Дело № 2-3063/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2019 года г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Шариповой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жмурко ФИО7 к Администрации городского округа Щелково Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Жмурко ФИО8, обратилась в Щелковский городской суд с иском к Администрации городского округа Щелково Московской области о признании права собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью 600 кв.м., по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

В обосновании иска указала, что начиная с 1993 года, владеет и пользуется земельным участком с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью 600 кв.м., по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Указанный земельный участок предоставлен ей на праве собственности на основании Постановления главы Администрации Щелковского района Московской области от 23.04.1993 года №.

Обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области по вопросу государственной регистрации права собственности на предоставленный ей земельный участок с кадастровым номером №, получено уведомление о приостановлении государственной регистрации, в связи с тем, что, сведения о заявленном к регистрации Объекте внесены в ЕГРН в соответствии со свидетельством на право собственности на землю № от 13.05.1993, выданном Жмурко ФИО11 на основании вышеуказанного постановления.

По неизвестным ей причинам, свидетельство на право собственности на землю № от 13 мая 1993 года было выдано на имя её сына Жмурко ФИО10. Полагает, что данное противоречие произошло по причине ошибки.

На основании изложенного просит признать за право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью 600 кв.м., по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 иск поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа Щелково Московской области по доверенности в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражал. 

Представитель третьего лица СНТ «Лотос» по доверенности полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Третье лицо ФИО2 с исковыми требованиями согласился, выдачу свидетельства на его имя полагает ошибочным, кроме того пояснил, что на момент выдачи свидетельства и постановления находился в длительной заграничной командировке.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». 

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст.49 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Как установлено в судебном заседании, на основании Постановления главы Администрации Щелковского района Московской области от 23.04.1993 года № истцу в собственность предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью 600 кв.м., по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> 

Согласно сведениям из ЕГРН границы спорного земельного участка установлены в соответствии с требованиями законодательства.

По причине допущенной ошибки, истец лишена возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащее ей имущество - земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью 600 кв.м., по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Согласно положениям ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Исходя из п.2 ч.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

С учетом анализа указанных правовых норм, а также представленных в суд доказательств в их совокупности, пояснений в судебном заседании участников процесса, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Истца. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Жмурко ФИО12 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью 600 кв.м., по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Судья И.Ю.Кулагина