Дело № 2 – 90/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 января 2020 года пос. Саракташ

Саракташский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего: судьи Тошеревой И.В.,

при секретаре Барчуковой Ю.П.,

с участием представителя истцов Чуркиной Н.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования Саракташский район Оренбургской области, администрации муниципального образования Черкасский сельский совет Саракташского района Оренбургской области о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились с названным иском к администрации МО Саракташский район Оренбургской области, администрации МО Черкасский сельский совет Саракташского района Оренбургской области, указав, что их родители Ч.Е.Н и Ч.П.И состояли в зарегистрированном браке. В период совместной жизни в ДД.ММ.ГГГГ году приобрели в собственность жилой дом, изготовленный из строительного материала дерева, состоящий из 2-х комнат, находящийся по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году родители в целях улучшения жилищных условий пристроили к основному строению еще одну комнату, в ДД.ММ.ГГГГ году холодную веранду утеплили и перепланировали коридор, в связи с заменой печного отопления на газовое. ДД.ММ.ГГГГ отец Ч.П.И умер. После его смерти открылось наследство, в состав которого входил жилой дом с земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ умерла их мама Ч.Е.Н, являющаяся наследником после смерти отца. На день смерти матери Ч.Е.Н с ней проживал брат истцов Ч.П.П. Ч.П.П после смерти Ч.Е.Н обратился с заявлением о принятии наследства, и ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью №.. Ч.П.П умерДД.ММ.ГГГГ. После смерти брата истцы обратились в нотариальную контору и ДД.ММ.ГГГГ ими были получены свидетельства о праве на наследство по закону на имущество после смерти брата на № долю каждой в праве на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время истцы решили оформить право собственности на вышеуказанный жилой дом. Просят включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Ч.П.П ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, жилой дом, площадью № кв.м., состоящий из трех комнат, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с 

<

адрес>, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по № доли в праве на жилой дом, площадью № кв.м., состоящий из трех комнат, материал наружных стен – деревянные, назначение – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, своевременно и надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истцов ФИО1, ФИО2 - адвокат Чуркина Н.Н., действуя на основании ордера, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчиков администрации МО Саракташский район Саракташского района Оренбургской области, администрации МО Черкасский сельсовет Саракташского района Оренбургской области в судебное заседание не явились, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования признают в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, разъяснены и понятны. 

С учетом мнения представителя истцов, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела посредством оглашения в судебном заседании письменные доказательства, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд приходит к следующему.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГПК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» спорные самовольные постройки не являются имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, они не могут быть включены в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 Гражданского кодекса.

В судебном заседании установлено и усматривается из представленных материалов, что на основании договора купли – продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Х.Т.Н и Ч.П.И, последнему при жизни принадлежал жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Данный договор был нотариально удостоверен в Черкасском сельском Совете депутатов трудящихся Саракташского района Оренбургской области по книге записей нотариальных действий №.

Ч.П.И умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из справки администрации МО Черкасский сельсовет Саракташского района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ч.П.И на день смерти проживал с Ч.Е.Н.

Ч.Е.Н, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки администрации МО Черкасский сельсовет Саракташского района Оренбургской области усматривается, что Ч.Е.Н на момент смерти проживала с сыном Ч.П.П.

Согласно материалам наследственного дела №, открытого к имуществу Ч.Е.Н, с заявлениями о принятии наследства обратился сын Ч.П.П.

Ч.П.П выдано свидетельство о праве на наследство по закону, на земельный участок, площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, находящейся по адресу: 

<

адрес>, на землях населенных пунктов, находящихся в ведении администрации Черкасского сельсовета Саракташского района Оренбургской области, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство. 

ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок, площадью № кв.м. с кадастровым номером № находящийся по адресу: 

<

адрес>, на землях населенных пунктов, находящихся в ведении администрации Черкасского сельсовета 

<

адрес>, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> за Ч.П.П, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Из заключения кадастрового инженера следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадь объекта недвижимости составляет № кв.м.

Комиссией в составе главного специалиста отдела архитектуры и градостроительства администрации Саракташского района ФИО3, заместителя главы МО Черкасского сельсовета Саракташского района Оренбургской области И.М.М., специалиста 1 категории администрации МО Черкасский сельсовет Л.Т.А ДД.ММ.ГГГГ проведено обследование жилого дома на предмет соблюдения правил застройки, согласно которому жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, жилой дом неоднократно подвергался реконструкции без разрешения службы архитектуры и градостроительства администрации района. В помещении жилого дома была пристроена пристройка и перепланировка, реконструкция. К основной постройке – ДД.ММ.ГГГГ года, состоящей из трех комнат, в ДД.ММ.ГГГГ году была пристроена еще одна комната, а в ДД.ММ.ГГГГ году в связи с газификацией, ранее холодная веранда была переделана в теплый коридор. Строительство жилого дома соответствует градостроительным нормам и не затрагивает интересы третьих лиц. Не создана угроза жизни здоровью граждан, жилой дом соответствует правилам землепользования и застройки МО Черкасский сельсовет Саракташского района Оренбургской области.

Т.М.А, Ш.Л.П, допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей пояснили, что истцов знают длительное время, знали их брата Ч.П.П, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который после смерти их матери Ч.Е.Н принял наследство. При жизни Ч.П.П проживал в жилом доме, расположенном в 

<

адрес>. После смерти Ч.П.П истцы приняли наследство. Жилой дом, расположенный в 

<

адрес> соответствует правилам землепользования и застройки МО Черкасский сельсовет 

<

адрес>.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они не имеют заинтересованности в исходе дела, их пояснения дополняются другими собранными по делу доказательствами.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. 

Суд, руководствуясь статьей 173 ГПК РФ, определил принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц. 

В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение суда об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, проанализировав в совокупности все доказательства, предоставленные сторонами, принимая во внимание признание иска представителями ответчиков, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования Саракташский район Оренбургской области, администрации муниципального образования Черкасский сельский совет Саракташского района Оренбургской области о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Ч.П.П ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, жилой дом, площадью № кв.м., состоящий из трех комнат, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с 

<

адрес>, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по № доли за каждой в праве на жилой дом, площадью № кв.м., состоящий из трех комнат, материал наружных стен – деревянные, назначение – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Саракташский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий по делу,

судья Саракташского районного суда

Оренбургской области Тошерева И.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 февраля 2020 года.

Председательствующий по делу,

судья Саракташского районного суда

Оренбургской области Тошерева И.В.