Дело № 2-1991/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 28 августа 2017 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Середенко С.И. при секретаре Сорокиной А.И.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Ступинского муниципального района Московской области об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к администрации Ступинского муниципального района Московской области, в котором просит установить юридический факт принадлежности ему свидетельства о праве собственности №, выданного Главой администрации Ступинского района на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м для садоводства по адресу: 

<

адрес>, признать за ним право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м. 

Свои требования истец обосновывает тем, что на основании постановления Главы администрации Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О закреплении земель за садоводческим товариществом «Лотос» и свидетельства о праве собственности на землю № ему принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га по адресу: 

<

адрес>. Однако в свидетельстве на право собственности на землю допущена ошибка в написании фамилии «Ступанову», правильно «Степанов» и не указана дата выдачи правоустанавливающего документа, в связи с чем, решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ отказано во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости. Согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ фактическая площадь составляет 

<

данные изъяты> кв.м

Истец ФИО1 в судебном заседании подтвердил изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержал исковые требования и просил их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации Ступинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО2 пояснила, что является членом СНТ «Лотос» с 1989 года, ее соседом является ФИО1, которому принадлежит земельный участок №. В 1993 году всем выдавали свидетельства на право собственности на землю, но ни в одном не указали номера, даты выдачи свидетельства, что препятствует оформлению права собственности. ФИО1 также было выдано свидетельство на право собственности на землю.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, представитель СНТ «Лотос», ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, ходатайств об отложении дела, возражений по иску не представили.

Суд, выслушав объяснения и доводы истца, третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В силу ч.2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственности граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан при невозможности получения в ином порядке документов, удостоверяющих эти факты. 

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

До 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из представленных документов ФИО1 является членом СНТ «Лотос» с 1988 года, ему выдана ДД.ММ.ГГГГ членская книжка садовода на участок № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, что подтверждается членской книжкой СТ «Лотос», а также справкой СНТ «Лотос».

Постановлением Главы администрации Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №(п) закреплен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га за садоводческим товариществом «Лотос» в том числе в собственность членов садоводческого товарищества 

<

данные изъяты> га согласно прилагаемым спискам №. Выдать садоводческому товариществу и каждому его члену свидетельство на право собственности. Согласно ответа архивного отдела администрации Ступинского муниципального района Московской области списки членов садоводческого товарищества «Лотос» к постановлению Главы администрации Ступинского района Московской области от 09.04.1993 года № 406-п « О закреплении земель за садоводческим товариществом «Лотос» в архив на хранение не поступали. В свидетельстве МО-3310-152 выданного ФИО1 в написании фамилии имеются исправления «Ступанов» исправлен на «Степанов», отсутствует дата выдачи. 

Председателем СНТ «Лотос» выдана справка, что за все время существования СНТ «Лотос» в списке его членов фамилии ФИО1 никогда не было.

ФИО2 подтвердила, что земельным участком № СНТ «Лотос» постоянно пользовался и владел ФИО1, о чем она знает с 1989 года.

Из списка членов СНТ «ЛОТОС» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что участок № принадлежит ФИО1 указано свидетельство на право собственности на землю №.

Таким образом, представленными документами, подтверждается принадлежность истцу свидетельства на право собственности на землю.

Земельный участок истца образован из земельного участка предоставленного до вступления в силу Земельного кодекса РФ для ведения садоводства СНТ «Лотос»; данный земельный участок № распределен ФИО1, не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Сведений о невозможности предоставления в частную собственность истца спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

Кадастровым инженером ООО «Единое окно» подготовлен межевой план, согласно которому, площадь участка, находящегося в фактическом пользовании составила 

<

данные изъяты> кв.м., установлены координаты земельного участка.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Ступинского муниципального района Московской области об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на земельный участок удовлетворить. 

Установить юридический факт принадлежности ФИО1 свидетельства о праве собственности №, выданного на основании Постановления Главы администрации Ступинского района от ДД.ММ.ГГГГ №-п.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м., категория сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> в координатах:

точки координаты в МСК-50 S,м

X

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

-

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Середенко С.И.