Дело № 2-1394/2025

УИД 54RS0003-01-2024-009378-72

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«04» февраля 2025 года г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего Лисиной Е.В., 

при помощнике судьи Цыркуновой К.В., 

с участием прокурора Педрико О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 с требованием о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что ФИО2 является бывшим членом семьи ФИО1 и не проживает с xx.xx.xxxx г. в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., кадастровый номер __. Указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности __ __ от xx.xx.xxxx г.

На основании брачного договора от xx.xx.xxxx г., недвижимое имущество, а именно квартира по адресу: ..., кадастровый номер __, принадлежит истцу.

Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены с xx.xx.xxxx г. На основании заявления ФИО2 мировым судьей 4-го судебного участка Заельцовского судебного района г. Новосибирска ФИО3 xx.xx.xxxx г. расторгнут брак между истцом и ответчиком.

С xx.xx.xxxx г. в жилом помещении была зарегистрирована ответчик. С xx.xx.xxxx г. ответчик выехала на другое постоянное место жительства: ..., вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет.

Добровольно сняться регистрационного учета он отказывается, в связи с чем, истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, снять ее с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении. Пояснил, что ответчик приходится ему бывшей супругой. Брак расторгнут в январе 2024 года. Она съехала в 2023 году в марте, заявление на развод подала она. Ответчик с ним не общается. Дочь говорит, что ответчик уехала в Казахстан. Квартира у него в собственности с момента покупки, по брачному договору после развода квартира принадлежит ему на праве собственности.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщала, ходатайств в суд не направила. Судом в соответствии со ст.ст. 113, 116 ГПК РФ принимались необходимые меры по извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебных извещений по месту регистрации и жительства ответчика, которые не были получены и возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения. При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик уклоняется от получения судебных извещений и от явки в суд, и в силу ст. 117 ГПК РФ, признает неявку ответчика неуважительной, а его извещение надлежащим.

На основании ст. 233 ГПК РФ, с согласия истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Нормой ст. 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища (ст. 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Исходя из ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользовании принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании.

Исходя из смысла ст. 30 ЖК РФ - для приобретения права пользования жилым помещением необходимо быть не только зарегистрированным на жилой площади, но и фактически вселенным в установленном законом порядке и проживать в указанном помещении.

Согласно ст. 31 ч. 1 ЖК РФ – к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Материалами дела установлено, что с xx.xx.xxxx г. ФИО1 является собственником квартиры, площадью 63,1 кв.м., с кадастровым номером __, расположенной по адресу: ..., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права. 

Согласно копии домовой книги на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., состоят: с xx.xx.xxxx г. – ФИО1 (собственник), с xx.xx.xxxx г. – ФИО2 (жена), с xx.xx.xxxx г. – ФИО4 (дочь), с xx.xx.xxxx г. – ФИО4 (дочь).

Согласно сведениям, предоставленным отделением адресно-справочного бюро УВМ ГУ МВД России по Новосибирской области ФИО2 с xx.xx.xxxx г. зарегистрирована по месту жительства по адресу: .... 

Ответчик не является членом семьи истца, совместное хозяйство с ним не ведется, никаких расходов, связанных с содержанием жилого помещения ответчик не несет, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. 

Согласно ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 27 Конституции РФ - каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Как следует из ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Судом бесспорно установлено, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, длительное время в нём не проживает, намерений возвратиться не высказывала, ее вещей в жилом помещении не имеется, ее отсутствие не носит временный характер.

Регистрацией ответчика в спорном жилом доме, расположенном по вышеуказанному адресу, нарушаются права истца ФИО1, который является собственником спорного жилого помещения. 

Доказательств, опровергающих доводы истца, и свидетельствующих о наличии законных оснований для владения и пользования спорным жилым помещением, ответчик суду не представил.

С учетом конкретных обстоятельств дела, учитывая, что ответчик длительное время назад выехала из жилого помещения, попыток вселиться не предпринимала, суд полагает, что в данном случае она утратила право пользования жилым помещением, а потому должна быть признана утратившей право пользования жилым помещением. 

Согласно п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 23 от 19 декабря 2003 года «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указывать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

В спорных правоотношениях последствием удовлетворения исковых требований является то, что настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, xx.xx.xxxx года рождения, (паспорт __) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета по адресу: ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 18.02.2025. 

Судья (подпись) Е.В. Лисина