(УИД47RS0001-01-2025-000946-57)

Решение

 по делу № 2-804/2025

Именем Российской Федерации

30 октября 2025 года г. Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Пименовой А.Г.,

при секретаре Телешман И.В., 

с участием:

истца ФИО1

ответчика ФИО2

представителя ответчика АО «ПТС» ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 , ООО «ЖилКомСервис МО Пикалево», АО «ПТС», АО «УК по обращению с отходами в Ленинградской области», ГУП «Леноблводоканал», НО «ФКР ЛО», администрации Пикалевского городского поселения Бокситогорского муниципального района об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, разделе задолженности. 

В обоснование иска указано, что ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по адресу: 187600, 

<

адрес>, жилое помещение предоставлено по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 не является членом семьи истца, совместное хозяйство не ведется. Ответчица трудоспособна, работает.

Соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто. На основании справки о начислениях и оплате имеется задолженность в размере 180842,10 руб.

Ссылаясь на положения ч. 1 ст. 60, ч. 1 ст. 61, п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1, 2, 4 ст. 69, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснения, данные в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», истец, с учетом изменения в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит:

Определить порядок и размер внесения платы за жилое помещение (обслуживание жилья) и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: 187600, 

<

адрес> следующим образом:

- 1/2 на ФИО1 

-1/2 на ФИО2 .

Обязать ООО «ЖилКомСервис МО Пикалево», АО «ПТС», АО «УК по обращению с отходами в Ленинградской области», ГУП «Леноблводоканал», НО «ФКР ЛО», администрации Пикалевского городского поселения Бокситогорского муниципального района производить начисление и выдавать ФИО1 отдельный платежный документ по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 187600, 

<

адрес>.

Разделить имеющуюся задолженность в размере 180 842,10 руб. в равных долях.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала полностью. 

Представитель ответчика АО «ПТС» ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Ответчик – представитель ГУП «Леноблводоканал» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассматривать в их отсутствии. 

Ответчики – представители ООО «ЖилКомСервис МО Пикалево», АО «УК по обращению с отходами в Ленинградской области», ГУП «Леноблводоканал», НО «ФКР ЛО», администрации Пикалевского городского поселения Бокситогорского муниципального района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, АО «ЕИРЦ ЛО» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассматривать в их отсутствии.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы участников процесса, суд приходит к следующему: 

Как установлено судом, ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по адресу: 187600, 

<

адрес>, жилое помещение предоставлено по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, договор социального найма жилого помещения заключен ДД.ММ.ГГГГ. Квартира находится в муниципальной собственности. 

Соглашение между нанимателями об оплате жилищно-коммунальных услуг отсутствует, как следует из справки о начислениях и оплате имеется задолженность в размере 180842,10 руб. 

Частью 4 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (ч. 3 ст.155 ЖК РФ).

Управляющей компанией указанного многоквартирного жилого дома является ООО «ЖилКомСервис МО Пикалево». 

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Форма Единого платежного документа (ЕПД) утверждена на территории Ленинградской области распоряжением правительства Ленинградской области от 11.12.2014 г. № 671-р «Об утверждении формы единого платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг на территории Ленинградской области».

Между АО «ЕИРЦ ЛО» и поставщиками жилищно-коммунальных услуг заключены Агентские договоры, согласно которым АО «ЕИРЦ ЛО» осуществляет оказание услуг по расчету платы и распечатке платежных документов (квитанций) для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

При этом, как установлено судом, в отношении вышеуказанной квартиры открыт единый лицевой счет 

<

***> для оплаты за наем жилого помещения, коммунальные услуги. 

В соответствии с п.п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в числе прочего, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности": 

п. 23: по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ); 

п. 24: внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги; 

п.25: бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из разъяснений, данных в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» также следует, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Учитывая отсутствие соглашения, заключенного с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателями, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ), суд полагает возможным определить порядок и размер участия нанимателей по внесению платы за коммунальные услуги и наем жилого помещения, содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 187600, 

<

адрес> следующим образом: 1/2 доля от общей суммы начислений на ФИО1 , 1/2 доля от общей суммы начислений на ФИО2 , обязав управляющую компанию и поставщиков коммунальных услуг производить начисление и выдавать ФИО1 отдельный платежный документ по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Также истец просит разделить имеющуюся задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 180842,10 руб. в равных долях.

Как следует из справки о начислениях и оплате по единому лицевому счету 

<

***> имеется задолженность в размере 180842,10 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 678 ГК РФ и п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено судом, соглашение между нанимателями об оплате жилищно-коммунальных услуг отсутствовало, порядок долевой оплаты между нанимателями определен лишь настоящим судебным решением, которое устанавливает его на будущее время, с момента вступления решения суда в законную силу, а потому требование истца ФИО1 о разделе образовавшейся ранее задолженности в долевом порядке удовлетворению не подлежит. При этом суд полагает возможным отметить, что в случае осуществления одним из нанимателей оплаты ранее образовавшейся до определения долевого порядка оплаты задолженности, он вправе требовать от другого нанимателя возмещения суммы произведенной оплаты в порядке регресса в силу ст. 325 ГК РФ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично. 

Определить порядок и размер внесения платы за жилое помещение (обслуживание жилья) и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: 187600, 

<

адрес> следующим образом:

1/2 доля от общей суммы начислений на ФИО1 , 

1/2 доля от общей суммы начислений на ФИО2 . 

Обязать ООО «ЖилКомСервис МО Пикалево», АО «ПТС», АО «УК по обращению с отходами в Ленинградской области», ГУП «Леноблводоканал», НО «ФКР ЛО», администрации Пикалевского городского поселения Бокситогорского муниципального района производить начисление и выдавать ФИО1 отдельный платежный документ по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 187600, 

<

адрес>.

В остальной части иска ФИО1 – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Бокситогорский городской суд. 

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: