РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

от 30 октября 2024 года по делу № 2-3740/2024

город Пермь

УИД:59RS0005-01-2024-004468-21

резолютивная часть принята – 30 октября 2024 года

мотивированная часть составлена – 13 ноября 2024 года 

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Нигаметзяновой О.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Квитко А.Н.

с участием представителя истца ФИО1

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Пермкоммуналсервис" к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, пени,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Пермкоммуналсервис» (далее – истец или ООО «Пермкоммуналсервис») обратилось в суд с уточненным иском к ФИО2, ФИО3 (далее – ответчики или к ФИО2, ФИО3) о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, пени, указав, что на основании решения общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, и заключенного с собственниками договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом 

<

адрес> г.Перми. Согласно решению общего собрания собственников помещений, оформленному протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, избран способ формирования фонда капитального ремонта в виде перечисления денежных средств на специальный счет ООО «Пермкоммуналсервис» в размере минимального взноса, установленного нормативно-правовым актом Пермского края. Долевыми собственниками жилого помещения по 

<

адрес> являются ФИО2 и ФИО3 Судебные приказы о взыскании задолженности отменены. 

Уточняя исковые требования, истец указал, что на 10.10.2024 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету № составляет 19 057,02 рублей, соответственно, на долю каждого из ответчиков приходится по 9 528,51 рублей. На задолженность начислены пени в сумме 7 491,85 рублей, что на долю каждого из ответчиков приходится по 3 745,93 рублей. Просит взыскать с каждого из ответчиков задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 16.05.2021 по 01.06.2024 в размере по 9 528,51 рублей, пени по 3 745,93 рублей, с последующим начислением неустойки на остаток суммы задолженности в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, а также расходы по оплате государственной пошлины, почтовые расходы. 

Представитель истца ООО «Пермкоммуналсервис» ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчик ФИО2 уточненные исковые требования признала в полном объеме.

Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), ответчику разъяснены, о чем в судебном заседании отобрана расписка. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. 

До предъявления уточненных исковых требований ответчиками было заявлено письменное ходатайство о применении срока исковой давности (л.д.54, 55). 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

Исковые требования ответчиком ФИО2 признаны в полном объеме. 

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 8.1 ст. 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

На основании ч. 1 ст. 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

Размер фонда капитального ремонта исчисляется как сумма указанных в части 1 настоящей статьи поступлений в фонд за вычетом сумм, перечисленных за счет средств фонда капитального ремонта в оплату стоимости оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и авансов за указанные услуги и (или) работы.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Как следует из материалов дела, ответчики ФИО2 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, им принадлежит по ? доле в праве, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).

Управление многоквартирным домом по 

<

адрес> осуществляет ООО «Пермкоммуналсервис» на основании решения общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ и заключенного с собственниками договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-17).

Согласно решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленному протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, избран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете ООО «Пермкоммуналсервис» (л.д.14). 

Согласно расчету задолженности по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт по адресу: 

<

адрес>, составила 51 519 рублей (л.д.19).

Истцом представлен детализированный расчет пени на указанную сумму задолженности за период с 04.10.2022 по 01.07.2024, размер пени составил 19 031,22 рублей (л.д.20).

После заявления ответчиками о пропуске срока исковой давности истцом уточнены исковые требования и расчеты, согласно которым задолженность за период с мая 2021 по июнь 2024 составила 19 606,44 рублей, пени за указанный период – 7 491,85 рублей. 

Проверяя пределы срока исковой давности по утоненным требованиям, суд приходит к выводу, что срок исковой давности в данном случае истцом не пропущен. Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статьей 200 ГК РФ определено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Согласно п. п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Кроме того, следует учесть, что для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

Как следует из материалов приказных производств, за защитой нарушенных прав истец обратился к мировому судье судебного участка №1 Мотовилихинского судебного района г. Перми 16.05.2024 (л.д.43, 49).

Мировым судьей 23.05.2024 в отношении должников вынесены судебные приказы №2-2295/2024 и №2-2294/2024 (л.д.47, 51).

На основании возражений должников определениями мирового судьи от 31.05.2024 судебные приказы отменены (л.д.46-47, 52-53).

С настоящим иском в суд ООО «Пермкоммуналсервис» обратилось 02.07.2024, то есть до истечения шести месяцев.

Соответственно, следует учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, с 16.05.2021, поскольку с заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился 16.05.2024.

Плата за коммунальные услуги относится к повременным платежам, поэтому срок исковой давности по ним исчисляется со следующего дня после конечной даты оплаты, то есть с 10 числа каждого месяца. Соответственно, датой исполнения обязательств по оплате взносов за капитальный ремонт за апрель 2021 у ответчика возникла 10.05.2021. Истцом заявлен период взыскания с мая 2021 по июнь 2024. Таким образом, в уточненных требованиях истцом заявлен период взыскания задолженности в пределах срока исковой давности. 

Исходя из представленного истцом расчета задолженности, за период с 16.05.2021 по 01.06.2024 общая сумма задолженности составила 19 606,44 рублей.

Представленными в дело доказательствами подтверждается, что задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт образовалась ввиду ненадлежащего исполнения собственниками жилого помещения обязательств по их оплате. Факт неуплаты взносов ответчиком ФИО2, которая согласилась с заявленными исковыми требованиями, не оспаривался. Представленный расчет задолженности ответчиками также не оспорен, доказательств оплаты задолженности не представлено, расчет истца суд признает верным, поскольку он выполнен арифметически правильно в соответствии с требованиями жилищного законодательства. Доказательств, которые могли бы повлиять на изменение заявленной суммы иска, суду не представлено. 

Учитывая требования закона и обстоятельства, установленные в судебном заседании, с ответчиков в пользу ООО «Пермкоммуналсервис» подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 16.05.2021 по 01.06.2024 в размере 19 606,44 рублей, по 9 528,51 рублей с каждого в соответствии с принадлежащими им на праве собственности долям в жилом помещении (по 1/2). 

На сумму долга истцом начислены пени в порядке статьи 155 ЖК РФ. 

В силу пункта 14.1 статьи 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно расчету пени, произведенному истцом, сумма пени за период с 11.06.2021 по 10.10.2024 составила 7 491,85 рублей.

Учитывая факт просрочки обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 7 491,85 рублей, по 3 745,93 рублей с каждого. 

По правилам статьи 155 ЖК РФ пени подлежат взысканию с последующим их начислением на остаток суммы задолженности в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (п.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

В соответствии со ст.94 ГПК РФ, к издержкам связанным с рассмотрением дела, относятся: связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При первоначальном обращении в суд истцом произведена оплата государственной пошлины в размере 2 361,30 рублей. Однако при первоначально заявленной цене иска в 70 550,22 рублей, подлежащий оплате размер государственной пошлины составил 2 316,51 рублей.

В ходе рассмотрения дела истцом уточнены исковые требования, сумма требований составила 26 548,87 рублей, соответственно, размер государственной пошлины при указанной сумме иска равен 996 рублей.

Судом удовлетворены уточненные требования.

Как разъяснено пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Учитывая процессуальное соучастие ответчиков в рассматриваемых правоотношениях, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 996 рублей в равных долях, по 498 рублей с каждого.

С учетом положений пп.3 ч.1 ст.333.22 Налогового кодекса Российской Федерации, излишне уплаченная по платежным поручениям: № от ДД.ММ.ГГГГ (сумма 306,00 рублей), № от ДД.ММ.ГГГГ (сумма 273,00 рублей), № от ДД.ММ.ГГГГ (сумма 478,15 рублей), № от ДД.ММ.ГГГГ (сумма 478,15 рублей) государственная пошлина в размере 1 365,30 рублей (2 361,30 - 996) подлежит возврату истцу.

В связи с рассмотрением дела истцом также понесены почтовые расходы в общей сумме 358,20 рублей (л.д.25, 26), связанные с отправкой искового заявления и уточненного иска ответчикам, которые подлежат взысканию с ответчиков в долевом соотношении, по 179,10 рублей с каждого. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Пермкоммуналсервис" (ИНН №) к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №)(ИНН №)(паспорт гражданина 

<

адрес> серии №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) (СНИЛС №) о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, пени, - удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Пермкоммуналсервис" с ФИО2, ФИО3 с каждого по

- 9 528,51 рублей задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 16.05.2021 по 01.06.2024 года;

- 3 745,93 рублей пени, с последующим начислением пени на остаток суммы задолженности в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки;

- 498 рублей расходов по оплате государственной пошлины;

- 179,10 рублей почтовых расходов. 

Вернуть Обществу с ограниченной ответственностью "Пермкоммуналсервис" излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1 365,30 рублей, уплаченную по платежным поручениям: № от ДД.ММ.ГГГГ (сумма 306,00 рублей), № от ДД.ММ.ГГГГ (сумма 273,00 рублей), № от ДД.ММ.ГГГГ (сумма 478,15 рублей), № от ДД.ММ.ГГГГ (сумма 478,15 рублей). 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированной части решения. 

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья:

Решение суда в законную силу не вступило 

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела Мотовилихинского районного суда г.Перми № 2-3740/2024

Секретарь: