Дело № 2-380/2021

УИД № 

<

...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2021 года станица Ленинградская

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Калниной М.Ю., 

при секретаре Поярковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета 

установил:

В обоснование заявленных требований истица указывает, что в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме зарегистрированы ответчики, которые фактически в этом жилом помещении не проживают. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истица в судебное заседание не прибыла, от ее представителя ФИО4, действующего на основании доверенности, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не прибыли, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ленинградскому району в Краснодарском крае в судебное заседание не прибыл, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие предстаивтеля, в удовлетворении иска не возражает. 

Суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из материалов дела, истице на основании договора купли-продажи от 04.09.2015г., решения Ленинградского районного суда от 02.11.2020 года, определения Ленинградского районного суда от 21.12.2020г., на праве собственности принадлежат земельный участок и жилой дом с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра объекта недвижимости от 02.02.2021 года (регистрационные записи № 

<

...> от 04.02.2020 года).

В указанном жилом помещении по постоянному месту жительства с 26.02.2020 года зарегистрированы ответчики, которые по указанному адресу не проживают, коммунальные платежи не производят. 

Решением Ленинградского районного суда Краснодарского края по гражданскому делу № 

<

...> от 02.11.2020 года, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора дарения и применении последствий недействительности сделки удовлетворены.

08.12.2020 года решение суда вступило в законную силу. 

02.02.2021 года приведено в исполнение.

Указанным решением установлено, что ответчики в жилом доме, принадлежащем истице на праве собственности не проживают, расходов по его содержанию не несут.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии между истцом и ответчиками соглашения на пользование жилым помещением суду не представлено. 

В данном случае, устанавливая факт утраты ответчиками права пользования жилым помещением истицы, суд исходит из того, что ответчики в указанном жилом помещении не проживают длительное время, не несут расходов по содержанию жилья, членами семьи истицы не являются, фактически проживают по адресу: 

<

адрес>. 

В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Оценив представленные в материалы дела доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья: подпись. М.Ю. Калнина