Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июня 2017 года г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Солониной Е.А., 

при секретаре ФИО6,

с участием представителя истца ФИО7, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика ФИО11 Г.А., представителя ответчиков ФИО8, действующей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению акционерного общества «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» к ФИО11 ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

установил:

АО «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО11 Г.А., ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указало, что ФИО11 Г.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. рабочий, 

<

адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с договором ответчик принял на себя обязанность по внесению платы за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность за потребление коммунальных ресурсов перед истцом, являющимся ресурсоснабжаюащей организацией и поставщиком услуги по отоплению многоквартирного дома, в размере 92 118 рублей 65 копеек, а также пени в размере 71 959 рублей 11 копеек. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков имеющейся задолженности. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен в связи с поступлением от ответчика возражений. До настоящего времени долг не погашен. На основании изложенного, истец АО «УТС» просит суд взыскать с ответчиков сумму долга по оплате коммунальных платежей в размере 92 118 рублей 65 копеек, пени в размере 71 959 рублей 11 копеек, расходы по оплате государственной пошлины при подаче заявления о вынесении судебного приказа в размере 2 200 рублей 42 копейки, расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в районный суд в размере 4 481 рубль 56 копеек.

В судебном заседании представитель истца АО «УТС» ФИО7 исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения согласно исковому заявлению. 

Ответчик ФИО11 Г.А. исковые требования не признала, дав пояснения согласно возражениям относительно искового заявления. Пояснила, что дом был признан аварийным и снесен в 2016 году, а истец продолжал выставлять счета. Коммунальные услуги за электроэнергию и холодное водоснабжение ею оплачены в полном объеме, к тому же, дети не проживают в квартире. Истцом услуги оказывались ненадлежащего качества, в квартире было холодно. В другой квартире, находящейся в этом же доме, отопление было, поэтому за коммунальные услуги по другой квартире ей оплачено. Кроме того, истцом пропущен срок обращения в суд с исковым заявлением. 

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, ранее в судебном заседании указал, что истцом пропущен срок обращения в суд с исковым заявлением. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО1 в судебное заседание не явились, направленные неоднократно в их адрес судебные извещения возвращены в суд в связи отсутствием адресата по указанному адресу.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Учитывая указанные обстоятельства, суд, в соответствии со ст.50, ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело без участия ответчиков, с привлечением в качестве их представителя - адвоката.

Представитель ответчиков ФИО8, действующая по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные исковые требования не признала, указала на пропуск истцом срока обращения в суд с исковым заявлением. 

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО11 Г.А. являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Рабочий, 

<

адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от 2.09.12009 года, заключенного между Департаментом муниципальной собственности администрации 

<

адрес> и ФИО11 ФИО5. 

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: муж ФИО2, дочери ФИО3, ФИО4, ФИО1, внучка ФИО9 

В соответствии с пп. ж п. 1 договора ответчик приняла на себя обязанность по внесению платы за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги. Данным пунктом установлено взимание пени в случае несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно представленной истцом выписке-истории из лицевого счета №, задолженность ФИО11 Г.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 92 118 рублей 65 копеек, пени в размере 71 959 рублей 11 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ответчиков имеющейся задолженности. 

ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменён в связи с поступлением от ответчика возражений на названный приказ. 

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, указанная обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Статьей 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. 

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». 

Согласно п. 36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что истец АО «УТС» предоставляет жилищно-коммунальные услуги в виде теплоснабжения и горячего водоснабжения собственникам жилых помещений и лицам, пользующимся жилыми помещениями на основании договора найма, многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, пер. Рабочий, 

<

адрес>.

В спорный период по жилому помещению, в котором проживала наниматель ФИО11 Г.А. и члены ее семьи, начислялась плата за наем, а также коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, за содержание жилья.

Как следует из ответов Департамента муниципальной собственности администрации 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ комиссией принято решение о признании жилого 

<

адрес> по пер. Рабочий аварийным и подлежащим сносу. Согласно распоряжению администрации 

<

адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ дом подлежит сносу и расселению в срок до ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> по пер. Рабочий передана ответчиком ФИО11 Г.А. по акту приема-передачи в Департамент муниципальной собственности.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с изложенным суд не может принять во внимание доводы ответчика о незаконности начисления платы за коммунальные услуги по отоплению жилого помещения в силу признания дома непригодным для проживания, поскольку данные выводы не основаны на нормах действующего законодательства. Сам по себе факт признания жилого дома аварийным и непригодным для проживания не является основанием для отказа в начислении и взимании платы за коммунальные услуги по отоплению, поскольку договор социального найма жилого помещения не расторгнут и не изменен, соответственно, отношения по оказанию коммунальных услуг не прекращены. Возможность перерасчета услуг по содержанию и ремонту жилого дома предусмотрена в случаях и при условиях, прямо предусмотренных в законе.

Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491, определен порядок установления факта непредоставления услуг по содержанию и ремонту жилого помещения или предоставления услуг ненадлежащего качества, который предполагает уведомление потребителем об этом наймодателя или управляющую организацию, составление акта нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ, являющегося основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

В соответствии со статьей 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно требованиям вышеприведенных нормативных актов к порядку установления факта предоставления услуг ненадлежащего качества, обязанность доказать наличие законных оснований для освобождения от оплаты лежит на потребителе.

Согласно п. 103 Правил N 354, если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не осуществляет обслуживание внутридомовых инженерных систем, то такая организация производит изменение размера платы за коммунальную услугу в том случае, если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальной услуги возникли до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения.

Из материалов дела усматривается, что за указанный период каких-либо заключений, актов замеров температуры подачи тепловой энергии и горячего водоснабжения нет, ответчик с заявлениями об изменении размера платы в связи с непредоставлением услуг или предоставлением услуг ненадлежащего качества не обращалась. Напротив, ответчик и члены ее семьи получали от истца услуги по теплоснабжению, горячему водоснабжению, что подтверждается, помимо пояснений сторон, также схемами теплоснабжения многоквартирного дома. 

Согласно ч. 1 ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Исходя из отсутствия доказательств, подтверждающих ненадлежащее исполнение ресурсоснабжающей организацией своих обязанностей, суд приходит к выводу о законном характере действий АО «УТС» по начислению ФИО11 Г.А. платы за теплоснабжение. 

Согласно ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Как указано в статье 677 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Как разъяснено в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 322 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Ответчик ФИО11 Г.А. является нанимателем жилого помещения. Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 были вселены в жилое помещение как члены семьи нанимателя, пользовались жилым помещением на равных с нанимателем правах, фактически получали от истца коммунальные услуги, поэтому также несут обязанности по внесению коммунальных платежей. На спорный период соглашение об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг между ответчиками и наймодателем заключено не было.

Статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года. 

В силу ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по коммунальным платежам ДД.ММ.ГГГГ, с исковыми требованиями о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги ДД.ММ.ГГГГ. 

Суд, проверив представленным расчет, который произведен в пределах срока исковой давности, считает его математически правильным, не противоречащим требованиям закона, подтвержденным материалами дела. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиками иного расчета суду не представлено. 

Таким образом, суд считает требование истца о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 44 174 рублей 97 копеек законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истец просит взыскать также пени в размере 54 529 рублей 76 копеек.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Исходя из положений закона, суд полагает требования истца в этой част подлежащими удовлетворению частично и считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно за период с сентября 2013 года по апрель 2016 года пени в размере 7 406 руб. 98 коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Законом солидарное взыскание государственной пошлины не предусмотрено, обязанность по её взысканию касается делимого предмета (суммы денег, составляющей часть судебных расходов), поэтому, если солидарная ответственность не предусмотрена договором, государственная пошлина с соответчиков должна взыскиваться или пропорционально сумме иска, взысканной с каждого из них, или в равных долях, если обязанность, установленная судом при удовлетворении иска, носит солидарный характер. 

С учетом характера и размера удовлетворенных исковых требований с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 1747 руб. 49 коп., то есть 349 руб. 50 коп. с каждого из ответчиков.

Оснований для взыскания с ответчика уплаченной при подачи заявления о вынесения судебного приказа в размере суд не усматривает, поскольку государственная пошлина подлежит возврату в соответствии со ст.333.22 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление акционерного общества «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» к ФИО11 ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с ФИО11 ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 в пользу акционерного общества «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 44 175 рублей 97 копеек, пени 7 406 рублей 98 копеек.

Взыскать с ФИО11 ФИО5 в пользу акционерного общества «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» расходы по оплате государственной пошлины в размере 349 рублей 50 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» расходы по оплате государственной пошлины в размере 349 рублей 50 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу акционерного общества «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» расходы по оплате государственной пошлины в размере 349 рублей 50 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу акционерного общества «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» расходы по оплате государственной пошлины в размере 349 рублей 50 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» расходы по оплате государственной пошлины в размере 349 рублей 50 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд 

<

адрес> - Югры в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Ханты-Мансийского 

районного суда подпись Е.А. Солонина

копия верна:

Судья Ханты-Мансийского 

районного суда Е.А. Солонина