Дело № 2-548/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2017 года г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска, в составе:

Председательствующего судьи Е.Р. Протопоповой, 

При секретаре С.В. Симаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Районной общественной организации Водно-спортивная база «Наука» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской Академии наук г. Новосибирска (далее – РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН), Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в НСО о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в НСО о признании права собственности, указав, что он является членом РОО «Водно-спортивная база «Наука» с 2001 года, в его пользовании находится нежилое помещение - эллинг № (по ранее действующей нумерации эллинг №) общей площадью 18,8 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым № в 

<

адрес> которое было им приобретено по договору купли-продажи от 23.06.2011г. у бывшего члена РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН ФИО2. Право собственности за ФИО1 в установленном порядке зарегистрировано не было. 

Указанное помещение входило в состав водно-спортивной базы СО АН СССР и было построено Управлением капитального строительства СО АН СССР за счет физических лиц – членов водно-спортивной базы. Строительство производилось на отведенном для этих целей земельном участке. Истец длительное время осуществляет содержание и ремонт указанного нежилого помещения, оплачивает членские взносы, в результате чего полагает, что приобрел на данное имущество право собственности и просит суд признать за ним право собственности на нежилое помещение - эллинг № одноэтажный, общей площадью 18,7 кв.м., год постройки 1965, на земельном участке с кадастровым 

<

адрес>, в 

<

адрес> 

В судебное заседание ФИО1 не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представитель истца – ФИО3, действующая на основании доверенности (л.д. 66) исковые требования поддержала в полном объеме. 

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки не сообщил.

Представитель ответчика Районной общественной организации Водно-спортивная база «Наука» в судебное заседание также не явился, извещен, представил письменный отзыв, в котором не возражает относительно заявленных требований.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО в судебное заседание не явились, извещены, просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, судебная повестка направленная судом по адресу, указанному в исковом заявлении возвращена в суд за истечением срока хранения.

Обсуждая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие третьего лица ФИО2, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 2 ст. 117 ГПК РФ, адресат отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. 

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, когда оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Возвращение в суд не полученного адресатом извещения заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявки адресата за получением заказного письма. В таких ситуация предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии третьего лица ФИО2, извещенного судом надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, проверив доводы искового заявления и представленных отзывов, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, при этом исходит из следующего.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно положениям ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Судом установлено, что в соответствии с решением №444 исполнительного комитета Новосибирского городского совета депутатов трудящихся от 13.06.1962 Управлению капитального строительства СО АН СССР был выделен земельный участок под строительство водно-спортивной базы в Советском районе (л.д. 19).

12.02.1963 Отделом Госстроя РСФСР по делам строительства и архитектуры при исполнительном комитете Новосибирского областного совета депутатов трудящихся, рассмотрев ходатайство УКСа СО АН СССР от 18.12.1962 об отводе земельного участка площадью до 9,0 га под строительство водно-моторной базы, подтвердил решение №444 Исполкома Городского Совета депутатов трудящихся об отводе УКСУ СО АН СССР участка под строительство водно-моторной базы (л.д.23).

19.03.1963 Исполнительным комитетом Новосибирского Совета депутатов трудящихся оформлено архитектурно-планировочное задание №24 на проектирование строительства Водно-моторной базы УКСу СО АН СССР в Советском районе г.Новосибирска (л.д. 20-21).

Проектное задание на строительство водно-спортивной базы СО АН СССР было составлено проектным институтом «Сибакадемпроект» в соответствии с заказом №317 (л.д. 26-35) и на основании письма начальника УКСа СО АН СССР №367/5-127 от 12.01.1963 (л.д. 25) и протокола технического совещания при начальнике Обского БУПа от 10.01.1963 (л.д.22).

03.06.1963 Обское бассейновое управление пути Министерства речного флота РСФСР в письме №3-291 главному инженеру проектного института «Сибакадемпроект» не возражало против расположения Водно-спортивной базы СО АН СССР (л.д.24).

В 1965 году был подписан акт о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений Водно-спортивной (водно-моторной) базы СО АН СССР.

По завершению строительства водно-спортивной базы земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование управлению эксплуатации СО АН СССР на основании акта о предоставлении от 29.02.1968 (л.д.37-39).

24.07.1968 решением №606 исполкомом Новосибирского городского совета депутатов трудящихся отведен СО АН СССР под расширение лодочной базы дополнительный земельный участок площадью 4,0 га (л.д.40).

Письмом от 30.07.1974 №186 Управлением делами СО АН СССР подтверждено строительство на средства кооператива судовладельцев мотохранилища и мест стоянки судов общей численностью 906 штук (л.д.41).

На основании Постановления Президиума объединенного профсоюзного комитета Сибирского отделения АН СССР, протокол от 10.04.1985 №5 в 1985 году организация была выделена из состава Управления, как самостоятельная организация с правами юридического лица, действующего на основании утвержденного положения (л.д. 42).

08.06.1988 для дальнейшего развития водно-спортивной базы был образован ЛВТК «Наука» СО АН СССР. Членство в данном кооперативе осуществляли работники СО АН СССР.

05.10.1993 Администрация Советского района г.Новосибирска №360 ходатайствовала перед мэрией г.Новосибирска о предоставлении земельного участка, фактически занимаемого, в том числе, ЛВТК «Наука» (л.д. 45).

На основании решения №1062 от 27.11.1996 СО РАН выдан государственный акт о предоставлении земельного участка площадью 17,0785 га для эксплуатации сооружений, занимаемых любительским водно-туристическим клубом «Наука» (л.д. 43).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 10.02.2015 разрешенное использование указано как лодочные станции (л.д. 47). Таким образом, земельный участок в течение всего времени существования водно-спортивной базы предоставлялся для эксплуатации уже построенных и создавшихся впоследствии хозяйственным способом объектов водно-спортивного назначения. Указанный земельный участок с кадастровым № находится в собственности Российской Федерации.

11.06.2014 заключен договор № аренды земельного участка с кадастровым № от имени собственника Территориального управления федерального агентства по управления государственным имуществом Новосибирской области с множественностью лиц сроком с 01.06.2014 по 01.06.2063 (л.д. 48-51). Спорное помещение - эллинг № включено в приложение №1 к указанному договору аренды (л.д. 52). 

Согласно членской книжке (л.д. 9) и справке от 12.12.2016, выданной директором РОО ВСБ «Наука», ФИО1 с 2001 года является членом РОО ВСБ «Наука» и владеет на территории РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН эллингом № общей площадью 18,7 кв.м.. Права на указанное помещение ФИО1 получил в результате договора купли-продажи от 23.06.2011г. (л.д. 11) от бывшего члена РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН ФИО2, который владел данным помещением с 1965 года по 23.06.2011г.. Задолженностей перед РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН ФИО1 не имеет. РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН претензий к истцу не имеет (л.д. 8)

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что спорное помещение возведено на отведенном для этой цели земельном участке, истец является членом РОО ВСБ «Наука», владеет помещением – эллингом № добросовестно, своевременно осуществляет необходимые платежи, задолженности по членским, целевым взносам, оплате за потребленную электроэнергию не имеет, полностью несет бремя содержания своего имущества. Притязаний на спорное помещение (эллинг) со стороны других лиц не имеется. 

С учетом норм Гражданского Кодекса Российской Федерации, определяющих способы защиты прав, а также представленных в ходе рассмотрения дела доказательств, которые являются достаточными и отвечают принципам достоверности и допустимости, суд полагает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение - эллинг № одноэтажный, общей площадью 18,7 кв.м., год постройки 1965, на земельном участке с кадастровым № в 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца.

Судья (подпись) Е.Р. Протопопова