Дело № 2-1508/2020

26RS0014-01-2020-003147-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2020 года город Изобильный

Изобильненский районный суд в составе:

председательствующего судьи Дерябиной Т.В. 

при секретаре судебного заседания Павловой А.И., 

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО1 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением, в котором просили определить порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., закрепив за ответчиком ФИО3 комнату, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; за истцами комнаты, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; туалет, ванную комнату, кухню, прихожую оставить в общем пользовании собственников. Определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выделив истцам земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ответчику - 

<

данные изъяты> кв.м. Обязать ФИО3 не чинить истцам препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком.

Истец ФИО2, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явилась. В подготовке дела к судебному разбирательству на исковых требованиях настаивала, впоследствии представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление поддержала по изложенным в нем доводам, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явился, в подготовке дела к судебному разбирательству представил заявление с просьбой о рассмотрении гражданского дела без его участия, исковые требования признал в полном объеме, о чем также представил письменное заявление.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующим выводам.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1). Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого помещения положения ст. 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ и ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно разъяснениям, данным в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 8 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ", при определении судом порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, подлежат учету фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 являются собственниками земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес> на праве общей долевой собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Исходя из положений, предусмотренных ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Ответчик ФИО3 исковые требования признал, о чем представил соответствующее письменное заявление.

В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Анализируя представленное ответчиком письменное заявление о признании иска, суд не находит оснований полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, поэтому у суда отсутствуют основания, предусмотренных ч. 3 ст. 68 ГПК РФ, препятствующие принятию признания ответчиком обстоятельств, на которых сторона истца основывает свои требования.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает от ответчика признание иска, так как это не противоречит требованиям закона и не нарушает интересов сторон и третьих лиц. 

Последствия признания иска ответчику в порядке ч. 2 ст.173 УПК РФ судом разъяснены.

Таким образом, оценив признание иска ответчиком в совокупности с представленными доказательствами, и установив, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу об отсутствии обстоятельств, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, не позволяющих принять признание иска представителем ответчика, в связи с чем, принимает решение об удовлетворении искового заявления.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление ФИО2, ФИО1 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., закрепив за ответчиком ФИО3 комнату, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; закрепить за ФИО1, ФИО2 комнаты, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; туалет, ванную комнату, кухню, прихожую оставить в общем пользовании собственников. 

Определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выделив ФИО1, ФИО2 земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ФИО3 - 

<

данные изъяты> кв.м. 

Обязать ФИО3 не чинить препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком

Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Изобильненский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 20.11.2020. 

Судья Т.В. Дерябина