Дело № 2- 62/2019 ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Торжок 18 сентября 2019 года

Торжокский межрайонный суд Тверской области в составе 

председательствующего судьи Арсеньевой Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Жуковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, от имени и в интересах которой действует ФИО4, о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование иска указал следующее.

ФИО1 является собственником жилого дома по завещанию, расположенного по адресу: ДД.ММ.ГГГГ. Его отец (бывший владелец дома) в 1995 году зарегистрировал ФИО6 в данном доме на неопределённый срок, по истечении срока она не выписалась.

В 1996 году автоматически по месту прописки матери прописали детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В 2018 году также автоматически прописали дочь ФИО4 – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Регистрация проходила без его согласия, по указанному адресу с момента регистрации никто из них не проживал. Не вели никаких расходов на содержание дома.

Просит в судебном порядке прекратить ответчикам право пользования жилым помещением по адресу: ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принял, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО5, участия в судебном заседании не приняли, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела; представили в суд заявления о признании заявленных к ним исковых требований, указав, что положения ст. 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Привлеченное к участию в деле для дачи заключения ГКУ Тверской области «Центр социальной поддержки населения» города Торжок и Торжокского района Тверской области, реализующее отдельные полномочия по опеке и попечительству, о времени и месте рассмотрения дела извещено, участия в судебном заседании не приняло, ходатайствовало о рассмотрении дела без участия представителя. Принятие решения оставляют на усмотрение суда.

Руководствуясь частями 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле. 

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 27.06.2019 года, выданного нотариусом Торжокского районного нотариального округа ФИО7, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация ответчиков Шульгиной (ныне ФИО9) И.И., ФИО3, ФИО4 произведена предыдущим собственником жилого дома ФИО10

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу положений статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из части 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно положениям ст.292 Гражданского Кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника, на основании решения суда.

Анализ представленных суду доказательств свидетельствует о том, что ответчики членами семьи истца ФИО1 не являются, были вселены в жилое помещение прежним собственником, в настоящее время в жилом помещении не проживают, ФИО1 какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением с ответчиками заключать не намерен.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

При указанных обстоятельствах, а также при отсутствии у суда оснований полагать, что признание иска ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку указанные действия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц. 

Оценивая признание ответчиками иска в совокупности и взаимосвязи с другими доказательствами, с учётом требований ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в силу которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, суд приходит к выводу о достаточности указанного признания иска ответчиками для принятия судебного решения об удовлетворении заявленных исковых требований. 

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

При таких обстоятельствах у суда имеются правовые основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

Решение о прекращении ответчикам права пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке ДД.ММ.ГГГГ, прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу ДД.ММ.ГГГГ, прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке ДД.ММ.ГГГГ, прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке ДД.ММ.ГГГГ, прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для снятия ФИО11, ФИО3, ФИО4, ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированной части решения путем подачи жалобы через Торжокский межрайонный суд.

Судья подпись Е.Ю. Арсеньева

Мотивированное решение изготовлено 23 сентября 2019 года.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ