Дело № 2-198/2025 

УИД 74RS0021-01-20024-002273-48 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

пос. Бреды 17 февраля 2025 года 

Карталинский городской суд постоянное судебное присутствие в поселке Бреды Брединского района Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Акулова И.Ю.,

при секретаре Жакеновой Ж.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Челябоблкоммунэнерго» филиал Карталинские электротепловые сети к наследственному имуществу С. Л.П. о взыскании задолженности за тепловую энергию,

У С Т А Н О В И Л :

АО «Челябоблкоммунэнерго» филиал «Карталинские электротепловые сети» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу С. Л.П. о взыскании задолженности за тепловую энергию, в обоснование заявленных требований указав, что истец является ресурсоснабжающей организацией, поставляющей тепловую энергию в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, между истцом и С. Л.П. был заключен договор о 01.10.2010 года на теплоснабжение данной квартиры, С. Л.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, при этом услуги истца по поставке тепловой энергии не оплачены, истцом заявлено о взыскании с наследников С. Л.П. задолженности по тепловой энергии за период с 01.11.2021 года по 31.10.2024 года в размере 116 799 руб. 03 коп., пени в размере 3 288 руб. 50 коп., а также о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 602 руб. 63 коп. 

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1 

Представитель истца АО «Челябоблкоммунэнерго» филиал «Карталинские электротепловые сети» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил. 

Судом дело рассмотрено в отсутствие сторон в соответствии с требованиями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ. 

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Аналогичным образом ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ включает в состав общего имущества механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. 

Из содержания приведенных норм следует, что оборудование, находящееся в многоквартирном доме, может быть отнесено к общему имуществу только в случае, если оно обслуживает более одного жилого или нежилого помещения. 

В п. "д", п. "а" 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 воспроизведена норма о включении в состав общего имущества механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающего более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры). 

Кроме того, п. 5 вышеуказанных Правил закрепляет, что в состав общего имущества входят внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. 

Следовательно, по смыслу п. 6 Правил во взаимосвязи с подп. "д" п. 2 и п. 5 Правил в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются лишь те обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одной квартиры (находятся за пределами квартир на лестничных клетках, в подвалах и т.п.). 

Находящиеся в квартирах обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), имеющие отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков внутридомовой системы отопления, обслуживают только одну квартиру и могут быть демонтированы собственником после получения разрешения на переустройство жилого помещения (ст. 26 ЖК РФ). 

Таким образом, в соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ст. 36 Жилищного кодекса РФ, п. 6 Раздела 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491, система теплоснабжения здания, а также обогревающие элементы данной системы являются неделимой частью общего имущества дома. Соответственно, собственник жилого помещения не имеет права самостоятельно уменьшать размер общего имущества жильцов дома. 

Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с пунктом 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, и плату за отопление. 

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Судом установлено, что С.Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 44,4 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенной по адресу 

<

адрес>

В соответствии с утвержденной 25.10.2012 года за № 01-03/185-П схемой теплоснабжения Брединского сельского поселения ресурсоснабжающей организацией пос. Бреды является ОАО «Челябоблкоммунэнерго», ЮУЖД ОАО «РЖД». Централизованное теплоснабжение пос. Бреды осуществляется Карталинским филиалом ОАО «Челябоблкоммунэнерго» через присоединенную сеть от котельных.

С С. Л.П. 01.09.2010 года был заключен договор на теплоснабжение на указанное жилое помещение / л.д. 11-12)

ДД.ММ.ГГГГ года С. Л.П. умерла, что подтверждается актовой записью о смерти (л.д. 43).

Из ответа нотариуса Челябинской областной нотариальной палаты нотариального округа Брединского муниципального района следует, что в её производстве находится наследственное дело №, открытое к имуществу С.Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированной на день смерти по адресу: 

<

адрес> наследником принявшим наследство является сын - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес> 16.04.2021 года на имя ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство, состоящее из: прав на денежные средства, внесенные в денежный вклад в ПАО «Сбербанк», 22.04.2021 года на имя ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство на имущество в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровая стоимость квартиры по состоянию на 08.04.2021 года составляла 311 938 руб. 86 коп. (л.д. 46). 

Право собственности ответчика ФИО1 в отношении наследуемой доли в квартире было зарегистрировано 23.04.2021 года (л.д. 48-50). 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, актуальной на дату рассмотрения дела судом, право собственности ответчика ФИО1 на доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, было зарегистрировано 01.07.2021 года на 1/3 долю и 10.12.2021 года на 1/3 долю (л.д. 48-50). 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в спорный период – с 01.11.2021 года по 31.10.2024 года собственником жилого помещения, в которое истцом поставлялась тепловая энергия, являлся ответчик ФИО1 

В судебном заседании установлено, что имели место правоотношения по договору ресурсоснабжения, потребителем по которому являлся ответчик ФИО2, в связи с чем требования истца, заявленные о взыскании задолженности за тепловую энергию подлежат удовлетворению. 

Так, в соответствии с п. 1 ст. 540 Гражданского кодекса РФ в случае, когда гражданин использует энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. 

Согласно ст. 546 Гражданского кодекса РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии. 

В соответствии со ст.ст. 9, 10 Гражданского кодекса РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, злоупотребление правом в любой форме не допускается. 

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с пунктом 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, и плату за отопление. 

В соответствии со ст. 544 Гражданского кодекса РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

П.п. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 (далее – Правила предоставления коммунальных услуг), предусмотрена обязанность потребителя своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. 

Постановлением главы Брединского муниципального района Челябинской области от 28.06.2004 года № 341 «О нормативах потребления коммунальных услуг», утверждены нормативы потребления коммунальных услуг в соответствии с Приложением 1, согласно которому норматив потребления теплоснабжения в жилых домах с централизованными системами теплоснабжения на 1 кв.м. жилья составляет 0,333 Гкал в год (л.д. 17-19). 

Постановлением главы Брединского муниципального района Челябинской области от 26.09.2016 года № 622-п установлено, что оплата услуги теплоснабжения производится населением в течение семи месяцев отопительного периода равными долями, с октября по апрель месяц включительно. 

Расчет задолженности произведен в соответствии с положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, согласно которых количество принятой тепловой энергии определяется по приборам учета, либо при их отсутствии по установленным нормативам потребления тепловой энергии на отопление: исходя из площади жилого помещения, норматива потребления, установленным органом местного самоуправления и тарифа на тепловую энергию, установленным ежегодно Государственным комитетом Единый тарифный орган Челябинской области. 

Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме и размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил при осуществлении оплаты в течение отопительного периода определяются по формуле 2:

Pi=Si x NT x TT, где

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома;

NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации. 

Согласно представленного истцом расчета оплата собственником квартиры за тепловую энергию не производилась в период с 01.11.2021 года по 31.10.2024 года, в связи с чем сумма задолженности составила 116 799 руб. 03 коп. (л.д. 7-8), а также начислены пени в сумме 3 288 руб. 50 коп. (л.д. 9-10). 

Указанный расчет судом проверен, суд находит его обоснованным, с учетом и ссылкой на тарифы на тепловую энергию (Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области) с учетом определенного отопительного периода. 

Контррасчетов ответчиком не представлено в опровержение расчета, представленного истцом в подтверждение заявленного иска в суд не представлено. 

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени. 

Согласно ст. 333 ГК РФ, Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Истцом заявлены пени с 11.12.2022 года по 31.08.2023 года в сумме 3 288 руб. 50 коп. Ответчиком указанные суммы не оспариваются. 

В соответствии со статьей 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права. В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются. 

Суд полагает, что указанный размер пени соответствует заявленным требованиям о взыскании убытков, вызванных нарушением обязательств по оплате коммунальных платежей, длительный период, за который коммунальные платежи производились в ненадлежащем размере, что позволяет суду полагать, что указанный истцом размер пени подлежит взысканию с ответчика. 

Каких-либо доводов в опровержение иска ответчиком не заявлено. 

Учитывая вышеизложенное, суд полагает исковые требования удовлетворить, взыскав с ФИО1 задолженность за тепловую энергию за период с 01.11.2021 года по 31.10.2024 года в размере 116 799 руб. 03 коп. и пени в размере 3 288 руб. 50 коп. 

Кроме того, согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, соразмерно удовлетворенным требованиям, расходы по оплате государственной пошлины следует взыскать с ответчика ФИО1 в размере 4 602 руб. 63 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск АО «Челябоблкоммунэнерго» филиал Карталинские электротепловые сети о взыскании задолженности за тепловую энергию удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт, серия: ...) в пользу АО «Челябоблкоммунэнерго» филиал Карталинские электротепловые сети (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за тепловую энергию в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.11.2021 года по 31.10.2024 года в сумме 116 799 руб. 03 коп., взыскать пени в размере 3 288 руб. 50 коп., взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 602 руб. 63 коп., а всего взыскать 124 690 руб. 16 коп. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд постоянное судебное присутствие в поселке Бреды Брединского района Челябинской области в течение одного месяца со дня его вынесения. 

Судья И.Ю. Акулов

Мотивированное решение

изготовлено 17.02.2025 года