УИД 67RS0027-01-2020-000060-78

Дело № 2-77/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Ершичи 29 мая 2020 года

Шумячский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего Белевитнева А.С.,

при секретаре Слюсарь Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Шумячскому райпо Смоленской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Шумячскому райпо Смоленской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, указывая, что спорную недвижимость приобрел у ответчика в 2019 году и по настоящее время открыто владеет и пользуется спорной недвижимостью, однако зарегистрировать право собственности не представляется возможным, в связи с отсутствием у ответчика надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов.

В судебном заседании истец ФИО1 исковое требование поддержал в полном объеме, по изложенным в иске доводам, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – Шумячского райпо Смоленской области, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении данного дела без его участия. Исковые требования признаёт в полном объёме.

Третье лицо – Управление Росреестра по Смоленской области, извещенное надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, своего представителя в суд не направило, ходатайств и возражений не заявило, о причинах неявки суду не сообщило.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца, исследовав письменные доказательства, оценив их во всей совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Согласно уведомлению Росреестра от 19.05.2020, в ЕГРН сведения об объекте недвижимости – жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д.73).

Право собственности истца на спорный жилой дом подтверждается договором купли-продажи, актом приема-передачи, справкой об оплате покупки (л.д.30-32).

При данных обстоятельствах право собственности истца на указанный объект недвижимости полностью подтверждается и никем не оспаривается.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, родившемся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Шумячский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.С. Белевитнев