Дело № 2-51/2024 УИД35RS0025-01-2023-000489-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2024г. г. Харовск

Харовский районный суд Вологодской области в составе судьи Учагиной М.И., при секретаре судебного заседания Окулинцеве А.В.

рассмотрел в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации Харовского муниципального округа Вологодской области о признании недействительным решения общего собрания собственников объектов недвижимости 

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, Администрации Харовского муниципального округа Вологодской области о признании недействительным решения общего собрания собственников объектов недвижимости на основании п.1 ст. 178 ГК РФ, поскольку она заблуждалась в том, что признание дома отдельными блоками даст возможность упрощенного оформления права собственности на земельные участки. В Администрации округа, при консультировании, никто не разъяснял, что возникнет необходимость оформления новых документов. Сущность принятого решения не понимала.

В суд истец ФИО1, ее представитель ФИО4, ответчики ФИО2 Р,Н., представитель Администрации Харовского муниципального округа, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по Вологодской области не явились, уведомлены о месте и времени судебного заседания. В материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствии. Ответчик ФИО2 согласна с заявленными требованиями. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по Вологодской области оставляет принятие решения на усмотрение суда.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, к ней применяются правила, предусмотренные статьей 167 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии со ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать исковые требования.

Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Признание ответчиком заявленных истцом исковых требований судом принимается, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 

На основании изложенного, в связи с признанием ответчиком исковых требований, суд удовлетворяет заявленные ФИО1 требования. Решение собственников объектов недвижимости от 07 июня 2023г. о признании помещения с кадастровым номером 35:12:0:0:1-65:1, расположенного по адресу: х, домом блокированной застройки признать недействительным с момента его принятия.

Руководствуясь ст.ст. 173, 197, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО5 ФИО10 удовлетворить.

Решение собственников объектов недвижимости от 07 июня 2023г. о признании помещения с кадастровым номером 35:12:0:0:1-65:1, расположенного по адресу: х, домом блокированной застройки признать недействительным с момента его принятия.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Харовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Харовского районного суда М.И.Учагина

Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2024г.