2-1022/2020

(18RS0№-56)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

07 июля 2020 года 

<

адрес> УР

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе

Председательствующего судьи Евлевских С.В.,

при секретаре Борисовой И.В.,

с участием прокурора Савельевой А.О.,

истицы ФИО4, представителя истца ФИО5,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 

<

данные изъяты> к ФИО6 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО4 

<

данные изъяты> обратилась в суд с иском к ФИО6 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования основывает на том, что согласно договору купли- продажи квартиры от 23.03.2015г. она приобрела в собственность квартиру по адресу: УР, 

<

адрес>. На основании данной сделки ей были выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на данную квартиру. После совершения сделки в данной квартире была зарегистрирована по основному месту жительства ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При этом, с 18.09.2019 года ответчик перестала проживать в данном доме, ее личных вещей в данной квартире нет. Между истцом и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в ее квартире не заключалось, ответчик утратил право пользования данной квартирой. Просит признать ФИО17 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: УР, 

<

...>. 

Ответчик ФИО17 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, с согласия истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Истица ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, а также подтвердила ранее данные пояснения. Из пояснений истицы в суде следует, что ответчик ФИО17 является ее снохой. В 2015 г. после приобретения спорной квартиры в собственность истицей в качестве членов своей семьи в квартиру били вселены сын ФИО4, сноха ФИО6 и их ребенок. Совместно они проживали в квартире до 18.09.2019 г. Затем ответчица ушла из квартиры, вещи из квартиры вывезла. Никакого соглашения о проживании в квартире между ними не заключалось. Ответчица говорит, что больше не будет жить с ними. В настоящее время в судебном порядке решается вопрос о расторжении брака между ФИО6 и сыном истицы. С момента выезда из квартиры ответчик попыток ко вселению не предпринимала. Просит удовлетворить исковые требования.

Свидетель ФИО18 суду пояснила, что ФИО4 ей знакома, является ее соседкой. ФИО4 проживает в 

<

адрес>. В квартире проживали со снохой ФИО17 С сентября 2019 года ФИО19 в квартире не видела, со слов старшей по дому известно, что она уехала. 

Свидетель ФИО9 суду пояснила, что до сентября 2019 года жена сына ФИО1- ФИО2 проживала в квартире номер 10 по 

<

адрес> вместе с ФИО1, ее сыном, мужем и дочкой. В сентябре 2019 года ФИО8 уехала в Азербайджан из-за разногласий в семье. 

Выслушав истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, проверив и оценив все доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования истца надлежит удовлетворить по следующим основаниям.

ФИО1 требования о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением основывает на том, что она является собственником квартиры; ответчик является бывшим членом семьи собственника квартиры; с сентября 2019 г. ответчик перестала проживать в данной квартире, ее личных вещей в квартире нет.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом, ФИО10 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности ФИО1 на квартиру по адресу: 

<

адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР, из которого следует, что ФИО1 Наби кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником квартиры, расположенной по адресу: УР, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 23.03.2015г. (л.д.17).

Из договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14(Продавцы) и ФИО1 (Покупатель) следует, что Продавцы продали Покупателю, принадлежащую им на праве собственности трехкомнатную квартиру, назначение: жилое, общая площадь 58,8 кв.м., расположенную по адресу: УР, 

<

адрес>, произведена регистрация права собственности ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15). 

Далее, из передаточного акта от 23.03.2015г. следует, что ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 (Продавцы) передали ФИО1 (Покупателю) принадлежащую им на праве общей долевой собственности трехкомнатную квартиру, назначение: жилое, общая площадь 58.8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д.16).

Согласно справке, выданной ООО «Домовой» 02.07.2020г. следует, что ФИО1 Наби кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> имеет следующий состав семьи: ФИО2 Азад кызы, 24.06.1993г.р., -жена сына; ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения- муж; ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения-сын; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения –внучка.

Из адресной справки, выданной МО МВД РФ «Сарапульский» от 21.05.2020г. следует, что ФИО3 Азад кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, Республики Азербайджан, значится зарегистрированной по адресу: УР, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время (л.д.22). 

Из адресной справки УФМС России по УР от 28.05.2020г. следует, что ФИО2 Азад кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 11.07.2018г. 

Доводы истицы ФИО10 о том, что в спорном жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ совместно с ней и ее супругом в качестве членов семьи проживала семья ее сына ФИО16 – сын ФИО16, сноха ФИО2, внучка ФИО1; ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выехала из квартиры, с указанного времени в квартире совместно с истцом и членами ее семьи не проживает, вещи ответчика в квартире отсутствуют, нашли подтверждение в суде исследованными доказательствами.

Из пояснений ответчика ФИО2, данных в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ следует, что она не признает исковые требования; вселилась в данную квартиру в 2015г. и проживала в ней до 18.09.2019г., проживала в данной квартире со своим мужем и ребенком, а также совместно с родителями супруга, жили все вместе. ДД.ММ.ГГГГ муж ее сильно избил и выгнал из дома, купил ей билет на поезд и отправил к себе на родину в Азербайджан. ДД.ММ.ГГГГ она вернулась обратно в 

<

адрес>, но в квартиру ее пускать не стали. Она стала снимать квартиру. С мужем не помирились, ребенка ей не дают. Брачные отношения прекратились. Она намерена жить в 

<

адрес> с мужем и ребенком в данной квартире.

Из показаний допрошенных судом свидетелей ФИО7 и ФИО9 следует, что в 

<

адрес> до сентября 2019 года проживала ФИО2, после сентября они ответчицу не видели.

Также из пояснений истца, представителя истца в суде следует, что ФИО16 обратился в суд с иском к ФИО2 о расторжении брака, а ответчик ФИО2 обратилась в суд со встречным иском к ФИО16 о расторжении брака и определении с ней места жительства ребенка. При рассмотрении данного дела ответчиком представлены суду сведения о жилом помещении, в котором она проживает и намерена проживать с ребенком – квартира, расположенная в 

<

адрес>, которую ответчик арендует.

Исследованными судом доказательствами устанавливается, что ответчик ФИО2 проживала в спорном жилом помещении со своим супругом ФИО16 и дочерью ФИО1 в качестве членов одной семьи с собственником квартиры ФИО2 и ее супругом ФИО15 до сентября 2019 г., впоследствии ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 выехала из спорного жилого помещения, с указанного времени в спорной квартире ответчик не проживает, вещи ответчика в квартире отсутствуют. Из пояснений стороны истца в суде следует, что между ФИО2 и ее супругом ФИО16 в судебном порядке решается вопрос о расторжении брака и определении места жительства несовершеннолетней дочери, в связи с раздельным проживанием супругов.

Установленные судом обстоятельства, позволяют суду сделать вывод о том, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены с ДД.ММ.ГГГГ, иного соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто, ответчик проживает в другом жилом помещении. В связи с изложенным, суд нашел обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истицы о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 Наби кызы к ФИО2 Азад кызы о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 Азад кызы утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: УР, 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Судья Евлевских С.В.

Копия верна: судья Евлевских С.В.