Дело №2-1828\2018

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 мая 2018 года город Нижнекамск, Республика Татарстан

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ю.В. Шуйской, 

при секретаре судебного заседания А.Н. Ахтямовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилтехсервис» к ФИО25 ФИО1, ФИО26 ФИО1, ФИО27 ФИО1 и ФИО28 ФИО7 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

истец общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилтехсервис» (далее ООО УК «Жилтехсервис») обратился в суд с иском к ответчикам А.В., ФИО4 и ФИО7 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг. В обосновании исковых требований истец указал, что ответчики являются собственниками ... многоквартирном жилом .... Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... по ... на основании протокола общего собрания собственников помещений оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом. Между тем, ответчики являются неплательщиками по вышеуказанным платежам. По состоянию на ... задолженность ответчиков составляет 165 335 рублей 57 копеек. Устные требования о погашении задолженности по жилищным и коммунальным платежам оставлены без внимания. Истец просит взыскать с ответчиков А.В., ФИО4 и ФИО7 задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 165 335 рублей 57 копеек, возврат государственной пошлины – 4 506 рублей 71 копейка. 

Определением Нижнекамского городского суда принято уточнение исковых требований, согласно которому истец просил суд взыскать с ответчика ФИО8 задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 119 099 рублей 92 копейки, а с ответчика ФИО10 – 46 235 рублей 64 копейки, возврат государственной пошлины – 4 506 рублей 71 копейка. 

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Жилтехсервис» ФИО9, действующая на основании доверенности от ..., просила суд взыскать с ответчика ФИО8 задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 января 2013 года по 31 января 2018 в размере 119 099 рублей 92 копейки, а с ответчика ФИО10 задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 46 235 рублей 64 копейки, возврат государственной пошлины – 4 506 рублей 71 копейка. В обоснование своих доводов сослалась на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики ФИО11 суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещались почтой. Кроме того, ответчики извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ... N262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информации о времени и месте проведения судебного заседания.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

На основании изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что ответчики извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщили суду о причинах неявки, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, не представили доказательств уважительности причин неявки, не ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии своих представителей, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу пунктов 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено следующее.

Финансовый лицевой счет ... по адресу: ..., оформлен на ответчика ФИО8 (л.д.9). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ..., расположенная по адресу: ..., принадлежит: ФИО32 ФИО1 (доля в праве 1\6 от ..., ...) и (доля в праве 1\36 от ..., ...-\032-16\094\001\2016-3780\2), ФИО31 ФИО1 (доля в праве 1\6 от ..., ...) и (доля в праве 1\6 от ..., ...), ФИО30 ФИО7 (доля в праве 1\6), ФИО33 ФИО1 (доля в праве 1\6), ФИО29 ФИО1 (доля в праве 5\36) (л.д.820).

Согласно выписке из домовой книги от ... в ..., расположенной по адресу: ..., зарегистрированы и проживают: ФИО6, ФИО2, ФИО5, ФИО3 и ФИО34 П-ны (л.д.10). 

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан (дело ...) от ... отменен судебный приказ от ... о взыскании задолженности за техобслуживание и жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО «УК «Жилтехсервис» (л.д.69, 72).

Согласно начислениям по лицевому счету ... за период с ... по ... за ответчиком ФИО8 числится задолженность в размере 119 099 рублей 92 копейки, а за ответчиком ФИО10 – 46 235 рублей 64 копейки (л.д.85-87).

Сведений о погашении указанной суммы задолженности ответчиками суду не представлено. При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг с ФИО8 119 099 рублей 92 копейки, а с ответчика ФИО10 – 46 235 рублей 64 копейки

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

С ответчика ФИО8 в пользу истца следует взыскать понесенные по делу судебные расходы, а именно возврат госпошлины в размере 3 582 рубля, а с ответчика ФИО10 – 924 рубля 71 копейку. 

Выводы суда подтверждаются материалами дела.

Руководствуясь статьями 98, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО35 ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилтехсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 119 099 рублей 92 копейки, перечислив на счет общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр – «Татэнергосбыт».

Взыскать с ФИО36 ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилтехсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 46 235 рублей 64 копейки, перечислив на счет общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр – «Татэнергосбыт».

Взыскать с ФИО37 ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилтехсервис» расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 582 рубля.

Взыскать с ФИО38 ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилтехсервис» расходы по уплате государственной пошлины в размере 924 рубля 71 копейка.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Шуйская