РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№2-1835/2020

г.Дмитров

29 мая 2020 г.

50RS0005-01-2020-001956-55

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Паниной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСН «Плес» о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок общей площадью 1209 кв.м., с К№, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что истец имеет в собственности земельный участок общей площадью 875 кв.м., расположенный по указанному адресу. Истец пользуется земельным участком с 2005г., участок огорожен, границы не менялись с момента предоставления участка. При проведении кадастровых работ кадастровым инженером было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 1209 кв.м. Решением общего собрания СНТ ДД.ММ.ГГГГ принято решение об оформлении земельного участка истцом в собственность в фактически занимаемой площади земельного участка. Поскольку в ином порядке истец не имеет возможности произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок, истец обратился в суд с указанным иском. Представитель истца в письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие. 

Представитель ответчика ТСН «Плес» в суд не явился, извещен надлежаще, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, против иска не возражал.

Представитель 3-го лица УФСГРКиК по Московской области в суд не явился, мнение по иску не выразил, извещен надлежаще. 

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу на основании постановления Администрации Дмитровского р-на Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 875 кв.м., с К№, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Согласно заключению кадастрового инженера, фактическая площадь земельного участка составляет 1209 кв.м., границы участка установлены с 2005г., границы обозначены забором, который не менялся более 15 лет. 

Согласно положениям статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с положениями п.п.2 п.1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. 

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 приведенного выше Федерального закона до 01.03.22г. члены некоммерческих организаций, созданных до 01.01.19г. для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация.

Из представленного в материалы дела межевого плана следует, что фактическая площадь земельного участка истца составляет 1209 кв.м., участок находится в границах ТСН «Плес», решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ истцу разрешено оформление в собственность земельного участка по фактическому пользованию. 

Суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 1209 кв.м., поскольку данный участок истцом приобретен в установленном законом порядке, истец пользуется участком, несет расходы по его содержанию, является членом ТСН. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,12 ГК РФ, ст.ст.15,59,64 ЗК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 1209 кв.м. с К№, расположенный по адресу: 

<

адрес> в границах согласно межевому плану от 24.04.2020г., со внесением изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении площади и границ земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Дмитровский городской суд. 

СУДЬЯ: