Дело № 2-418/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

29 мая 2018 года г. Архангельск

Исакогорский районный суд г. Архангельска в составе 

председательствующего судьи Шарпаловой Л.А.,

при секретаре Тороповой А.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация муниципального образования «Город Архангельск» (далее – Администрация города Архангельска) обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о признании их утратившими право пользования жилым помещением - 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности муниципальному образованию «Город Архангельск». 

В обоснование заявленного требования указано, что в рамках областной программы «Переселение граждан из аварийного жилого фонда» на 2013-2017 годы ответчикам было предложено благоустроенное жилое помещение взамен непригодного для проживания, заключен договор социального найма, однако они сохраняют регистрацию в спорной квартире. 

В судебном заседании представитель Администрации города Архангельска ФИО1 иск поддержала, дополнительно пояснив, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, им предоставлено другое жилье по договору социального найма – 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, дополнительно пояснив, что их сестра ФИО отказывается прописывать их с братом в своей квартире, ФИО3 о производстве по настоящему делу известно, однако в судебное заседание он ехать отказался. 

Ответчик ФИО3 о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в суд своего представителя не направил.

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

С учетом приведенной нормы ответчик ФИО3 о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Третье лицо муниципальное учреждение муниципального образования «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» своего представителя в суд не направило.

На основании определения суда дело рассмотрено при данной явке. 

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 89 Жилищного кодекса РСФСР (действующей до 1 марта 2005 года) в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичное положение содержится в ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ.

В судебном заседании установлено, что с 1997 года ФИО2, а с 2003 года – ФИО3 на условиях договора социального найма занимали квартиру 

<

адрес> и были зарегистрированы в данном жилом помещении по месту жительства (л.д. 9, 41).

Указанный жилой дом включен в областную программу «Переселение граждан из аварийного жилого фонда» на 2013-2017 годы, утвержденную постановлением Правительства Архангельской области от 23.04.2013 № 173-пп. 

В рамках данной программы ФИО (сестре ответчиков) на состав семьи 5 человек, включая ФИО3, ФИО2, было предоставлено жилое помещение по договору социального найма, расположенное по адресу: 

<

...> (л.д. 6-8).

Наниматель с семьей освободили занимаемое жилое помещение и зарегистрировались по новому месту жительства, однако ответчики сохраняют регистрацию в спорной квартире, тем самым не освобождая ее.

Оценив доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 и ФИО2 право пользования квартирой 

<

адрес> утратили.

Из материалов дела следует, что ответчики добровольно с 2017 года прекратили пользоваться жилым помещением и выполнять свои обязательства по договору найма. С того же времени спорная квартира местом жительства ответчиков не являлась. 

Переселение ответчиков в другое благоустроенное жилое помещение в связи с непригодностью для проживания занимаемого жилья, а также возникновение у них права пользования предоставленной квартирой по договору социального найма влечет за собой утрату права пользования спорным жилым помещением. 

Наличие у ответчиков регистрации по месту жительства в спорной квартире препятствует осуществлению собственником жилого помещения (муниципальное образование «Город Архангельск») прав по распоряжению им. 

Таким образом, иск Администрации города Архангельска, как исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления, исполняющего функции наймодателя по договорам социального найма жилых помещений, подлежит удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчика ФИО2, поскольку это не противоречит закону (ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 85, 87, 89 Жилищного кодекса РФ), не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку предъявление истцом иска не было обусловлено нарушением его прав ответчиком ФИО2 и его несогласием с предъявленным иском, то он подлежит освобождению от уплаты государственной пошлины.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, пп. 3 п. 1 ст. 333.19, пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ с ФИО3 подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в сумме 3 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 39, ч. 3 ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд г. Архангельска.

Председательствующий Л.А. Шарпалова