Дело № 2-155/2019

УИД 29RS0011-01-2019-000198-88

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Красноборск 13 мая 2019 года

Красноборский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Гарбуз С.В.,

при секретаре Поротовой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО14, ФИО17, ФИО18 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО14, ФИО19, ФИО20 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** В обоснование указал, что является собственником жилого помещения (квартиры) № *** по вышеуказанному адресу на основании договора раздела наследственного имущества от __.__.______г., право собственности зарегистрировано. __.__.______г. с согласия супруги истца в спорное жилое помещение были прописаны её сестра ФИО2 с сыном ФИО8, его женой ФИО9 и их детьми: ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р., поскольку им некуда было прописаться. Супруга истца умерла __.__.______г.. Ответчики из указанного жилого помещения не выписываются и с регистрационного учёта не снимаются, нарушая его права и интересы. Просил суд признать ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО14, ФИО17, ФИО20 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета, взыскать с ответчиков судебные издержки в размере 300 рублей понесенные им при подаче иска в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивал. 

Ответчик ФИО2 возражений в обоснование заявленных исковых требований не высказала, не оспаривая фактические обстоятельства дела, пояснила, в спорную квартиру ни она ни члены семьи ее сына не вселялись, не проживали в данной квартире, личных вещей в ней не имеют, членом семьи нанимателя не являются, общее хозяйство ни с истцом, ни с его супругой не вели, оплату коммунальных услуг не производят, препятствий к вселению им со стороны истца не чинилось, поскольку изначально вселение не планировалось, им при переезде из 

<

адрес> требовалась прописка для реализации социальных и трудовых прав. В настоящее время она проживает в квартире, которую снимает по 

<

адрес>, с ней проживают старшие дети ее сына несовершеннолетний ФИО4, ФИО6, которые посещают детский сад в 

<

адрес>. Ее сын ФИО5, его супруга ФИО3 и их малолетний совместный сын ФИО7 проживают в городе Котлас, где снимают квартиру. Семья сына планирует приобрести квартиру в 

<

адрес> и проживать там постоянно. Старшая девочка ФИО4 с нового учебного года будет посещать первый класс школы № *** в 

<

адрес>, а на среднего ребенка сданы документы в детский сад в городе Котласе.

Ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО14, ФИО19, ФИО20 в судебном заседании участия не приняли, о времени и месте его проведения извещены.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 указанного кодекса). 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:… выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Из содержания договора раздела наследственного имущества от __.__.______г. заключенного между ФИО1 и ФИО11 следует, что согласно свидетельствам о праве на наследство по закону, выданным нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО12 от __.__.______г., запись в реестре за ***, являющихся наследниками в равных долях каждый имущества ФИО13, умершей __.__.______г., состоящего в том числе из: квартиры ***, находящейся по адресу: 

<

адрес>, площадью 87,9 кв.м., кадастровый № ***, этаж № ***, принадлежащей наследодателю по праву собственности, государственная регистрация права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от __.__.______г., запись регистрации № *** указанная квартира переходит в безусловную собственность ФИО1 

Истец зарегистрирован и проживает в квартире с 31.05.2010.

25.08.2017 с согласия супруги истца в спорной квартире ответчики были зарегистрированы по месту жительства. Данный факт подтверждается копией договора безвозмездного пользования жилым помещением от 24.08.2017. В данном жилом помещении ответчики не проживали и не проживают, вещей принадлежащих ответчикам в указанном помещении нет.

Ответчик ФИО2 приходилась сестрой умершей супруге истца *** 

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспариваются.

Истцом 14.02.2019 ответчикам было направлено уведомление о добровольном снятии с регистрационного учета.

Согласно сведений администрации муниципального образования «***» ФИО2, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, фактически проживает по адресу: 

<

адрес>., несовершеннолетние ФИО4, ФИО6 фактически проживают с ней. ФИО9, зарегистрированная по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, фактически проживает в 

<

адрес> и находится в отпуске по уходу за ребенком, в состав членов её семьи входят: супруг ФИО5, ФИО4, ФИО10, ФИО7 На территории МО «***» у семьи С-вых в собственности жилья нет, по договору социального найма жилое помещение тоже не предоставлялось.

Согласно выписки из похозяйственной книги № ***, лицевой счет № *** администрации МО «***» за 2017-2021 годы по хозяйству, расположенному по адресу: 

<

адрес> на 27.03.2019 (дату предоставления сведений) в списке членов хозяйства числится: глава хозяйства - ФИО15, имеется отметка о выбытии её в 

<

адрес>, а также ФИО16, имеется отметка о не проживании его по данному адресу. Данное жилое помещение является муниципальным.

Согласно выписки из похозяйственной книги № ***, лицевой счет № *** администрации МО «***» за 2017 - 2021 годы по хозяйству, расположенному по адресу: 

<

адрес> числится хозяйство ФИО1, а также имеются сведения о лицах записанных по данному хозяйству: ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО14, ФИО21, ФИО20 с отметкой о не проживании указанных лиц по данному адресу.

Из представленных доказательств, следует, что ответчики ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО14, ФИО17, ФИО20 не являются членами семьи истца, в спорном жилом помещении совместно с истцом не проживают, какого-либо соглашения с ним о пользовании жилым помещением не заключалось.

Данные обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, в том числе выписками из похозяйственных книг.

Из сведений, представленных Управлением Росреестра о недвижимом имуществе ответчиков, зарегистрированном за ними следует, что за ФИО22 и ее детьми прав на недвижимое имущество не зарегистрировано. В собственности ответчика ФИО8 имеется нежилое здание площадью 9 кв. м, находящееся в 

<

адрес>. В собственности ответчиков ФИО2 и ее сына ФИО8 ранее находилась квартира в общей долевой собственности на 

<

адрес>, которая была получена ими в порядке приватизации в 2005 году (иная квартира, нежели та в которой ответчик проживает в настоящее время), однако указанная квартира была ими продана__.__.______г. при переезде из 

<

адрес> в 

<

адрес>. Так же в собственности ответчиков ФИО2 и ФИО8 находились иные объекты недвижимого имущества в 

<

адрес>, отчуждение которых так же произведено ответчиками.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что основания, предусмотренные Жилищным кодексом РФ и нормами гражданского законодательства, для пользования жилым помещением ответчиками отсутствуют, поэтому в целях защиты прав собственника, предусмотренных ст. 209 ГК РФ, признаёт ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении без учета всех вышеуказанных обстоятельств, не может являться достаточным основанием для признания за ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО14, ФИО17 и ФИО20 права пользования данным жилым помещением. 

Согласно ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание судом ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО14, ФИО17 и ФИО20 утратившими право пользования указанным жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

В порядке ст. 98 ГПК РФ, поскольку иск удовлетворяется полностью, то с ответчиков в пользу истца в равных долях подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 3000 руб., по 50 руб. с каждого (300:6), при этом за несовершеннолетних ответчиков государственная пошлина должна быть возмещена их законным представителем ФИО9

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО14, ФИО17, ФИО20 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО14, ФИО17, ФИО20 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать со ФИО2, ФИО8 государственную пошлину в размере по 50 руб. с каждого, со ФИО9 государственную пошлину в размере 200 руб. в пользу ФИО1.

Копию решения после вступления его в законную силу направить в орган, уполномоченный на осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации для снятия ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО14, ФИО17, ФИО20 с регистрационного учёта.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Красноборский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись С.В. Гарбуз

Верно:

Судья С.В. Гарбуз