Дело №г.

УИД 50RS0003-01-2024-002945-71

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2024 года г/о Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Тяпкиной Н. Н.,

при секретаре Петренко В. А.,

с участием помощника Воскресенского городского прокурора Дзугаевой З. Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратился в Воскресенский городской суд Московской области с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета.

Мотивировал свои требования тем, что 

<

дата> между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, в лице ООО «Мередиан» и ФИО1, был заключен договор №-М купли-продажи недвижимого имущества (торги) – квартиры, общей площадью 24,9 кв.м., адрес: 

<

адрес>, к/н: № от 

<

дата>, в ЕГРН внесена регистрационная запись № от 

<

дата> о собственности.

Предыдущим собственником объекта недвижимости, согласно п.1.1. договора являлась ФИО2.

Согласно выписке из домовой книги от 

<

дата> в квартире зарегистрированы лица: ФИО2, ФИО3, ФИО5.

В настоящий момент ответчики в квартире не проживают и не оплачивают жилищно-коммунальные услуги.

Ответчики не являются членами семьи истца и отказываются добровольно сняться с регистрационного учета, что препятствует личному пользованию и распоряжению истцом жилым помещением. 

На основании изложенного просит суд: признать ФИО2, ФИО3, ФИО5 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО5 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 50 000 рублей. 

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались, истец в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.4). Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося истца и его рпедставителя. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела неоднократно извещался по месту регистрации. Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства. 

Представитель третьего лица ОВМ УМВД по городскому округу Воскресенск Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался. Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица. 

Заслушав заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части, по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, не оспорено и подтверждено материалами дела, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества (торги) №-м от 

<

дата>, заключенного между ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, в лице исполнителя ООО «Меридиан» и ФИО1 (л.д.8-9) является собственником жилого помещения – квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 24,9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.12-19).

В настоящее время в указанном жилом доме зарегистрированы: ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО3, 

<

дата> года рождения, ФИО5, 

<

дата> года рождения, что подтверждено выпиской из домовой книги (копия на л.д.11). 

Истцом в адрес ответчиков было направлено требование с просьбой сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> (л.д.20-23), что подтверждается уведомлениями о вручении заказного почтового отправления (л.д.23,24,25). Указанное требование оставлено без ответа.

Согласно ответу на запрос Отдела ЗАГС по городскому округу Воскресенск Министерства социального развития 

<

адрес> актовых записей о регистрации смерти на ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО3, 

<

дата> года рождения, ФИО5, 

<

дата> года рождения не найдено (л.д.60).

Согласно ответу на запрос Филиала № Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по г. Москве и Московской области (л.д.49-56) в региональной базе данных на зарегистрированное (застрахованное) лицо ФИО2, 

<

дата> года рождения, имеются сведения, составляющие пенсионные права. Сведения для включения в индивидуальный лицевой счет представлены следующими страхователями: ГКУ 

<

адрес> «

<

данные изъяты>» с сентября 2023 года по июнь 2024 года, 

<

данные изъяты> с января 2021 года по декабрь 2022 года, Служба доходов и контроля 

<

данные изъяты> с января 2023 года по июль 2023 года.

Согласно ответу на запрос Филиала № Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по 

<

адрес> и 

<

адрес> (л.д.49-56) в региональной базе данных на зарегистрированное (застрахованное) лицо ФИО3 

<

дата> года рождения имеются сведения, составляющие пенсионные права. Сведения для включения в индивидуальный лицевой счет представлены следующими страхователями: 

<

данные изъяты> с июня 2023 года по января 2024 года, ФИО4 март 2023 года, 

<

данные изъяты> январь 2023 год, 

<

данные изъяты> с февраля 2023 года по апрель 2023 года, 

<

данные изъяты> с марта 2023 года по май 2023 года, 

<

данные изъяты> с марта 2023 года по май 2023 года, 

<

данные изъяты> с июля 2022 года по август 2022 года, 

<

данные изъяты> с декабря 2023 года по май 2024 года, 

<

данные изъяты> март 2023 года, 

<

данные изъяты> с февраля 2023 года по апрель 2023 года.

Согласно ответу на запрос Филиала № Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по 

<

адрес> и 

<

адрес> (л.д.49-56) в региональной базе данных на зарегистрированное (застрахованное) лицо ФИО5 

<

дата> года рождения имеются сведения, составляющие пенсионные права. Сведения для включения в индивидуальный лицевой счет представлены следующими страхователями: ГКУ 

<

адрес> «

<

данные изъяты>» с января 2021 года по май 2021 года, 

<

данные изъяты>» с сентября 2022 года по январь 2023 года, 

<

данные изъяты>» с января 2022 года по июнь 2024 года.

Согласно ответу на запрос УМВД России по городскому округу Воскресенск Московской области (л.д.84) в ходе неоднократных выездов по адресу: 

<

адрес> жильцов квартиры на месте застать не представилось возможным, был опрошен сосед из квартиры № по имени Денис, который пояснил, что ФИО2, ФИО3, ФИО5 он не знает. От дачи письменного объяснения отказался. 

Таким образом, судом установлено, что ответчики на протяжении длительного времени не проживают по месту регистрации, не проживание ответчиков по месту регистрации в жилом доме по адресу: 

<

адрес> носит длительный и постоянный характер. Из доводов искового заявления следует, что ответчики не являются и не являлись членами семьи истца - собственника жилого дома, не имели намерения вселяться в спорный дом и использовать его для проживания, доказательств чинения им препятствий в пользовании жилым помещением не представлено.

В соответствии с действующими Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики возражений на заявленные требования не представил, встречных исковых требований не заявлено. Таким образом, при данных обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Согласно ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из представленного истцом договора об оказании юридических услуг № от 

<

дата> (л.д.31-33) ФИО1 обратился за юридической помощью к ФИО6, в связи, с чем им были оплачены услуги в размере 50 000 руб. 

Суд находит заявленный размер оплаты юридических услуг завышенным, поскольку юридическая помощь была оказана только по составлению искового заявления и претензий, направлению их в суд. Таким образом, с учетом принципа разумности и справедливости, а также сложности дела и объема оказанных услуг, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы на оплату юридических услуг в размере 8 000 руб., в остальной части в удовлетворении требования отказать.

Истцом при подаче иска понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей, что подтверждено чеком по операции от 

<

дата> на л.д.7, в связи с чем, указанные расходы в порядке ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженку 

<

адрес>, серия и номер паспорта: №, ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, серия и номер паспорта: №, ФИО5, 

<

дата> года рождения, уроженку 

<

адрес>, серия и номер паспорта: № утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ФИО3, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО5 в пользу ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, серия и номер паспорта: № расходы по оплате государственной пошлине по 100 руб. 00 коп. с каждого.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО5 в пользу ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, серия и номер паспорта: № расходы по оплате услуг представителя в размере 8 000 рублей.

В удовлетворении исковых требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя в большем размере, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2024 года.

Судья Тяпкина Н. Н.