ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2020 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Вертянкиной В.В., 

с участием истцов ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1817/2020 по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в Красноярский районный суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования истец мотивируют тем, что они являются собственниками трехкомнатной квартиры, общей площадью 64,2 кв.м., жилой площадью 47,00 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В данном жилом помещении, кроме них по данному адресу также зарегистрированы: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчики не являются истцам родственниками, а также не являются собственниками квартиры. Ответчики не проживают в данной квартире и фактически проживают по адресу: 

<

адрес>.

Какие-либо договорные отношения между истцами и ответчиками отсутствуют, никаких расходов по оплате коммунальных платежей, по содержанию квартиры ответчики не несут. Добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> ответчики не желают.

С учетом изложенного просят суд: признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО3 исковые требования поддержали и просили их удовлетворить, дали пояснения аналогично иска. 

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Ответчики ФИО5 и ФИО6 извещались по месту регистрации, что подтверждается возвратом конвертов с отметкой «Истек срок хранения». 

Поскольку ответчики не просили рассмотреть дело в их отсутствие, с ходатайством об отложении дела не обращались в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3 и ФИО4 являются собственниками (по 1/3 доле каждый) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из справки администрации сельского поселения Хилково муниципального района 

<

адрес> от 09.10.2020г., по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данное обстоятельство подтверждается сведениями, предоставленными отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ УМВД России по Самарской области.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. 2 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором гражданин проживает на любом законном основании. Ст. 3 данного закона предусматривает регистрационный учет граждан РФ по месту жительства и месту пребывания в пределах РФ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами. 

Истцами заявлены требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета. Однако, указанные требования могут быть предъявлены только к лицам, пользующимся помещением на основании договора социального найма, в то время как ответчики зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве собственности. Поскольку истцы являются собственниками жилого помещения, они вправе в силу закона требовать прекращения права пользования жилым помещением лицами, не являющимися членами их семьи. 

Установлено в судебном заседании, что ответчики членами семьи собственника не являются, личных вещей в спорном жилом помещении не имеют, по указанному адресу не проживают.

Данное обстоятельство подтверждено показаниями свидетелей ФИО11, ФИО12, допрошенных в судебном заседании.

Своей регистрацией ответчики ограничивают права истцов как собственников, в полном объеме пользоваться и распоряжаться своей собственностью. 

Истец, являясь собственниками спорного жилья, возражает против регистрации ответчиков в принадлежащем им жилом помещении. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.А. Ключникова