РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2017 года .......

Городецкий городской суд ....... в лице председательствующего судьи Русинова А.В., при секретаре Каргиной Е.И., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО2 об определении долей в оплате за содержание жилого помещения, жилищно –коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 обратились в Городецкий городской суд ....... с иском к ФИО2, указав в исковом заявлении, что являются собственниками * в праве общей долевой собственности на ........ Кроме истцов собственником * в праве общей долевой собственности является ответчик ФИО2. Ответчик ФИО2 плату за жилищно-коммунальные услуги за принадлежащую ей долю в праве общей долевой собственности не вносит. Соглашения о порядке несения расходов по оплате ЖКУ с ней не достигнуто. Просят определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилья в квартире по адресу: ......., между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по * каждому собственнику, а именно * долю от общей суммы месячного начисления ФИО3, * – ФИО4 и * – ФИО2, обязать ООО «Жилсервис-3» открыть в отношении ФИО3 и ФИО4 отдельные финансовые счета по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире расположенной по адресу: ......., с предоставление платы в размере * доли от общей суммы месячного начисления на ФИО3 и * доли – ФИО4, взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 денежные средства по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с марта * года в размере *, взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере *

Определением суда от *** прекращено производство по делу в части взыскания с ответчика ФИО2 в пользу ФИО3 денежных средств по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с марта * в связи с отказом от иска в этой части.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «Жилсервис-1» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии ответчика.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал, изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтвердил.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признала.

Изучив доводы истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 195 п. 1 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Статья 196 п. 1 ГПК РФ предусматривает, что при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Как разъяснено в п.п. 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** * «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст.ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частями 1 - 3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В случае непринятия судом отказа истца от иска, признания иска ответчиком или не утверждения мирового соглашения сторон суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу (ч. 4 ст. 173 ГПК РФ).

По смыслу указанной нормы процессуального закона суд продолжает рассмотрение дела по существу только в том случае, когда не принимает признание ответчиком иска; при принятии же признания ответчиком иска суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований, и в этом случае не требуется рассмотрение дела по существу.

Предусмотренное ч. 1 ст. 39 ГПК РФ право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.Таким образом, право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.

Признание иска ответчиком предполагает и признание им тех фактических обстоятельств, которые положены в основу иска и освобождает истца от доказывания этих обстоятельств по правилам ч. 2 ст. 68 ГПК РФ.

Суд принимает признание ответчиком исковых требований, поскольку оно не противоречит требованиям ч. 2 ст. 39, ч. 1 ст. 173 ГПК РФ.

В силу положений ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником * в праве общей долевой собственности на ....... на основании свидетельства о государственной регистрации права серии, НО * от *** ФИО4 является собственником * в праве общей долевой собственности на ....... на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 52-АА * от ***.

ФИО2 является собственником 1/3 доли в праве на указанную квартиру, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ***.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьями 153 и 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. ст. 155, 156, 157 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Истец просит предоставить на его имя отдельный платежный документ по оплате ЖКУ, исходя из размера его доли в праве общей долевой собственности.

Вместе с тем, как обосновано указано ответчиком, платежи за ЖКУ делятся на две разные категории: по одним из них, размеры оплаты зависит от площади занимаемого жилого помещения (независимо от факта проживания в нем), по другим, размер оплаты определяется на основании показаний приборов учета либо (при их отсутствии) по нормативам потребления на человека в месяц, то есть зависят от факта регистрации в жилом помещении по месту жительства и фактического пользования им.

По справке ООО «Расчетный центр ЖКУ» от *** *, в спорной квартире по адресу: ......., зарегистрированы ФИО3 *** года рождения, ФИО4, *** года рождения, Ответчик ФИО2 зарегистрирована по другому адресу: г........ Дзержинского ........

Таким образом, платежные документы (финансовые счета) по оплате жилого помещения и услуг по квартире, принадлежащей сторонам на праве общей собственности, следует выставлять им, исходя из размера доли в праве общей долевой собственности на квартиру каждого, в размере 1/3 долей, за исключением коммунальных услуг, размер оплаты за которые определяется на основании показаний приборов учета либо (при их отсутствии) по нормативам потребления на человека в месяц. Последние следует включать в платежный документ истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 и ФИО4 к ФИО2, - удовлетворить.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис-1» обязанность открыть в отношении ФИО3, ФИО4 и ФИО2 отдельные финансовые счета по оплате жилого помещения и предоставляемых коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: ......., Городецкий муниципальный район, ....... предоставлением отдельных документов на оплату каждому из них, и начислять плату за предоставляемые услуги по указанному адресу в следующем порядке: по услугам, размеры оплаты за которые зависит от площади занимаемого жилого помещения - в размере * от общего размера платы по услугам, размер оплаты за которые определяется на основании показаний приборов учета либо (при их отсутствии) по нормативам потребления на человека в месяц – ФИО3, ФИО4 выставлять счета на основании показаний приборов учета в полном размере, ФИО2 выставлять счета с учетом отсутствия зарегистрированных и проживающих граждан и с учетом отсутствия потребления коммунальных услуг, оплата за которые определяется на основании приборов учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд, через Городецкий городской суд, в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Городецкого городского суда А.В. Русинов

Мотивированное решение изготовлено ***

Судья Городецкого городского суда А.В. Русинов

Копия верна:

Судья Городецкого городского суда А.В. Русинов