Дело № 2-797/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

12 ноября 2018 года 

<

адрес> 

Чегемский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего судьи Куашева А.К.,

при секретаре судебного заседания Гоновой З.А.,

с участием истца ФИО1,

адвоката Хагажеевой Ф.А., (имеющей регистрационный № в реестре адвокатов КБР, удостоверение №, ордер № от 12.11.2018г.), участвующей в деле по назначению суда, в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчицы ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо Отделение по вопросам миграции ОМВД РФ по КБР в 

<

адрес>, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: КБР, 

<

адрес>. В принадлежащем ему домовладении зарегистрирована, но не проживает с 2004г. ответчица ФИО2, которая является женой его старшего брата. В настоящее время сведениями о месте ее проживания он не располагает. Таким образом, он несет бремя содержания домовладения, оплачивает коммунальные платежи, которые складываются от числа зарегистрированных в нем граждан. ФИО2 не оплачивает коммунальные услуги, не пользуется данным жилым помещением и не является членом семьи собственника. В связи с тем, что ответчица не проживает в его домовладении, а истцу приходится оплачивать коммунальные услуги, нарушаются его права как собственника.

В связи с тем, что согласно приложенной к иску справке от 09.10.2018г., выданной ведущим специалистом местной администрации г.

<

адрес>, ответчица ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу указанному в иске: КБР, 

<

адрес>, но не проживает с 2004г., определением Чегемского районного суда КБР от 12.11.2018г. назначен адвокат в качестве её представителя.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции МВД по КБР в лице отделения по вопросам миграции ОМВД РФ по КБР в 

<

адрес>, хотя был извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на исковые требования суду не представил и не просил рассмотреть дело их отсутствие.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

На основании указанной нормы ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение гражданского дела без участия представителя третьего лица.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования подержал и просил удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчицы ФИО2 - адвокат Хагажеева Ф.А. в судебном заседании исковые требования не признала и просила отказать в иске.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчицы, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В ходе судебного разбирательства, судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: КБР, 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы кроме собственника, также его мать ФИО3 и сноха ФИО2 Последняя выехала в 2004г. на заработки в 

<

адрес> и с тех пор место ее нахождения неизвестно. Она не является членом семьи ФИО1, не проживает в данном жилом помещении с 2004г., не оплачивает коммунальные услуги и не пользуется жилым помещением. 

В связи с этим истец обратился в Чегемский районный суд КБР с иском о признании ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно содержанию ст. 17 ч.3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Из смысла ст. 35 Конституции РФ следует, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из Выписок из ЕГРН от 02.08.2017г. ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные в 

<

адрес>.

Согласно справке выданной местной администрации 

<

адрес> от 09.10.2018г., в домовладении по адресу: КБР, 

<

адрес>, зарегистрирована, но не проживает с 2004г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Там же зарегистрирована мать истца ФИО3

Как следует из письма начальника ОВМ ОМВД по 

<

адрес> ФИО4, снять ответчицу с регистрационного учета не представляется возможным, в связи с чем, рекомендовано обратиться в суд в гражданском порядке.

К членам семьи собственника статья 31 Жилищного кодекса РФ относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением.

Статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как усматривается из справки местной администрации 

<

адрес> от 09.10.2018г. ФИО2 зарегистрирована, но не проживает по адресу: КБР, 

<

адрес>, с 2004г. Следовательно, в связи с тем, что ответчица длительное время не проживает в домовладении ФИО1 совместно с последним, не оплачивает коммунальные услуги, не является членом семьи собственника домовладения, отсутствуют сведения о попытках вселения в жилое помещение собственника, из чего следует отсутствие нуждаемости в указанном жилом помещении, то она утратила право пользования данным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно ст. 32 этих же Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «е» п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Учитывая вышеприведенные нормы закона, ФИО2 утратила право пользования домовладением ФИО1 и подлежит снятию с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - домовладением № по 

<

адрес> в 

<

адрес> КБР.

Обязать Управление по вопросам миграции МВД РФ по КБР в лице отделения по вопросам миграции ОМВД по 

<

адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета в домовладении № по 

<

адрес> в 

<

адрес> КБР.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд КБР через Чегемский районный суд КБР в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Резолютивная часть решения суда объявлена 12 ноября 2018 года.

Мотивированное решение суда составлено 16 ноября 2018 года.

Председательствующий-подпись

Копия верна:

Судья Чегемского районного суда КБР А.К.Куашев