63RS0№-64

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> 14 мая 2020 года

Красноглинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Медведевой Н.П.,

с участием помощника прокурора Хайбрахманова Р.М.

при секретаре Махлягиной Е.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 ичу о прекращении права пользования жилым помещением бывшими членами семьи собственника и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения и прекращении право пользования данным жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании иска указав, что истец и ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении - квартире, которая является неприватизированной и занимают они помещение на праве социального найма. Также истец указал, что за время проживания в жилом помещении ответчики самовольно осуществили перепланировку без согласования с администрацией 

<

адрес> г.о. Самара, департамента управления имуществом г.о. Самара, в результате чего оказались повреждены конструкции: инженерные коммуникации из-за самовольно установленной системы холодного водоотведения под полом кухни, несущая балка жилого дома. По результатам проверки истцу и ответчикам направлялись требования о необходимости привести жилое помещение в прежнее состояние. Однако в установленный срок ответчиками нарушения устранены не были.

Решением Красноглинского районного суда 

<

адрес> от 10.06.2019г. Ответчики были обязаны привести жилое помещение в прежнее состояние. Однако по приезду истца в 

<

адрес> в результате осмотра спорного жилого помещения было установлено, что решение суда не исполнено.

Истец считает, что действиями Ответчиков нарушаются его законные права и интересы, как соседа.

Истец в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя ФИО5, который просил исковые требования удовлетворить. Пояснил, что действиями ответчиков нарушены права истца, он не может проживать в жилом помещении, которое представляет угрозу жизни. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО6, каждый в отдельности, просили отказать в удовлетворении исковых требований. ФИО2 пояснила, что никакие права ФИО1 ее действиями или бездействиями не нарушены, поскольку в спорном жилом помещении ФИО1 не проживает, своего имущества в нем не имеет. Работает вахтовым методом в районах Крайнего Севера и фактически проживает со своей супругой ФИО7 в Башкирии. 

<

адрес> запланирован под снос. Представитель ответчика пояснила, что Истец желает избавиться от прав ответчиков по пользованию спорным жилым помещением, чтобы единолично получить другое жилое помещение в связи со сносом дома. Кроме того, решение суда о приведении жилого помещение в прежнее состояние исполнено. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причины не явки суду не сообщили, ходатайств об отложении не заявляли.

Представители третьих лиц отдела судебных приставов 

<

адрес>, департамента управления имуществом г.о. Самара, администрации 

<

адрес>, отдел по вопросам миграции 

<

адрес> г.о. Самара в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причины не явки суду не сообщили, ходатайств об отложении не заявляли.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего в исковых требованиях истца отказать, суд считает, что исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 статьи 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу п. 1 ст. 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения.

Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений.

Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что 

<

дата> брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут на основании решения Красноглинского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата>, что подтверждается свидетельством I-ЕР №, выданным ОЗАГС 

<

адрес> г.о. Самара УЗАГС 

<

адрес> от 

<

дата>.

Согласно п. 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу п. 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Решением Красноглинского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата> ФИО2, ФИО4 и ФИО3 вселены в квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>. Устранены препятствия в пользовании ФИО2, ФИО4 и ФИО3 жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 обязан передать ФИО2 комплект ключей от входной двери вышеуказанной квартиры. В исковых требованиях ФИО1 к ФИО2 ФИО4 ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета было отказано. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 

<

дата> решение Красноглинского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата> оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО1 без удовлетворения.

Решением Красноглинского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата> был рассмотрен спор между сторонами. Устранены препятствия в пользовании жилыми помещениями – комнатами площадью 18,6 кв.м. 16,8кв.м. 13,7кв.м., кухнями площадью 8,9кв.м. и 8,2 кв.м. расположенными в квартире по адресу 

<

адрес>, а именно ФИО1 был обязан открыть жилые комнаты площадью 18,6 кв.м. 16,8кв.м. кухню площадью 8,2 кв.м. и выдать ключи от вышеуказанных комнат.

Решением Красноглинского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата> постановлено: Разделить финансовые счета по начислению оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> на ФИО2 в размере 3/4 доли и на ФИО1 в размере 1/4 доли в указанной оплаты, с выдачей отдельных платежных документов.

Заочным решением Красноглинского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата> постановлено: Обязать ФИО2, ФИО3, ФИО4 А.ича в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу привести перепланированное (переустроенное) помещение по адресу: 

<

адрес> прежнее состояние, а именно демонтировать инженерные коммуникации, проведенные для подвода холодного водоснабжения, демонтировать выполненную систему водоотведения под полом кухни, привести в прежнее состояние несущую балку под полом кухни путем ее укрепления и восстановления ее прежних несущих свойств. 

Доводы истца о том, что его права на проживание и пользование спорным жилым помещением нарушаются тем, что ответчиками в квартире произведена перепланировка, которая создает угрозу жизни, не могут быть приняты судом во внимание. 

<

дата> в рамках проведения выездной проверки Администрацией Красноглинского внутригородского района г.о. Самара на предмет устранения недостатков по решению суда от 

<

дата> по делу №, установлено, что ФИО2 проведен демонтаж душевой кабины и раковины в помещении кухни, демонтирована система инженерных коммуникаций связанных с водоотведением под полом под помещением кухни. Решение суда исполнено.

Техническим заключением ООО ПК «Горжилпроект» №-T3, составленному по заявлению ответчика ФИО2 от 

<

дата>, по результатам обследования технического состояния балки перекрытия (Б-1) над подвалом в 

<

адрес> районе кухни поз. 25, расположенной по адресу: 

<

адрес>, подтверждено, что указанная балка перекрытия (Б-1) имеет работоспособное состояние, пригодное для дальнейшей эксплуатации. Каких-либо дефектов и отклонений от норм (трещин, прогибов и т. д.) в балке перекрытия (Б-1) не обнаружено. Согласно ГОСТ 31937-2011 состояние балки перекрытия (Б-1) соответствует II категории состояния — в работоспособном состоянии. Балка перекрытия над подвалом Б-1 соответствует нормам и требованиям СП 70.13330.2016 «Несущие и ограждающие конструкции», СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия». Дальнейшая эксплуатация балки перекрытия над подвалом Б-1 по своему назначению возможна и безопасна.

Постановлением судебного пристава исполнителя ОСП 

<

адрес> от 21.04.2020г исполнительное производство по исполнительному листу, выданному на основании решения Красноглинского районного суда 

<

адрес> от 20.08.2019г. о приведении жилого помещения в прежнее состояние – окончено, поскольку требования исполнительного документа выполнены в полном объеме. 

Кроме того, в спорном жилом помещении ФИО1 не проживает, своего имущества в нем не имеет, фактически проживает в Башкирии. 

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, не имеется. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 ичу о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, т.е. с 20.05.2020г.

Председательствующий Н.П. Медведева