Дело № 2-1018/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» февраля 2019 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Кетовой Л.С.

при секретаре Зориковой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Администрации с.п. Часцовское Одинцовского муниципального района Московской области, СНТ «Здоровье», о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, с учетом уточненных исковых требований, просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 177 кв.м., по адресу: АДРЕС внести изменения в ГКН о земельном участке с К№ в части площади земельного участка, установив границы общей площади вышеуказанного земельного участка – 777 кв.м. согласно заключению кадастрового инженера. 

В обосновании уточненных исковых требований ФИО1 указала, что протоколом № общего отчетно-выборного собрания СНТ «Здоровье» от 24.06.2017 года истцу был предоставлен дополнительный земельный участок из земель общего пользования, который прилегает к основному земельному участку истца. Истец открыто и добросовестно пользуется указанным земельным участком, оплачивает членские взносы. С целью проведения межевых работ истец обратилась к кадастровому инженеру, который в процессе выполнении работ местоположения границ земельного участка определил площадь выделенного ей дополнительного земельного участка площадью 177 кв. м, который огорожен по всему периметру с земельным участком площадью 600 кв. м., единым забором и составляет 777 кв. м.

Истица: ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель после объявленного в судебном заседании перерыва, в судебное заседание не явилась, обратилась в адрес суда с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, уточненные исковые требования поддержала.

Ответчики: представители Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Администрации с.п. Часцовское Одинцовского муниципального района Московской области, СНТ «Здоровье» в судебное заседание не явились, судом принимались меры к их надлежащему извещению.

Третьи лица: ФИО2, представитель Федерального агентства лесного хозяйства Московской области в судебное заседание не явились, судом принимались меры к их надлежащему извещению.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, к извещению которых судом принимались надлежащие меры и просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Суд установил, что ФИО1 является членом СНТ «Здоровье», имеет в собственности земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

Протоколом № общего отчетно-выборного собрания СНТ «Здоровье» от 24.06.2017 года истцу предоставлен дополнительный земельный участок из земель общего пользования, который прилегает к основному земельному участку истца, площадью 177 кв. м.

Из представленного в материалы дела заключения кадастрового инженера усматривается, что границы земельного участка № закреплены на местности забором. На территории земельного участка расположены жилое строение, хозяйственные постройки, плодово-ягодные насаждения. Общая площадь исследуемого земельного участка составляет 777 кв.м. Территория земельного участка состоит из земельного участка с К№ площадью 600 кв.м. и дополнительного земельного участка площадью 177 кв.м. Указаны координаты земельного участка, подписан акт согласования границ земельного участка К№ общей площадью 777 кв.м. 

В силу ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

На основании изложенного, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Администрации с.п. Часцовское Одинцовского муниципального района Московской области, СНТ «Здоровье», о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 177 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС 

Внести в Единый государственный реестр недвижимости изменения в части указания площади земельного участка с К№, расположенного по адресу: АДРЕС, исключив сведения о площади участка 600 кв.м. и внести сведения о площади данного земельного участка в размере 777 кв.м.

Установить границы земельного участка, общей площадью 777 кв.м., по адресу: АДРЕС с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС 

в следующих координатах: .....

..... 

..... 

.....

..... 

..... 

..... 

.....

.....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.С. Кетова