Дело № 2-2769/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2018 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Крупко М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с названным иском, указав, что он является собственником 

<

адрес>. 15 марта 2012 года в указанной квартире он зарегистрировал ответчика, которая 26 февраля 2017 года прекратила пользоваться квартирой и в ней не проживает.

Просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержал, просил удовлетворить, пояснил, что с ответчиком брак расторгнут в апреле 2017 года, с лета 2017 года она в квартире не проживает, ее личных вещей в квартире нет. Квартира приобреталась им до брака по договору долевого участия за два года до вступления в брак. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания надлежащим образом извещена, предоставила возражения на исковые требования, в которых считала, что право пользования указанной квартиры не утратила, ее выезд был вынужденным, после расторжения брака она с ребенком уехала к своим родителям. Считает, что квартира была приобретена в период брака и является совместно нажитым имуществом. В настоящее время она намерена разделить совместно нажитое имущество. 

Третье лицо – представитель Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Балашихинское» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие и принять законное и обоснованное решение. 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из материалов дела следует, что с 27 декабря 2011 года ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6-8). 

15 марта 2012 г. ФИО1 зарегистрировал по вышеуказанному адресу ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 9).

Судом установлено, что квартира истцом приобреталась по договору долевого участия до вступления в брак с ответчиком, в настоящее время брак расторгнут, ответчик в квартире не проживает, т.е. членом семьи собственника не является, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между собственником и ответчиком не имеется, вещей ответчика в квартире не имеется.

Доказательств в силу ст. 55 ГПК РФ, подтверждающее обратное ответчиком не представлено.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что регистрация ответчика нарушает права собственника жилой площади, поскольку последний лишен возможности распорядиться ею по собственному усмотрению, принимая во внимание, что ответчик не проживает в квартире, коммунальные услуги не оплачивает, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 ноября 2018 г.

Копия верна Судья Секретарь