УИД: 25RS0019-01-2020-000569-25

№2-21/2021

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

с. Новопокровка ДД.ММ.ГГГГ года

Красноармейский районный суд Приморского края в составе судьи Садовой С.А., при секретаре Банной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 по доверенности ФИО2 к администрации Востокского городского поселения Красноармейского муниципального района Приморского края, нотариусу 

<

адрес> нотариального округа Приморского края, ФИО3 об определении долевого участия в приватизации, установлении факта принятия наследства, включении доли в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении долевого участия в приватизации, установлении факта принятия наследства, включении доли в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования. В обоснование своих требований истец указал, что согласно договору на приватизацию жилья от ДД.ММ.ГГГГ Приморский горно-обогатительный комбинат передал безвозмездно в собственность ФИО, ФИО, ФИО квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер 

<

данные изъяты> истицы – ФИО, до дня смерти проживавший по указанному адресу. После его смерти открылось наследственное имущество в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры по указанному адресу. В установленный законом срок с заявлением о принятии наследства обратился 

<

данные изъяты> умершего – ФИО. Однако, не оформив наследственное имущество, умер, фактически приняв наследство после смерти 

<

данные изъяты>. Истица является 

<

данные изъяты> ФИО. У ФИО был 

<

данные изъяты> – ФИО, место жительство которого истцу не известно. Других наследников не имеется. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. с истицы удержана задолженность по оплате коммунальных услуг. ФИО2 фактически приняла наследство после смерти 

<

данные изъяты>, вступила во владение наследственным имуществом, приняла мера по его сохранению, в настоящее время несет расходы по его содержанию. Просит определить долевое участие ФИО, ФИО4, ФИО5 в приватизации квартиры по адресу: 

<

адрес>, определив доли равными по 1/3 доли в праве за каждым; установить факт принятия наследства оставшегося после смерти ФИО, ФИО2; включить в состав наследственного имущества 1/3 долю в праве общей долевой собственности в квартире по указанному адресу, после смерти ФИО; признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности в квартире по указанному адресу, после смерти ФИО; признать право собственности по договору приватизации жилья от ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 долю в праве общей долевой собственности в квартире по указанному адресу.

Определением Красноармейского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в дело привлечена в качестве третьего лица администрация Красноармейского муниципального района Приморского края.

Определением Красноармейского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в дело привлечен в качестве третьего лица ФИО6.

Представитель истца по доверенности ФИО1, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на заявленных требованиях настояла в полном объеме.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на заявленных требованиях настояла в полном объеме.

Представитель администрации Востокского городского поселения, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в его отсутствии, с исковыми требованиями согласилась.

Нотариус 

<

адрес> нотариального округа, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель администрации Красноармейского муниципального района Приморского края в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о слушании дела.

ФИО6, в судебное заседание не явился, судебная повестка возвращена в суд в виду истечения сроков хранения.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 2 и 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе приобрести их в собственность в порядке приватизации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилой фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», (в ред. Закона РФ от 23.12.92 N 4199-1) право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Согласно части 1 статьи 3.1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего; При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

По смыслу приведенных норма закона, а также ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991г. N 1541-1, у всех участников договора приватизации право на приватизацию жилого помещения возникает в равных долях.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. 

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьи 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145, статьей 1148 настоящего Кодекса.

Статьей 1142 ГК РФ, предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя; внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1143 ГУ РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу статьи 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1143, пунктом 2 статьи 1144 Кодекса, и делится между ними поровну.

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов дела ФИО, ФИО, ФИО, приобретена в собственность по договору на приватизацию жилья № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о рождении ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, её 

<

данные изъяты> является ФИО, 

<

данные изъяты> – ФИО (свидетельство серии № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно свидетельству о рождении ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, её 

<

данные изъяты> является ФИО, 

<

данные изъяты> – ФИО (свидетельство серии № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно свидетельству о браке ФИО ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с гражданином ФИО, и ей присвоена фамилия ФИО8 (свидетельство серии № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно свидетельству о смерти, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (повторное свидетельство серии № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно свидетельству о рождении ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его 

<

данные изъяты> является ФИО, 

<

данные изъяты> – ФИО (свидетельство серии № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно свидетельству о смерти, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (повторное свидетельство серии № от ДД.ММ.ГГГГ).

Из уведомления КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в реестровых книгах о праве собственности на объекты капитального строительства, помещения, переданных на хранение в краевое государственное казенное учреждение «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» по актам приема-передачи от АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Приморскому краю, отсутствует.

Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ФИО7 (сведения о дате рождения и отчестве отсутствуют) зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество по адресу: 

<

адрес>, числится в совместной собственности.

Таким образом, ФИО фактически принял наследство в виде 1/3 доли в квартире по адресу: 

<

адрес>, оставшегося после смерти 

<

данные изъяты> ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Однако наследство при жизни не оформил, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником второй очереди после смерти ФИО, является его 

<

данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Других наследников судом не установлено.

Согласно поквартирной карточке, по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ между администрации Востокского городского поселения и ФИО6 был заключен договор коммерческого найма (под сохранения) жилого помещения № по адресу: 

<

адрес>, сроком найма с ДД.ММ.ГГГГ до выявления собственника, либо признания права муниципальной собственности, но не более, чем до ДД.ММ.ГГГГ.

Решением 

<

адрес> суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ договор коммерческого найма жилого помещения по адресу 

<

адрес>, заключенный между администрацией Востокского городского поселения и ФИО6, от ДД.ММ.ГГГГ № признан недействительным. Решение вступило в законную силу.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Совокупность исследованных доказательств, а именно регистрацией ФИО по месту жительства в спорной квартире, фактическое проживание в нем до дня своей смерти, а в дальнейшем фактического вступления во владение наследственным имуществом ФИО после смерти 

<

данные изъяты> ФИО, несение расходов по содержанию наследственного имущества, принятие мер по его сохранности, обращением с заявление к нотариусу для принятия наследства, свидетельствует о фактическом принятии ФИО, являющегося наследником первой очереди, наследства, оставшегося после смерти его 

<

данные изъяты> в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу 

<

адрес>.

В свою очередь, совокупность доказательств, а именно фактическим вступлением во владение наследственным имуществом ФИО2 после смерти 

<

данные изъяты> ФИО, несение расходов по содержанию наследственного имущества, принятие мер по его сохранности, свидетельствует о фактическом принятии истцом, являющегося наследником второй очереди, наследства, оставшегося после смерти её 

<

данные изъяты> в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу 

<

адрес>.

Судом установлено, что квартира была передана наследодателю, истцу и ответчику на основании договора приватизации, однако, при жизни ФИО ими правоустанавливающие документы оформлены не были, в связи с чем, 1/3 доля в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: 

<

адрес>, подлежит включению в наследственную массу, оставшегося после смерти ФИО.

Учитывая, отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих 1/3 долю в праве общей долевой собственности наследодателя на квартиру, суд полагает необходимым признать право собственности истца на указанную долю в праве общей долевой собственности квартиры в порядке наследования.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 по доверенности ФИО2 к администрации Востокского городского поселения Красноармейского муниципального района Приморского края, нотариусу 

<

адрес> округа 

<

адрес>, ФИО3, администрации Красноармейского муниципального района Приморского края об определении долевого участия в приватизации, установлении факта принятия наследства, включении доли в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследовая, удовлетворить.

Определить долевое участие ФИО, ФИО4, ФИО5 в приватизации квартиры по адресу: 

<

адрес>, определив доли равными по 1/3 доли в праве за каждым.

Установить факт принятия наследства оставшегося после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2.

Включить в состав наследственного имущества 1/3 долю в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: 

<

адрес>, оставшуюся после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности по договору приватизацию жилья от ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 долю в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: 

<

адрес>, за ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, через Красноармейский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда.

Судья: С.А. Садовая