РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу №2-3/96/2024 (43RS0025-03-2024-000162-54)

15 октября 2024 г. пгт Суна Кировской области 

Нолинский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Корзоватых И.Г., 

при секретаре Шибановой О.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Сунского городского поселения Сунского района Кировской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Сунского городского поселения Сунского района Кировской области обратилась в суд с исковым заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, указывая в обоснование, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кировской области данный объект недвижимости был принят на учет в качестве бесхозяйного. В реестрах государственной или муниципальной собственности не числится, право частной собственности на него не зарегистрировано, фактически им никто не владеет. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил. В связи с этим просит признать право муниципальной собственности на данный объект недвижимости.

В судебное заседание представитель администрации Сунского городского поселения не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица – Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в отзыве указал, что запись о правах на вышеуказанный объект недвижимости в ЕГРН отсутствует, ДД.ММ.ГГГГ данный объект принят на учет как бесхозяйный на основании заявления о постановке на учет бесхозяйного имущества. Разрешение по делу оставляет на усмотрение суда. 

Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно части 3 указанной статьи бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу части 2 статьи 292 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.

В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, суд рассматривает в порядке особого производства.

В соответствии статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты (пункт 5 части 2 статьи 14 Федерального закона N 218-ФЗ).

Из информации Нолинского представительства КОГБУ "БТИ" от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что многоквартирный дом и 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, согласно записи в техническом паспорте, учтены за Комбинатом коммунальных предприятий. Сведениями о застройщике и правообладателе данного объекта недвижимости БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не располагает (л.д. 19).

Из архивной справки администрации Сунского района № (м) от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что сведений о застройщике, о наличии акта государственной приемки (акта ввода) в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в архивном фонде № "Сунский райсовет Кировской области", не обнаружено (л.д.20).

Согласно справке МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в реестре федерального имущества на территории Кировской области не учитывается (л.д. 23). 

Согласно информации Министерства имущественных отношений Кировской области № от ДД.ММ.ГГГГ, информация о 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 21). 

Из информации администрации Сунского района Кировской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности 

<

адрес> не числятся (л.д. 6). 

Согласно выписке из ГГРН, жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принята на учет ДД.ММ.ГГГГ как бесхозяйный объект недвижимости на основании заявления Администрации Сунского городского поселения Сунского района Кировской области (л.д. 2-3).

В спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., которые не возражают против признания права муниципальной собственности на данную квартиру (л.д. 27-30).

В течение года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных, никто своих прав на них не заявил.

Таким образом, материалами дела подтверждается факт отсутствия собственников объекта недвижимости и невозможность их установления.

Исходя из того, что данный объект в установленном законом порядке поставлен на учет в качестве бесхозяйного, с момента постановки на учет прошло более года, какие-либо правопритязания на данный объект отсутствуют, правовой статус данного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился, суд полагает заявление администрации Сунского городского поселения о признании права собственности муниципального образования на указанный объект недвижимости подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации Сунского городского поселения Сунского района Кировской области удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности муниципального образования "Сунское городское поселение" Сунского района Кировской области на бесхозяйный объект недвижимости – квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество за муниципальным образованием "Сунское городское поселение" Сунского района Кировской области при предоставлении необходимых для регистрации документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Нолинский районный суд Кировской области.

Решение в окончательной форме вынесено 29 октября 2024 года.

Председательствующий И.Г. Корзоватых