Дело № 2-333/2020

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Канаш 

Канашский районный суд Чувашской Республики 

под председательством судьи Яковлевой Т.А., 

при секретаре судебного заседания Егоровой Л.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Канашского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску администрации Малобикшихского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики к ФИО1 о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, признании права собственности муниципального образования «Малобикшихское сельское поселение Канашского района Чувашской Республики» на указанную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Администрация Малобикшихского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики обратился в суд с иском к ФИО1 о прекращении права собственности Н. на невостребованную земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га, в том числе 

<

данные изъяты> га пашни, в праве общедолевой собственности на земельный участок и о признании за муниципальным образованием «Малобикшихское сельское поселение Канашского района Чувашской Республики» право собственности на указанную земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га, в том числе 

<

данные изъяты> га пашни, в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, указывая, что во исполнение постановления Правительства РФ № 86 от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04 сентября 1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией Канашского района было вынесено постановление № 222 от 25 ноября 1996 года «О реализации конституционных прав граждан на землю», в соответствии с которым в долевую собственность граждан на территории СХПК «

<

данные изъяты>» было предоставлено 

<

данные изъяты> га земли. Указанным постановлением был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству, всего 

<

данные изъяты> человек, с определением размера земельной доли каждого собственника 

<

данные изъяты> га, в том числе 

<

данные изъяты> га пашни. В данном списке, кроме других граждан, содержится также и фамилия умершего собственника земельной доли. Поскольку земельный участок с кадастровым номером №, расположен на территории 

<

данные изъяты> сельского поселения, то в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация 

<

данные изъяты> сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газете «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №, размещен на официальном сайте «

<

данные изъяты> сельское поселение 

<

адрес>» в сети «Интернет», информационных щитах на территории 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

адрес>. С момента публикации ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. За указанный период в администрацию сельского поселения письменные возражения от собственников земельных долей не поступали. Для утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными общим собранием собственников земельных долей, в соответствии с п. 5 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ администрация 

<

данные изъяты> сельского поселения в газете «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № разместило сообщение о проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ в 18.00 часов в здании 

<

данные изъяты> сельского Дома культуры. Указанное сообщение было также размещено на официальном сайте поселения в сети Интернет и размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. Сообщение о проведении собрания было опубликовано с соблюдением п.п. 2 и 3 ст. 14.1 Федерального закона №101-ФЗ. В назначенный срок на собрание явились два собственника земельных долей, о чем администрацией 

<

данные изъяты> сельского поселения был составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 7 ст. 12.1 вышеуказанного Федерального закона постановлением главы 

<

данные изъяты> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей СХПК «

<

данные изъяты>» после истечения четырех месяцев со дня опубликования списка он был утвержден.

В связи с характером спора и в целях соблюдения прав наследников умершего лица, земельная доля которого является невостребованной, определением Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ к рассмотрению данного дела привлечен в качестве соответчика ФИО2

Истец - представитель администрации Малобикшихского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия (л.д. 51). 

Ответчик ФИО1, соответчик ФИО2 при наличии надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, согласно телефонограмме в удовлетворении иска не возражали, просили рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо - представитель Межрайонной инспекция ФНС России № 4 по ЧР, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия (л.д. 54). 

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило, о причинах неявки не уведомило, возражений по предъявленному иску не представило. 

Третье лицо - представитель Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил суду отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований администрации Малобикшихского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики (л.д. №).

Изучив доказательства, имеющиеся в гражданском деле, суд приходит к следующему.

Согласно п. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с постановлениями и.о. главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Н. (под №), в собственность была выделена земельная доля СХПК «

<

данные изъяты>» 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> га, в том числе 

<

данные изъяты> га пашни (л.д. 7, 10-15). 

В соответствии с п. 5 ст. 13 Федерального закона № 101- ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Федеральный закон от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В силу ч. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно частей 3, 6, 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с ч. 2 ст. 5 Закона Чувашской Республики от 01.06.2004 года № 11 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» к компетенции органов местного самоуправления поселения или городского округа в области регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения относятся: 

1) составление списка лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, предусмотренному пунктом 1 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»,

2) представление на утверждение общему собранию участников долевой собственности списка невостребованных земельных долей;

3) утверждение списка невостребованных земельных долей в случае, предусмотренном пунктом 7 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

4) обращение в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;

Следовательно, глава 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

адрес> вправе обратиться в суд с требованием о признании права собственности на указанные земельные доли.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что все вышеуказанные требования законов были выполнены администрацией 

<

данные изъяты> сельского поселения.

Судом установлено, что информация о том, что земельные доли собственников земельных долей (согласно приложенному списку) СХПК «

<

данные изъяты>» 

<

адрес> в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» могут быть признаны невостребованными, была опубликована в газете «

<

данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ (являющейся средством массовой информации, определенным Чувашской Республикой), собственникам земельных долей предлагалось до истечения трех месяцев со дня опубликования представить в администрацию поселения в письменной форме возражения по поводу необоснованного их включения в данный список (л.д. №). 

В соответствии с п.п. 2 и 3 ст. 14.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в газете «

<

данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано и размещено извещение о проведении ДД.ММ.ГГГГ в 18 часов 00 минут в здании 

<

данные изъяты> сельского Дома культуры общего собрания собственников земельных долей СХПК «

<

данные изъяты>» по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей и предложения по месту расположения земельных участков (л.д. №).

Согласно акту Малобикшихского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ на общее собрание собственников земельных долей СХПК «

<

данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ в 18 часов 00 минут явились два собственника земельных долей (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

адрес> № был утвержден список собственников невостребованных земельных долей СХПК «

<

данные изъяты>» 

<

адрес>. Из приложения к данному постановлению следует, что в список собственников невостребованных земельных долей также включен умерший собственник земельной доли по данному делу (под №) (л.д. №).

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, СХПК «

<

данные изъяты>» прекратил свою деятельность в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). 

Земельный участок, состоящий из невостребованных земельных долей граждан, постановлен на кадастровый учет. В счет невостребованных земельных долей выделен земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. №). 

Статья 35 Конституция РФ закрепляет положение об охране частной собственности и право каждого гражданина РФ пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению.

Согласно имеющимся в материалах дела сведений Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). 

Сведений о наличии завещаний от имени умершей Н. не имеется, нотариусами Канашского нотариального округа Чувашской Республики следует, что наследственное дело на имущество Н. не заводилось (л.д. №). 

Как установлено судом, никто из наследников Н. не оформили наследственных прав в отношении спорной земельной доли, свидетельство, подтверждающее право собственности на земельную долю, не получали, не выражали какого-либо намерения распорядиться земельной долей и не использовали земельную долю по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была ими востребована, при этом ни сам умерший собственник земельной доли, ни его наследники не предпринимали добросовестных действий по надлежащему оформлению прав на нее и распоряжению.

При таких обстоятельствах, спорная земельная доля являются невостребованным, поскольку Н., как собственник земельной доли при жизни, а также ее наследники в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю, земельной долей не распорядились. 

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Признание права собственности истца на невостребованные земельные доли влечет прекращение права собственности у собственника этой земельной доли Н.

Способ, заявленный истцом о прекращения права собственности указанных ответчиков, не противоречит ст. 235 ГК РФ, согласно которой право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

При изложенных обстоятельствах суд находит иск администрации Малобикшихского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление администрации Малобикшихского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики удовлетворить.

Прекратить право общедолевой собственности Н. на невостребованную земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га, в том числе 

<

данные изъяты> га пашни, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности муниципального образования «Малобикшихское сельское поселение Канашского района Чувашской Республики» на земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га, в том числе 

<

данные изъяты> га пашни, в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Судья Т.А. Яковлева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ