№ 2-564/2019

61RS0061-01-2019-000740-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Казанская «30» июля 2019 года

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Мартыненко Г.А.,

при секретаре Яковлевой В.Ю., 

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Шолоховского районного суда Ростовской области в ст.Казанской Верхнедонского района в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 М-К, ФИО1, ФИО2 к Администрации Казанского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области, о признании права долевой собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО3 К, ФИО1, ФИО2 обратились в Шолоховский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Администрации Казанского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области, о признании права долевой собственности на недвижимое имущество, сославшись на следующие обстоятельства. 

Истцы является собственниками (долевая собственность, доля в праве 1/3) квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данную квартиру истцы в 1998 году приватизировали.

Право собственности на квартиру зарегистрировано в ЕГРН, на основании свидетельства о праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрировано в реестре №. Утверждено постановлением Главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. В свидетельстве о государственной регистрации площадь квартиры указана общая 33,98 кв.м., в том числе жилая 25,98 кв.м.

В свидетельстве о праве собственности на квартиру от 03.12.1998г. общая площадь указана 34 кв.м., в том числе жилая 26 кв.м. 

При оформлении документов в 1998 году, а затем при регистрации права собственности в 2002 году не учли две комнаты № – подсобное помещение и № ванная. 

С целью оформление неучтенной площади истцами был изготовлен технический паспорт квартиры 1973 года постройки, где общая площадь составила 44,20 кв.м. В техническом паспорте указано, что расхождение площади произошло из-за неучтённых комнат. В настоящее время внести изменения в площадь квартиры, повторно выдать свидетельство о приватизации не представляется возможным, в связи с чем, истцы обращаются в суд с настоящим иском. 

В судебное заседание истцы и представитель истцов ФИО4 не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии, исковые требования удовлетворить, признать за ФИО3 М-К ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право долевой собственности (доля в праве 1/3 за каждым) на квартиру общей площадью 44,2кв.м., в том числе жилой 26,0 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Представитель ответчика Администрация Казанского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области, в суд не прибыл, просили рассмотреть дело в их отсутствии, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему. 

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд, в том числе с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Как следует из материалов гражданского дела, истцы является собственниками (долевая собственность, доля в праве 1/3) квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данную квартиру истцы в 1998 году приватизировали, зарегистрировав свое право в ЕГРП в 2002 году. (л.д. 4-6,11-13). При оформлении документов в 1998 году, а затем при регистрации права собственности в 2002 году не учли две комнаты № – подсобное помещение и № ванная, в связи с чем имеются разночтения по площади (л.д.7-11).

В настоящее время исковые требования А-вых обусловлены необходимостью оформить право долевой собственности на квартиру с площадью указанной в техпаспорте.

Истцы приобрели право долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, таким образом, их исковые требования о признании права долевой собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 М-К, ФИО1, ФИО2 к Администрации Казанского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области, о признании права долевой собственности на недвижимое имущество -удовлетворить.

Признать за ФИО3 М-К ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право долевой собственности (доля в праве 1/3 за каждым) на квартиру общей площадью 44,2кв.м., в том числе жилой 26,0 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в течение одного месяца.

Судья: подпись