Дело № 2-438/2020

УИД 28RS0021-01-2020-000733-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сковородино 24 сентября 2020 года

Сковородинский районный суд Амурской области в составе:

судьи Федорчук Н.Б.,

при секретаре Бей О.Н.,

с участием помощника прокурора Сковородинского района Кан Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии сведений с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии сведений с регистрационного учета, в обоснование которого указала, что она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Квартира является совместно нажитым имуществом. Спор о праве отсутствует, так как ДД.ММ.ГГГГ было заключено нотариальное соглашение о разделе имущества в котором указано, что ФИО2 получил денежную компенсацию, а квартира и все, что в ней находится, полностью принадлежит ей. Обязательства по оплате коммунальных платежей исполнила и исполняет она. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. В квартире по указанному адресу зарегистрирован ее бывший муж ФИО2. Брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, хотя в соглашении указано, что после передачи денег, ФИО2 обязуется в течение 10 дней сняться самостоятельно с регистрационного учета. Ответчик ФИО2 добровольных мер по снятию с регистрационного учета в ее квартире не предпринял в установленные сроки. На сегодняшний день она не знает о его местонахождении, так как ДД.ММ.ГГГГ он купил железнодорожный билет, вечером собрал все свои личные вещи, а на следующий день, ранним утром уехал, отношения они не поддерживают, ее номер телефона он заблокировал. На основании изложенного, просит признать утратившим право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседании истец ФИО1, ответчик ФИО2 не явились.

Истец ФИО1 извещена современно и надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 извещался по последнему известному месту жительства: 

<

адрес>, который указан в исковом заявлении, однако повестки возвращены с отметкой «выбыл» и «нет регистрации», также извещался по известным номерам телефона, вместе с тем, известить его по установленным номерам телефона не удалось.

Учитывая положения ст. 119 ГПК РФ и ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ суд находит судебное извещение как юридически значимое сообщение доставленным адресату. 

Выслушав помощника прокурора Сковородинского района Кан Д.А., полагавшую что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о следующем.

Согласно Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища (статья 40, часть 1). 

В судебном заседании установлено, что ФИО1. состояла в зарегистрированном браке с ФИО2,. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними прекращен (свидетельство о расторжении брака серии 1-ОТ №)

Согласно соглашению о разделе общего имущества между супругами от ДД.ММ.ГГГГ следует, что произведен раздел имущества, нажитого во время брака между ФИО2 и ФИО1, в собственности ФИО1 остается квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 28:24:010879:540, площадью 45,4 кв.м., ФИО3 в возмещение полученного имущества обязуется выплатить ФИО2 денежную сумму в размере 800.000 рублей не позднее 02 июля 2020 года, что будет закреплено распиской, совершенной в простой письменной форме между сторонами о приеме-передаче денежных средств в размере 800.000 рублей. ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета и освободить указанную квартиру в течение 10 дней после получения вышеуказанной денежной компенсации. ФИО2 согласен на получение денежной компенсации в размере 800.000 рублей за совместно нажитое вышеуказанное имущество. В дальнейшем претензий к ФИО3 иметь не будет и на имущество претендовать не будет. Настоящее соглашение удостоверено нотариусом Сковородинской нотариальной конторы. 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 22 июня 2020 года следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 45,4 кв.м., с кадастровым номером №

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Ч. 1 ст.30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Также судом установлено, что ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, хотя остается зарегистрированным по указанному адресу, после расторжения брака с истцом, выехал из спорного жилого помещения, вывез все свои вещи, истец препятствий в пользовании квартирой не чинил.

Согласно ч.1,2,7 ст.30 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 членом семьи собственника не является, так как брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 расторгнут, не проживает по указанному адресу, бремя содержания жилого помещения не несет, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключено, поэтому, оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением не имеется.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> сохраняя регистрацию по данному адресу нарушает права истца, как собственника.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании утратившим право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Также истцом были заявлены требования о снятии ФИО2 с регистрационного учета в занимаемом жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. 

В соответствии с Конституцией РФ, Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируются Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713).

Из указанных правил следует, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст.7 закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, при этом механизм использования такого правового средства, как регистрация, не должен служить целям, не совместимым с ее уведомительным характером, поскольку иное приводит к чрезмерному ограничению прав и свобод граждан в области гражданских, жилищных, семейных и иных правоотношений, что нашло свое отражение в Постановлении Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. N 4-П. 

Вместе с тем, учитывая, что возложение на ОВМ ОМВД России по Сковородинскому району обязанности по снятию гражданина с регистрационного учета противоречит требованию продпункта «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, в силу которого вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилыми помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем, в рамках заявленных требований и отсутствии спора о праве, возложение на орган регистрационного учета соответствующей обязанности не требуется.

На основании ст. 103 ГПК РФ и п. 8 ст. 333.20 НК РФ в доход местного бюджета подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии сведений с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение одного месяца.

Судья Н.Б. Федорчук 

Решение в окончательной форме принято 24 сентября 2020 года.