66RS0040-01-2025-000433-24

Дело № 2-264/2025

Мотивированное 

решение

 

изготовлено 11 августа 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2025 года гор. Нижняя Тура

Нижнетуринский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Булдаковой Ю.В. 

при секретаре судебного заседания Долматовой А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к ФИО1 ФИО8, Администрации Нижнетуринского муниципального округа о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт и пени за несвоевременную оплату,

у с т а н о в и л:

Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (далее – ФКР Свердловской области) обратился с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО1 ФИО9 и Администрации Нижнетуринского муниципального округа, о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 79575 руб. 07 коп., пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт в размере 31246 руб. 36 коп., расходов по уплате государственной пошлины, оплаченной при подаче искового заявления в размере 2 074 руб. 

В обосновании заявленных требований, истец указал, что жилой 

<

адрес> капитального ремонта. В связи с чем, обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт возникла у собственников данного жилого дома с ноября 2014 года. 

.... с 16.09.2010 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская область, 

<

адрес>, общей площадью ..., что подтверждает выписка ФГИС ЕГРН. 

17.02.2023 мировым судьей судебного участка № 1 Нижнетуринского судебного района Свердловской области был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности с ФИО2, который отменен на основании определения мирового судьи от 17.03.2023.

Истец обратился в Нижнетуринский городской суд Свердловской области с требованием о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени. Определением Нижнетуринского городского суда Свердловской области от 10.08.2023 производство по гражданскому делу № было прекращено в связи со смертью ответчика ФИО3

ФИО2 умер 

<

дата>, о чем составлена запись акта о смерти № от 

<

дата>. После смерти ФИО2, согласно сведениям ЕГРН, право собственности на жилое помещение не унаследовано до настоящего времени. Между тем, согласно представленному суду расчету, отраженному в Выписке по лицевому счету № задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в указанной квартире за период с ноября 2014 года по март 2025 года составляет 79575 руб. 07 коп. В связи с нарушением срока внесения взносов на капитальный ремонт, были начислены пени за период с января 2015 года по март 2025 года в размере 31246 руб. 36 коп.

В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника имущество умершего считается выморочным. Выморочная недвижимость переходит в собственность муниципалитета либо субъекта, на территории которого она расположена.

Определением суда от 11.06.2025 участию в деле в качестве ответчика привлечен предполагаемый наследник ФИО2 – ФИО4, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «РЦ ДЕЗ», ООО «ЕРЦ-Финансовая логистика».

Представитель истца в судебное заседание не явился, направив в суд заявление об уточнении исковых требований, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, отказавшись от части исковых требований с учетом заявленных ответчиком возражений о применении срока исковой давности. Просит взыскать задолженность за период с декабря 2019 года по март 2025 года в размере 47 347 руб. 99 коп., пени (с учетом всех мораториев) за период задолженности декабрь 2019 года - март 2025 года в размере 10 660 руб. 02 коп., сумму государственной пошлины в размере 4325 руб. (л.д. 133 - 134).

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. Ранее представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, применить к заявленным требованиям срок исковой давности (л.д. 123).

Представитель ответчика Администрации Нижнетуринского муниципального округа в судебное заседание не явился. Ранее представителем ответчика ФИО7 направлены возражения на исковое заявление, в которых просят в удовлетворении исковых требований к Администрации Нижнетуринского муниципального округа отказать, поскольку она является ненадлежащим ответчиком по делу. Наследство умершего ФИО2 в виде квартиры Администрация не принимала. У умершего ФИО2 в собственности находилось недвижимое имущества, в том числе квартира по адресу: 

<

адрес>, в которой на день смерти была зарегистрирована его супруга ФИО5 Кроме того, в настоящее время после смерти наследователя ФИО2 открыто наследственное дело №, в котором ответчик, как наследник, отсутствует (л.д. 44 – 45).

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступило, возражений по исковым требования не направлено.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 309 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, и иных правовых актов.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована и утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частями 5.1 и 5.2 статьи 170 настоящего Кодекса.

(Статья 12-1 Закона Свердловской области от 19.12.2013 № 127-ОЗ устанавливает срок возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная в установленном настоящим Законом порядке региональная программа капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Многоквартирный дом (далее - МКД), расположенный по адресу: Свердловская область, 

<

адрес>, включен в Региональную программу при ее первоначальном утверждении, соответственно обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества у собственников помещений в указанном МКД возникла с 01.11.2014.

В соответствии с частью 3 статьи 170 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в МКД вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

В соответствии с частью 5 статьи 170 Жилищного кодекса РФ, статьей 14 Закона Свердловской области от 17.12.2013. № 127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области» решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение четырех месяцев после официального опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта.

Таким образом, решение собственников об определении способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома должно было быть принято и реализовано в срок до 1 сентября 2014 года.

В целях реализации решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, собственники помещений в многоквартирном доме должны направить в адрес регионального оператора копию протокола общего собрания таких собственников, которым оформлено это решение (ч. 5 ст. 170 Жилищного кодекса РФ).

Фонд капитального ремонта жилого дома по адресу: Свердловская область, 

<

адрес>, формируется на счете регионального оператора, что подтверждается также информацией по указанному жилому дому, содержащейся в общем доступе в сети Интернет на сайте ФКР Свердловской области, (https://fkr66.ru).

Каких-либо доказательств того, что собственники помещений приняли решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, суду не представлено.

Обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирных домах Свердловской области возникла с 01.11.2014 и сохраняется за собственником помещения до момента принятия исключения МКД из Региональной программы. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: Свердловская область, 

<

адрес>, не исключен из Региональной программы. 

В соответствии со ст. 20 Закона Свердловской области от 19.12.2013 № 127-ОЗ региональный оператор вправе привлекать на основании соответствующего договора юридическое лицо или индивидуального предпринимателя для подготовки и (или) представления собственникам помещений в многоквартирных домах, формирующим фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт. 

01.11.2014 между ФКР в Свердловской области (Заказчик), ООО «ДЕЗ» (Исполнитель) и ООО «ЕРЦ Финансовая логистика» (Оператор по приему платежей) заключен договор № КРЗ-11.14/51-РЦ/14 от 01.11.2014 г., в соответствии с условиями которого ООО «ДЕЗ» приняло на себя обязательства проводить начисление взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД и процентов в соответствии с законодательством РФ и Свердловской области, вести лицевые счета собственников МКД, формировать, изготавливать и осуществлять доставку платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт.

ООО «ДЕЗ» приняло на себя обязательства, на основании Доверенности, выданной истцом, осуществлять деятельность по взысканию задолженности и пени по уплате взносов на капитальный ремонт с собственников помещений в многоквартирных домах. Согласно условиям заключенного договора ООО «ДЕЗ» вправе передоверить свои полномочия другому лицу. ООО «ИТЦ «Расчет» действует в интересах истца в порядке передоверия.

Статья 178 Жилищного кодекса РФ определяет правовое положение регионального оператора как юридического лица, созданного в организационно-правовой форме фонда. Региональный оператор создается субъектом Российской Федерации и его деятельность осуществляется в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации с учетом особенностей, установленных ЖК РФ, принятыми в соответствии с ним законами и иными нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации.

В соответствии с Уставом Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (далее - Фонд) является некоммерческой организацией, учрежденной Свердловской областью в качестве регионального оператора, деятельность которой направлена на своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

В соответствии с п. 3 ст. 2 Закона № 127-ОЗ, взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме - обязательный ежемесячный платеж собственника помещения в многоквартирном доме, предназначенный для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также для использования в иных целях, установленных федеральным законом.

Таким образом, обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт возникает в силу закона и распространяется на всех собственников жилых и нежилых помещений - на граждан, юридических лиц, муниципальные и государственные органы власти. Отказ собственника от уплаты взноса на капитальный ремонт действующим законодательством не предусмотрен.

Начисления взносов проводятся исходя из площади жилого помещения и минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (п. 8.1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ). Размер взноса на капитальный ремонт не зависит от количества зарегистрированных и проживающих в помещении лиц.

Тарифы по взносам на капитальный ремонт устанавливаются Постановлениями Правительства Свердловской области: от 27.12.2013 № 1625-ПП в размере 6,10 руб. за 1 кв.м на 2014 год; от 01.10.2014 № 833-ПП в размере 8,20 руб. за 1 кв.м на 2015 год; от 01.10.2015 № 875-ПП в размере 8,52 руб. за 1 кв.м на 2016 год; от 18.10.2016 № 740-ПП в размере 9,00 руб. за 1 кв.м на 2017 год; от 19.09.2017 № 702-ПП в размере 9,00 руб. за 1 кв.м на 2018 год; от 20.09.2018 № 627-ПП в размере 9,36 руб. за 1 кв.м на 2019 год; от 18.09.2019 № 598-ПП в размере 9,72 руб. за 1 кв.м на 2020 год; от 20.08.2020 № 556-ПП в размере 10,11 руб. за 1 кв.м на 2021 год; от 23.09.2021 № 612-ПП. в размере 10,51 руб. за 1 кв.м на 2022 год; от 21.09.2022 № 631-ПП в размере 14,81 руб. за 1 кв.м на 2023 год; от 17.08.2023 № 589-ПП в размере 14,81 руб. за 1 кв.м на 2024 год, от 29.08.2024 № 565-ПП в размере 17,48 руб. за 1 кв.м на 2025 год.

Таким образом, неполучение ответчиком платежных документов не является основанием для его освобождения от уплаты взносов на капитальный ремонт, в силу того, что согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

При этом, собственники могут самостоятельно рассчитать размер взноса и оплатить по реквизитам, которые находятся в открытом доступе, в сети Интернет

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 являлся собственником жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: Свердловская область, 

<

адрес>, на основании договора от 

<

дата>, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> и 

<

адрес> Свердловской области ФИО6, зарегистрирован в реестре за № (л.д. 71).

Право собственности ФИО2 на квартиру по адресу: Свердловская область, 

<

адрес>, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.09.2010 (запись регистрации ...).

Как следует из представленного расчета, по жилому помещению, расположенному по адресу: Свердловская область, 

<

адрес> числится задолженность, по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период ноябрь 2014 - март 2025 года в размере 79 575 руб. 07 коп., пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период январь 2015 - март 2025 года, в размере 31 246 руб. 36 коп. (л.д. 17).

В судебном заседании также установлено, что ФИО2 умер 

<

дата>, что подтверждается записью акта о смерти № от 

<

дата> (л.д. 62).

Согласно положениям ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

Из материалов наследственного дела № следует, по делу не оспаривается, что наследникомФИО2 является его сын ФИО4, который обратился к нотариусу с заявлением о принятии по всем основаниям наследования наследства, оставшегося после смерти ФИО2, и выдаче свидетельств о праве на наследство. 

Наследнику ФИО4 

<

дата> выдано свидетельство о праве на наследство по закону на следующее имущество: .... 

Согласно ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, ФИО4 является собственниками жилого помещения по адресу: Свердловская область, 

<

адрес>, в порядке наследования с момента открытия наследства. Иных лиц, принявших наследство после смерти ФИО2, не имеется.

Учитывая изложенное, ФИО4 является надлежащим ответчиком по делу, в удовлетворении иска к Администрации Нижнетуринского муниципального округа следует отказать.

С момента открытия наследства после ФИО2 ответчик, принявший наследственное имущество, является собственником указанного выше жилого помещения, а потому должен нести расходы по его содержанию, в том числе по оплате взносов на капитальный ремонт.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности в порядке ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ст. 195 Гражданского кодекса РФ под исковой давностью понимается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Таким образом, исковая давность устанавливается дня защиты нарушенного субъективного права.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса РФ, где указано, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Факт истечения срока исковой давности служит самостоятельным основанием для отказа в иске, применение судом срока исковой давности исключает саму необходимость исследования доказательств по делу (п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Каких-либо доказательств перерыва срока исковой давности истцом не представлено.

Следовательно, в данном случае срок исковой давности считается от даты подачи искового заявления.

Также следует учитывать, что взнос на капитальный ремонт является частью платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме (пункт 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ). 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ). Однако по распоряжению Фонда, взносы на капитальный ремонт вносятся до двадцать пятого числа месяца, следующего за истекшим.

Таким образом, внесение взноса на капитальный ремонт является обязательством собственника с определенным сроком исполнения. 

В силу пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Доводы истца о том, что срок исковой давности следует исчислять с декабря 2019 года суд признает несостоятельными по следующим основаниям.

Согласно материалам дела, 

<

дата>, то есть после смерти ФИО2, мировым судьей судебного участка № 1 Нижнетуринского судебного района Свердловской области вынесен судебный приказ в рамках дела №, которым с должника ФИО2 в пользу взыскателя ФКР Свердловской области взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 30.09.2022 в размере 52946 руб. 90 коп., пени за просрочку уплаты за период с 25.01.2015 по 30.09.2022 в размере 13044 руб. 65 коп.

На основании определения мирового судьи судебного участка № 1 Нижнетуринского судебного района Свердловской области от 17.03.2023 судебный приказ от 17.02.2023 отменен в связи со смертью должника.

По смыслу положений ст. ст. 121, 122 Гражданского процессуального кодекса РФ, разъяснений, данных в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.12.2016 № 62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве» судебный приказ выдается только по бесспорным требованиям, не предполагающим какого-либо спора о праве, поскольку бесспорность требований является основной предпосылкой осуществления приказного производства.

Между тем должник умер до обращения ФКР Свердловской области к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа.

В соответствии с п. 2 ст. 17 Гражданского кодекса РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Как разъяснено в п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на пункт 1 части 1 статьи 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью. В случае, если гражданское дело по такому исковому заявлению было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абзаца седьмого статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с указанием на право истца на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (пункт 3 статьи 1175 ГК РФ).

Данные законоположения направлены на пресечение рассмотрения дела судом с вынесением судебного постановления, которым решался бы вопрос о правах и об обязанностях умершего лица.

По смыслу закона, обращение с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по коммунальным платежам с лица, который в связи со смертью не мог являться участником процессуально-правовых отношений, нельзя квалифицировать как надлежащее обращение в суд в установленном порядке.

Сам факт наличия судебного приказа, который вынесен в отношении умершего лица, по смыслу процессуального закона не порождает предусмотренных процессуально-правовых последствий, ни для взыскателя (кредитора), ни для должника.

В связи с изложенным, течение срока исковой давности по заявленным ФКР Свердловской области требованиям не приостанавливается на момент вынесения судебного приказа, а продолжает течь в общем порядке.

Аналогично не приостанавливает течение срока исковой давности и обращения истца 23.06.2023 с исковым заявлением в Нижнетуринский городской суд Свердловской области к должнику ФИО3 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени.

Принимая во внимание, что с исковым заявлением истец обратился 04.06.2025, следовательно, с учетом срока исполнения обязательств по оплате в пределах срока исковой давности с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с июня 2022 года.

Размер задолженности за период с июня 2022 года по март 2025 года (в пределах заявленных истцом требований) составит: 29176 руб., в том числе за период с июня по декабрь 2022 года 4 458 руб. 37 коп. (636,91 * 7), за 2023 год – 10769 руб. 88 коп. (897 руб. 49 коп. * 12), за 2024 год – 10769 руб. 88 коп. (897 руб. 49 коп. * 12), за 2025 год – 3177 руб. 87 коп (1059,29 *3).

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты (часть 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ). 

Соответственно, поскольку ответчик не исполнил предусмотренную законом обязанность по внесению платы, составляющей взносы на капитальный ремонт общего имущества соответствующего многоквартирного дома, истцом правомерно были начислены пени.

При этом, согласно Постановлению Правительства РФ № 474 от 26.03.2022 (с изм. № 2479 от 28.12.2022), начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы взносов на капитальный ремонт исчисляется из ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей по состоянию на 27 февраля 2022 года - 9,5% годовых. 

Пени рассчитаны истцом с использованием в расчете верной ключевой ставки, с учетом периода моратория, в связи с чем кладутся судом в основу решения (л.д. 136). В то же время, суд взыскивает пени на сумму задолженности, возникшей с июня 2022 года в размере 3836 руб. 53 коп. (184,14 + 184,14 + 179,1 + 173,05 + 165,8 + 160,74 + 154,49 + 208,89 + 200,93 + 192,12 + 183,6 + 174,79 + 166,26 + 157,45 + 148,64 + 140,11 + 131,3 + 122,78 + 113,97 + 105,16 + 96,91 + 88,1 + 79,58 + 70,77 + 62,24 + 53,43 + 44,62 + 36,09 + 27,28 + 18,76 + 9,95 + 1,34).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом того, что исковые требования истца удовлетворены на общую сумму 33 012 руб. 53 коп., в ответчика ФИО4 в пользу ФКР Свердловской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб. 00 коп.

В связи с изменением (уменьшением) размера исковых требований государственная пошлина частично в размере 325 рублей подлежит возврату истцу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к ФИО1 ФИО10 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт и пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО11 (...) в пользу Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ОГРН 

<

***>) задолженность по взносам на капитальный ремонт за период: июнь 2022 года – март 2025 года в размере 29 176 рублей 00 копеек, пени за период с 25.07.2022 по 31.03.2025 в размере 3836 рублей 53 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек, а всего взыскать 37012 рублей 53 копейки (Тридцать семь тысяч двенадцать рублей пятьдесят три копейки).

В удовлетворении остальной части исковых требований, а также исковых требований к Администрации Нижнетуринского муниципального округа отказать.

Возвратить Региональному Фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области государственную пошлину, оплаченную за предъявление иска в размере 325 рублей 00 копеек (Триста двадцать пять рублей).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд с подачейжалобы, через Нижнетуринский городской суд Свердловской области в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

...

...

Судья Ю.В. Булдакова