смежных с землями общего пользования, было отказано по причине того, что они (истцы) не являются правообладателями спорного земельного участка. Просят суд признать за ними право собственности по 1/5 доле за каждым на земельный участок общей площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, его интересы по доверенности представляла ФИО8, которая в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик представитель Администрации г.о. Ликино-Дулево в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, оценив и изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ФИО1, ФИО4 и ФИО3 являются собственниками, по 1/5 доле каждый, жилого 

<

адрес>, после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 является собственником 1/5 доли указанного жилого дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником 1/5 доли в праве на жилой дом, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из архивной справки Орехово-Зуевского районного архива от ДД.ММ.ГГГГ, в архивном фонде администрации сельского поселения Дороховское в похозяйственной книге № д. Петрушино за 1991-1996 годы имеются сведения о хозяйстве: в графе «ФИО члена хозяйства, записанного первым» запись «ФИО6» зачеркнута, запись «1/5 ФИО7, 1/5 ФИО1, 1/5 ФИО4, 1/5 ФИО3, 1/5 свидетельство пока не оформлено»; в графе «адрес хозяйства» значится: ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гл.семьи. Запись перечеркнута. В графе «отмена о членах хозяйства, совсем выбывших из хозяйства (указать месяц, года и причину выбытия)» имеется запись «Умерла VI.93г.»; в графе «III жилой дом, являющийся личной собственность хозяйства» записано: на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составляет 35,0 кв.м., в том числе жилая 20,0 кв.м.; в графе IV. «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» указано: на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ всего земли 0,19 га, в том числе под постройками 0,01 га. В графе «Дополнительные сведения» имеется запись «Свидетельство о праве на наследство. 14/XII-93г.»

Из архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Орехово-Зуевским районным архивом, следует, что в архивном фонде администрации сельского поселения Дороховское в похозяйственной книге № д. Петрушино Дороховского сельского Совета за 1986-1990 годы имеются сведения о хозяйстве: в графе «фамилия, имя, отчество главы семьи» запись «ФИО11» исправлено на «ФИО6»; в графе «Адрес хозяйства» записано «дом – 3», лицевой счет № (по земельнокадастровой книге №); в графе «Список членов семьи» значатся: ФИО11 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гл.семьи; ФИО7 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе «Отношение к главе семьи» записано «сын». В графе «Отметка о членах семьи, совсем выбывших из хозяйства (указать месяц, год и причину выбытия)» указано «в д. Давыдово 7.08.90г»; в графе «Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства» записано на 01.01.1986г., 01.01.1990г. «Жилой дом – год возведения 1958; общая (полезная) площадь кв.м. – 25. Прочие постройки: терраса, двор, баня»; в графе «земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектарах)» указано «всего земли – 0,19; в том числе под постройками – 0,01»; в графе «дополнительные сведения» имеется запись «сын участия в хозяйстве не принимает с 1.01.89г».

Суду представлен Акт согласования местоположения границ земельного участка и карта план земельного участка, изготовленный кадастровым инженером ФИО16

Как следует из Уведомления от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке площадью 1900 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Суду представлено решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги «Согласование местоположения границ земельных участков, являющихся смежными с земельными участками, находящимися в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена» № от ДД.ММ.ГГГГ, ввиду того, что заявитель не является правообладателем спорного земельного участка.

В соответствии с п.9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной и муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность. 

На основании п.4 ст.3 указанного Федерального закона гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании за истцами права собственности (по 1/5 доли за каждым) на земельный участок общей площадью 1900 кв.м. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 право собственности, по 1/5 доли за каждым, на земельный участок площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья С.А. Селезнева