№2-3083/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2019 года г.Щелково 

Щелковским городским судом Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Савиной Е.В.,

при секретаре Левченко А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоцентраль» к ФИО1 ФИО7, ФИО1 ФИО8 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,

Установил:

ООО «Теплоцентраль», обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке: задолженности по оплате за горячее водоснабжение и отопление за период с мая 2016 года по февраль 2019 года в размере 135 470,66 рублей; пени за просрочку платежа в размере 34 434,27 рублей; расходы по оплате госпошлины в размере 4 598,10 рублей; расходы по оплате услуг представителя в размере 6 500 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что с мая 2016 года является поставщиком коммунальных услуг отопление и горячее водоснабжение в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 является нанимателем квартиры №№ в указанном доме. Вместе с ним проживает и зарегистрирована ФИО3 Ответчики являются пользователями указанных услуг, однако их оплату не производят. 

В судебном заседании представитель истца - ООО «Теплоцентраль» ФИО4, действующая на основании доверенности (копия в деле) исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 исковые требования в части основного долга признали, просили уменьшить размер пени в связи с несоразмерностью.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью оплачивать за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч.4 ст.154, ст.155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. 

Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитываются исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитываются по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ООО «Теплоцентраль» с мая 2016 года оказывает коммунальные услуги жителям многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы и проживают в квартире №№ указанного жилого дома.

Согласно представленных документов, на момент обращения истца в суд по данной квартире имелась задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление за период с мая 2016 года по февраль 2019 года включительно в размере 135 470,66 рублей. В связи с просрочкой внесения обязательных коммунальных платежей начислены пени за период с 11.06.2016 года по 02.04.2019 года в размере 34 434,27 рублей. 

Ответчики факт поставки и пользования указанными услугами в означенный период подтвердили, с размером задолженности согласились.

Как указано в п.69 Постановления Пленума ВС РФ №7 от 24.03.2016 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно п.71 названного Постановления, правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника (кроме юрлиц), но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Исходя из принципа соразмерности начисленных штрафных санкций последствиям неисполнения ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг, суд считает необходимым снизить размер пеней до 10 000 рублей.

Каких-либо исключительных оснований для снижения пени в большем размере судом не установлено, равно как и обстоятельств, позволяющих суду освободить ответчиков от выплаты пени за несвоевременную оплату задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Одновременно с заявленными исковыми требованиями, истец просит взыскать с ответчиков судебные расходы, понесенные по делу. 

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Стоимость юридических услуг, понесенных ООО «Теплоцентраль» составила 6500 рублей, их размер и оплата подтверждается представленными в материалы дела Договором № возмездного оказания юридических, информационных и консультационных услуг от 28.06.2017 года, Дополнительным соглашением от 01.08.2018 года к Договору № от 28.06.2017 года, платежным поручением № от 18.04.2019 года.

С учетом сложности спора, объема выполненных работ, итогов рассмотрения дела, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере 2000 рублей.

В силу п.21 Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

С учетом итогов рассмотрения дела расходы истца по уплате госпошлины в размере 4 598,10 рублей подлежат взысканию в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ООО «Теплоцентраль» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10 в солидарном порядке задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление за период с мая 2016 года по февраль 2019 года в размере 135 470 рублей 66 копеек, пени за период с 11.06.2016 года по 02.04.2019 года в размере 10 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 598 рублей 10 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В.Савина