Дело № 2-166/2025 

УИД 62RS0031-01-2025-000102-42 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 марта 2025 года. р.п. Шилово

Шиловский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Рябкова И.А., при помощнике судьи Купряшиной Л.В., действующей по поручению председательствующего судьи, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации муниципального образования - Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования - Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону, мотивируя заявленные требования тем, что (дата) умер её супруг ФИО1, после смерти которого осталось наследственное имущество, состоящее, в том числе из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Истец является наследником первой очереди к имуществу умершего супруга, и своевременно, в установленный законом срок обратилась к нотариусу за оформлением своих наследственных прав. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанную квартиру ей было отказано по тем основаниям, что право собственности на спорную квартиру у ФИО1 не возникло. Истцом нотариусу был представлен договор купли-продажи квартиры от (дата) между ФИО3 (Продавец) и ФИО1 (Покупатель), удостоверенный ст. государственным нотариусом Шиловской государственной нотариальной конторы Рязанской области ФИО4, зарегистрированный в реестре за №. Однако, указанный договор, который подлежал регистрации в БТИ р.п.Шилово, зарегистрирован не был. В связи с чем, истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, общей площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Определением судьи от (дата) для участия в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены наследник к имуществу ФИО1 – ФИО5, а также ФИО3, у которой ФИО1 приобрел спорное имущество. 

Истец ФИО2 и её представитель ФИО6, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик – Администрация муниципального образования - Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений по поводу заявленных требований не представил. 

Третьи лица – ФИО5 и ФИО3 о времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений по поводу заявленных требований не представили.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснений, отраженных в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

По делу судом установлено, что (дата) умер ФИО1, (дата) рождения, уроженец 

<

адрес>, зарегистрированный на день смерти по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

данные изъяты> №, выданным (дата)

После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество, состоящее, в том числе, из квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Принадлежность наследодателю ФИО1 указанной квартиры подтверждается договором купли-продажи квартиры от (дата), заключенным между ФИО3 («Продавец»), и ФИО1 («Покупатель»), согласно которому ФИО3 продала, а ФИО1 купил квартиру, состоящую из двух комнат общей полезной площадью 

<

данные изъяты>, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты>, расположенную в 

<

адрес> под №. Указанный договор купли-продажи удостоверен ст. государственным нотариусом Шиловской государственной нотариальной конторы Рязанской области ФИО4, и зарегистрирован в реестре за №. 

Данный договор подлежал государственной регистрации в соответствии с действующим на тот момент законодательством в органах БТИ р.п. Шилово, что ФИО1 сделано не было, о чем свидетельствует архивная справка Государственного архива Рязанской области от (дата) №, согласно которой в архивном фонде Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федерального БТИ» сведения о наличии права собственности в период до (дата). за ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, не обнаружены.

Согласно выписке из ЕГРН от (дата) №, указанная квартира с (дата) стоит на государственном кадастровом учёте, имеет кадастровый №, общую площадью 

<

данные изъяты>, назначение: жилое, наименование: квартира, местоположение: 

<

адрес>. Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости отсутствуют.

При жизни ФИО1 завещания не оставил. В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону после его смерти являются его супруга ФИО2 (истец по делу), сын ФИО7, который в установленный законом срок отказался от причитающегося ему наследства после смерти отца в пользу его супруги ФИО2 и дочь ФИО5 (третье лицо по делу), которая свои наследственные права не оформляла. 

Истец ФИО2 своевременно, в установленный законом срок обратилась к нотариусу Шиловского нотариального округа ФИО8 с заявлением о принятии наследства, и ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на: - 

<

данные изъяты>

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, постановлением нотариуса Шиловского нотариального округа ФИО8 об отказе в совершении нотариального действия от (дата) № ей было отказано, поскольку право собственности наследодателя на спорный объект недвижимого имущества не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Изложенные обстоятельства подтверждаются указанным выше постановлением нотариуса об отказе в совершении нотариального действия, а также материалом наследственного дела № к имуществу умершего ФИО1, представленного нотариусом Шиловского нотариального округа ФИО8 на запрос суда (вх.№ от (дата))

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В силу пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 1 января 2017 г., ч. 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорную квартиру, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации. 

В связи с чем, несмотря на то, что, право собственности ФИО1 на спорный объект недвижимости не было зарегистрировано в установленном законом порядке, его наследники не лишены права требовать признания за ними права собственности на это имущество.

Тот факт, что наследодатель ФИО1 при жизни не зарегистрировал право собственности на спорную квартиру, не является основанием к отказу в признании права собственности на неё за истцом, как наследником первой очереди к имуществу умершего супруга, обратившейся в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Само по себе отсутствие регистрации права собственности наследодателя на квартиру не является обстоятельством, препятствующим переходу права собственности на этот объект к его наследникам. С момента приобретения спорного недвижимого имущества и до дня смерти ФИО1 вместе со своей семьей проживал в спорной квартире, владел и пользовался спорным имуществом на праве собственности. После его смерти в указанной квартире осталась проживать, и проживает до настоящего времени его супруга ФИО2 (истец по делу), что подтверждается сведениями ОВМ МОМВД России «Шиловский».

Поскольку судом установлено, что право собственности наследодателя на спорное жилое помещение возникло в установленном порядке, то указанная квартира входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1

Таким образом, судом бесспорно установлено, что ФИО1 на день смерти принадлежала на праве собственности квартира, общей площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым №, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьями 12 и 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Каких-либо доказательств, опровергающих исковые требования, суду не предоставлено.

Оценивая представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом изложенных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что истец ФИО2, являясь наследником первой очереди по закону к имуществу своего супруга ФИО1 своевременно, в установленный законом срок приняла наследство своего супруга, состоящего в том числе, из помещения, назначение: жилое, наименование: квартира, общей площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым №, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В связи с чем, суд находит требования ФИО2 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии с частью 1 статьи 58 Закона от 13 июля 2016 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Администрации муниципального образования - Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону, – удовлетворить.

Признать за ФИО2, (дата) рождения, уроженкой 

<

адрес> (ИНН 

<

данные изъяты>), в порядке наследования по закону право собственности на помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, общей площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Шиловский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья – И.А. Рябков

Мотивированное решение суда изготовлено 1 апреля 2025 г.