Дело № 2-1550/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2018 года г. Ярославль 

Фрунзенский районный суд г.Ярославля в составе 

председательствующего судьи Жуковой Е.М.,

при секретаре Максимовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля о признании права общей долевой собственности по 1/4 доле в праве за каждым истцом на земельный участок с кадастровым номером ......... в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО.

В обоснование иска указано, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом по адресу: .......... Указанный жилой дом располагается на земельном участке, площадь которого по фактическому использованию в соответствии с межевым планом, изготовленным ООО «Континент», составляет 1234 кв.м. Земельный участок находится в заборе. Споров с соседями не имеется. Согласно выписке из кадастрового паспорта земельный участок является ранее учтенным, имеет площадь 966 кв.м, кадастровый номер .......... Во внесудебном порядке истцам согласовано предоставление участка площадью 966 кв.м, что не соответствует фактическому использованию.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО5, истцы ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям. Дополнительно ссылались на сведения об уплате налога, данные технических паспортов на дом 13 по ул. Писемского.

От истца ФИО4 поступило заявление о том, что она поддерживает заявленные исковые требования.

Представитель ответчика Департамента архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля в судебное заседание не явился, представлен письменный отзыв на иск, в удовлетворении исковых требований возражает.

Выслушав лиц, участвующих по делу, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истцам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на праве общей долевой собственности по 1/4 доли в праве каждому принадлежит жилой дом по адресу: ........., что подтверждено материалами дела. Жилой дом расположен на земельном участке по адресу: 

<

...> кадастровый номер ........., общей площадью 966 кв.м, границы не установлены в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч.1 ст.35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением: и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.2 Закона Ярославской области №22-з от 24.04.2007 года «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, на которых расположены жилые, дачные или садовые дома, приобретенные гражданами в результате наследования либо по иным предусмотренным законом основаниям, и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого, дачного или садового дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал.

В соответствии с ч. 10 ст.39.20 Земельного кодекса РФ размер долей в праве общей собственности в отношении земельного участка, предоставляемого в соответствии с пунктами 2-4 настоящей статьи, должны быть соразмерны долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них.

Согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером ФИО6 ООО «Континент» от 14.11.2016 года, площадь земельного участка составляет 1234 кв.м, границы сформированы по фактическому землепользованию.

Выводы кадастрового инженера помимо объяснений истцов подтверждены данными технических паспортов, документами об уплате налога. Таким образом, материалами дела подтверждены доводы истцов о том, что на протяжении длительного времени, в фактическом использовании истцов и их правопредшественников, находится земельный участок площадью 1234 кв.м, огороженный забором, местоположение которого не изменялось. 

В соответствии с указанными нормативными актами, истцы имеют право приобрести земельный участок при жилом доме в общую долевую собственность бесплатно, в долях равных принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на жилой дом.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/4 доле в праве за каждым на земельный участок с кадастровым номером ......... в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Фрунзенский районный суд г.Ярославля в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Е.М.Жукова