Гражданское дело № 2-977/2017

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

14 февраля 2017 года г. Ногинск Московская область

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Матета А.И.,

с участием адвоката Маркина М.М.,

при секретаре Бочковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 С.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикамопризнанииутратившимиправопользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на следующее. Истец и ее дочь, ФИО2, являются собственниками 2-комнатной квартиры общей площадью 50,6 кв. м, расположенной по адресу: 

<

адрес>-5 на основании свидетельств о праве собственности №-AHN610912 от ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> собственности зарегистрировано в ЕГРП. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг. истец состояла в браке с ФИО3 Для совместного семейного проживания в указанной квартире по месту жительства был зарегистрирован ее бывший муж. С ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения с ответчиком были фактически прекращены, брак расторгнут. По причине развода и невозможности дальнейшего совместного проживания Ответчик выехал на другое постоянное место жительства. С указанного времени Ответчик в спорной квартире не проживает, не производит оплату жилья и коммунальный услуг. Также им были вывезены все принадлежащие ему вещи. Кроме того, поскольку при расторжении брака между истцом и ответчиком было достигнуто соглашение о том, что бывший супруг отказывается от каких-либо прав в отношение спорного жилого помещения, а истец, в свою очередь, выплачиваю ему денежную компенсацию, желания и попыток в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. При этом, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире, ссылаясь на свою постоянную занятость и отсутствие своей заинтересованности в этом. 

Истец просила суд: признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>-5, 

<

адрес>, снять ФИО3 с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>-5, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался судом по последнему известному адресу места жительства.

Представитель ответчиков адвокат Маркин М.М. назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ возражал об удовлетворении исковых требований, поскольку позиция ответчика ему не известна.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО4 и ФИО2, являются собственниками 2-комнатной квартиры общей площадью 50,6 кв. м, расположенной по адресу: 

<

адрес>-5, 

<

адрес>, кВ. 7 на основании свидетельств о праве собственности ( л.д. 12-13). 

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец состояла в браке с ФИО3 Для совместного семейного проживания в указанной квартире по месту жительства был зарегистрирован ее бывший муж. 

ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения с между ФИО3 и ФИО3 были фактически прекращены, брак расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 10).

При расторжении брака между истцом и ответчиком было достигнуто соглашение о том, что ФИО3 отказывается от каких-либо прав в отношение спорного жилого помещения, что подтверждается распиской (л.д. 14)

По причине развода и невозможности дальнейшего совместного проживания Ответчик выехал на другое постоянное место жительства, не производит оплату жилья и коммунальный услуг. 

Место жительства ФИО3 до настоящего времени не известно.

Согласно ч. 1 ст.40 КонституцииРФ каждый имеетправонажилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.17Жилищного кодекса РФжилое помещениепредназначено для проживания граждан.

Согласно пункту 2 статьи1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищныеправа, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищныхправв силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищныеправаи исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушатьправа, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частью 1 статьи69Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателяжилого помещенияпо договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцыпризнаютсячленами семьи нанимателяжилого помещенияпо договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут бытьпризнанычленами семьи нанимателяжилого помещенияпо договору социального найма в судебном порядке.

На основании части 2 статьи69Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателяжилого помещенияпо договору социального найма имеют равные с нанимателемправаи обязанности.

В силу ч.4 статьи69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателяжилого помещенияпо договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемомжилом помещении, за ним сохраняются такие жеправа, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 статьи83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членом его семьи в другое место жительства, договор социального наймажилого помещениясчитается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с ч. 4 ст.83 ЖК РФРасторжение договора социального наймажилого помещенияпо требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы зажилое помещениеи (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Исходя из смысла статьи71Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателяжилого помещенияпо договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения ихправи обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разрешая спорыопризнаниинанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателяжилого помещенияутратившимиправопользованияжилым помещениемпо договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия вжилом помещениипо причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует вжилом помещении, носит ли его выезд изжилого помещениявынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия впользованиижилым помещениемсо стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчикправопользованиядругимжилым помещениемв новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплатежилого помещенияи коммунальных услуг и др.

Поскольку ответчик добровольно выехал изжилого помещения, не производит оплату зажильеи коммунальные услуги, у суда имеются основаниядляпризнанияответчиковутратившимиправопользованияжилым помещением.

В силу п. 31 (е) Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемогожилого помещенияилипризнанияутратившимправопользованияжилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводуопризнанииответчикаутратившимиправопользованияквартирой, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту регистрации.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 С.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

ПризнатьФИО3 ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 ча с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья

Ногинского городского суда

Московской области: А.И. Матета

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>