Дело № 2-1679/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2017 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи - Подгало Т.А.,

при секретаре - Писаревой Е.А.,

с участием помощника прокурора Фокинской районной прокуратуры г. Брянска Лямцевой О.В., 

представителя истца Брянской городской администрации по доверенности ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брянской городской администрации к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Брянская городская администрация обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что на основании распоряжения Фокинской районной администрации г. Брянска от 

<

дата> №-р ФИО2 предоставлена комната № в доме 

<

адрес> на период трудовых отношений в МУП «Жилкомсервис» г. Брянска». В данное жилое помещение вселен наниматель с членом своей семьи ФИО4.(супруга).

Жилое помещение по указанному адресу является муниципальной собственностью со статусом общежития. В настоящее время ФИО2 прекратил трудовые отношения с МУП «Жилкомсервис» г. Брянска.

В связи с увольнением ФИО2 из муниципального специализированного предприятия по собственному желанию, договор найма специализированного жилого помещения прекратил свое действие в соответствии с договором. Согласно договору найма жилого помещения ответчик принял на себя обязательство при расторжении или прекращении договора освободить жилое помещение.

Ссылаясь на то, что действиями ответчика нарушаются права собственника жилого помещения по распоряжению и владению жилым помещением, истец просит суд прекратить право пользования ФИО2, ФИО3 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, выселить ответчиков из незаконно занимаемого помещения по указанному адресу и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель Брянской городской администрации по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что состоит в трудовых отношениях с МБУ «Дорожное управление Советского района» г. Брянска 

<

...> на основании приказа №-ЛС от 

<

дата>.

Представитель третьего лица МУП «Жилкомсервис» Фокинского района, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, суду представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Положениями ст.209 ГК РФ, ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

В соответствии ч.2 ст.31 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.7 этой же статьи, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

В силу ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ст. 104 Жилищного кодекса РФ, служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

На основании ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Судом установлено, что на основании распоряжения Фокинской районной администрации г. Брянска от 

<

дата> №-р ФИО2 предоставлена комната № в доме 

<

адрес> на период трудовых отношений в МУП «Жилкомсервис» г. Брянска» на состав 2 человека: ФИО2, ФИО4.(жена).

ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором найма жилого помещения № от 

<

дата>.

Согласно поквартирной карточке, составленной ООО «РИРЦ» Брянской обл. по состоянию на 

<

дата> в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> качестве нанимателя зарегистрирован ФИО2 с 

<

дата> и ФИО5(жена) с 

<

дата>.

<

дата> и 

<

дата> Фокинской районной администрацией г. Брянска в адрес ФИО2 направлены предупреждения № и № о представлении с места работы справки, подтверждающей трудовые отношения с муниципальным предприятием.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признал, суду пояснил, что в трудовых отношениях с МУП «Жилкомсервис» не состоит.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, у суда имеются основания для его принятия.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Брянской городской администрации о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

Разрешая требования истца о признании ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 84 Жилищного кодекса РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, без предоставления других жилых помещений.

Справкой МБУ «Дорожное управление Советского района» г. Брянска от 

<

дата> № подтверждается, что ФИО3 (ФИО5 на основании свидетельства о регистрации брака) работает в МБУ «Дорожное управление Советского района» г. Брянска 

<

...> с 

<

дата> на основании приказа №-ЛС от 

<

дата> по настоящее время.

<

дата> ФИО5 подано заявление в Фокинскую районную администрацию г. Брянска о принятии ее на учет, нуждающейся в предоставлении ей спорного жилого помещения.

Статьей 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что местом жительства признается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Поскольку, на основании ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, ФИО5 трудоустроена в МБУ «Дорожное управление Советского района» г. Брянска, задолженности по оплате коммунальных платежей за спорное жилое помещение не имеется, суд находит доводы истца в этой части необоснованными.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Брянской городской администрации в части прекращения права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета ФИО5 не подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований Брянской городской администрации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Брянской городской администрации к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, 

<

дата> рождения прекратившим право пользования жилым помещением - комнатой № дома 

<

адрес> выселить и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в отделе УФМС по Брянской области в Фокинском районе города Брянска.

В остальной части исковые требования Брянской городской администрации оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 25 декабря 2017 года.

Председательствующий судья Т.А. Подгало