Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июля 2018 года Видновский городской суд 

<

адрес> в составе судьи Кравченко С.О.,

при секретаре Кулачкине А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению МУП «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского муниципального района 

<

адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 393 421,38 руб., пени в размере 142 329,85 руб., судебных расходов в размере 8 557,51 руб.

В обоснование иска истец указал, что ответчики постоянно проживают и зарегистрированы в квартире: 

<

адрес>. МУП «УК ЖКХ» на основании распоряжения 

<

адрес> №-р/о от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление данным многоквартирным домом и поставляет коммунальные услуги. В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате услуг МУП «УК ЖКХ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 393 421,38 руб. За период с ДД.ММ.ГГГГ., ответчикам начислены пени, размер которых по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 142 329,85 руб. 

В подтверждение заявленных требований истцом предоставлена выписка из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ и расчет пени по лицевому счету № на ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца МУП «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания, извещены.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании просила применить срок исковой давности к заявленным требованиям. 

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования МУП «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» подлежащими удовлетворению частично.

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ расчет задолженности в размере 393 421,38 руб. и пени в размере 142 329,85 руб. произведен истцом за весь период просрочки платежа, а именно с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ.

Статья 155 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (пункт 24) следует, что течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу статьи 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Расчет задолженности и пени, предоставленный истцом произведен за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

Учитывая, что исковая давность ограничивает временные границы судебной защиты нарушенного права, суд счел необходимым применить к рассматриваемым отношениям срок исковой давности заявленный ответчиком.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г. и требованиям о взыскании пени за период ДД.ММ.ГГГГ. 

Учитывая, что требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ г. заявлены с нарушением срока исковой давности, требования истца в этой части удовлетворению не подлежат.

Таким образом, размер задолженности с учетом срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет – 280 558,3 руб., соответственно размере пени составляет – 70 994,83 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма несут только члены семьи нанимателя.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере пропорционально сумме удовлетворенных требований. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Исковые требования МУП «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу МУП «Управляющая компания ЖКХ» солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 280 558 руб. 30 коп., сумму пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа, что составляет 70 994,83 руб., а всего 351553 руб. 13 коп.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу МУП «Управляющая компания ЖКХ» судебные расходы в сумме 7616 руб. 18 коп.

В остальной части взыскания в удовлетворении отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Видновский городской суд.

Судья Кравченко С.О.