З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20декабря 2017 года ....

Иркутский районный суд .... в составе:

председательствующего судьи Коткиной О.П.,при секретаре Белугиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску 

ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, указав в обоснование заявленных требований, что на основании свидетельства о государственной регистрации права она является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: ..... На момент приобретения в собственность данного дома она имела несовершеннолетнюю дочь ФИО3, **/**/**** г.р., которая является собственником 1/4 доли спорного жилого помещения. Собственником еще 1/4 доли является ее сын- ФИО4, **/**/**** г.р. В июне 2014 года к ней обратилась ответчик с просьбой ее прописать в спорном доме по причине продажи ее квартиры, на что истица дала свое согласие. После совершения сделки купли-продажи ответчиком, истица неоднократно обращалась к ней в устной форме о выписке из спорного дома, однако ответчик отказывалась, ссылаясь на занятость. 

В очередной раз, обращаясь к ответчику по телефону с просьбой о выписке, ответчик пояснила, что в настоящее время момент проживает в .... и возвращаться в Иркутск не планирует. Ответчик по месту прописки не проживает, не ведет домашнее хозяйство, не оплачивает коммунальные услуги, ее вещей в доме нет.

Просит: признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ...., снять ее с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1, а также представляя интересы несовершеннолетней ФИО3, привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица, поддержала исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что ответчик ФИО2 является ее сестрой. В спорную квартиру ответчик не вселялась, никогда не проживала, вещей ее в доме нет. Не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом по известному месту жительства, о наличии уважительных причин неявки в судебное заседание суд не известила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании поддержал исковые требования, суду пояснил, что ответчик является его тетей. По просьбе ответчика истица в 2014 году зарегистрировала ее в спорном доме. В спорную квартиру ответчик не вселялась, никогда не проживала, вещей ее в доме нет.

Суд считает возможным, учитывая согласие истца, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, согласно ст.ст. 233-238 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.30 ч.1 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ч.ч.1,2 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Исходя из анализа приведенных норм права следует, что приобретение права пользования жилым помещением законом ставится в зависимость от ряда условий, а именно: согласия собственника на вселение гражданина в жилое помещение, фактического вселения и проживания в жилище, признания членом семьи собственника, ведения общего хозяйства с собственником, отсутствия иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, отсутствия права пользования другим жилищем. 

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ....,принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО4, ФИО3 

Согласно адресной справке № ФИО2, **/**/**** г.р.,зарегистрирована по месту жительства с **/**/**** по адресу: .....

Согласно доводам искового заявления, пояснениям третьего лица, ответчик в указанное жилое помещение никогда не вселялась, в нем не проживала.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6 суду показали, что являются соседями истицы, ответчика не знают, в спорном доме она никогда не проживала, вещей ее в доме нет. 

При таких обстоятельствах, когда истец является сособственником дома, в котором зарегистрирован ответчик, фактически не проживающий в доме, суд считает, что истец, обоснованно обратился за защитой своего нарушенного права, т.к. добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается. 

Учитывая, что ответчик фактически в спорный дом не вселялась, вещей ее в доме нет, членом семьи собственника не является, суд приходит к выводу, что право пользования данным жилым помещением, принадлежащим истцу, ответчик не приобретала. Следовательно, исковые требования ФИО1 о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением являются обоснованными, доказанными и подлежат удовлетворению.

Рассматривая исковые требования ФИО1 о снятииФИО2 с регистрационного учета суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с «Правилами регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № регистрация лиц осуществляется по месту постоянного жительства. В соответствии со ст.20 ГК РФ постоянным местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку установлено, что дом, расположенный по адресу: ....,не является местом постоянного жительства ответчика, при этом в указанномдоме она никогда не проживала, она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-238 ГПК Российской Федерации суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, **/**/**** г.р., не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ....;

снятьФИО2, **/**/**** г.р., с регистрационного учета по адресу: .....

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, либо в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

С. Коткина