<

данные изъяты>

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2019 года

г. Ярославль 

Ленинский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Филипповского А.В.,

при секретаре Постновой Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к ФИО1 ФИО12, ПАО «ТГК-2», АО «Ярославльводоканал», АО «ЯрОбл ЕИРЦ», ООО «Хартия», ООО «Эксперт», АО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ПАО «ТНС энерго Ярославль», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, 

у с т а н о в и л:

В обоснование иска указано, что ФИО2 состоял в браке с ФИО3 до 27.09.2013 г., ФИО2, ФИО3, а также их несовершеннолетний ребенок ФИО13., ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются собственниками по 13/636 доли каждый в праве общей долевой собственности коммунальной квартиры № 

<

адрес>, что соответствует комнате № № указанной квартиры, где все собственники и зарегистрированы. После расторжения брака ФИО3 отказалась оплачивать свою часть расходов по оплате жилья, не производит оплату, истец не проживает в квартире с 2016 г., жилым помещением пользуется ФИО3, соглашение об определении порядка оплаты достигнуть не удалось. 

ФИО2 обратился в суд с иском об определении порядка оплаты жилья и коммунальных в отношении указанного жилого помещения в равных долях от общего размера порядка оплаты по 1/3 на каждого собственника, обязать ПАО «ТГК-2», АО «Ярославльводоканал», АО «ЯрОбл ЕИРЦ», ООО «Хартия», ООО «Эксперт», АО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ПАО «ТНС энерго Ярославль», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы по оплате жилья и коммунальных услуг с ФИО2, ФИО4 в отношении ком. 

<

адрес>, определить размер задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 29 607,83 руб. для каждого из собственников, взыскать судебные расходы: по оплате госпошлины 1 088 руб., по оплате юридических услуг по составлению иска 10 000 руб. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, пояснив, что до обращения в суд он к ФИО3 с требованием об установлении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг в долевом порядке, а также к остальным ответчикам о заключении отдельных соглашений, не обращался.

Ответчик ФИО3 в суде иск не признала, пояснив, что комнатой пользуется ответчик, она проживает по иному адресу, согласна установить порядок оплаты в равных долях, до обращения в суд истец к ней с такими требованиями не обращался. 

В суде представитель ответчика ООО «Хартия» по доверенности ФИО5 иск не признала, поддержала представленный отзыв (л.д.77), согласно которому не имеется возможности заключения отдельного соглашения с каждым из собственников, в том числе и в связи с несовершеннолетием ребенка. 

Ответчики АО «ЯрОбл ЕИРЦ», ООО «Хартия», АО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ПАО «ТНС энерго Ярославль», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области в суд не явились, извещены надлежаще, представили отзывы, согласно которым возражают удовлетворения иска в отношении заявленных к ним требований (л.д. 55,60,61,70).

Ответчики АО «Ярославльводоканал», ООО «Эксперт» в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 состоял в браке с ФИО3 до 27.09.2013 г.

ФИО2, ФИО3, а также их несовершеннолетний ребенок ФИО14., ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются собственниками по 13/636 доли каждый в праве общей долевой собственности коммунальной квартиры № 

<

адрес>, что соответствует комнате № № указанной квартиры, где все собственники и зарегистрированы с 2011 г. 

Истец и ответчик ФИО3 имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение – п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ.

В силу ч.ч. 2,3 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, из указанных норм следует, что участники долевой собственности жилого помещения несут обязанность в долевом порядке по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, в силу положений ст. 21,26,28 ГК РФ, ст. 56,60,64 СК РФ обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении собственника, который является несовершеннолетним, несут его родители. 

В связи с чем суд считает необходимым определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в долевом порядке: ФИО2, ФИО3 – по 1/2 доли каждый, что является основанием для выставления ФИО1 отдельных ежемесячных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, согласно долям, определенным решением суда.

В тоже время оснований для удовлетворения требований истца о понуждении иных ответчиков заключить отдельные соглашения для оплаты коммунальных услуг по данной квартире не имеется, в удовлетворении исковых требований в данной части должно быть отказано, так как законодательством не предусмотрена возможность разделения финансового лицевого счета на жилое помещение, являющееся объектом жилищных прав как неделимое целое, оснований для заключения ресурсоснабжающими организациями, управляющей организацией с каждым из сособственников отдельного договора на обслуживание жилого помещения не имеется. Порядок оплаты жилого помещения, коммунальных услуг установлен решением суда.

Также не имеется оснований для удовлетворения требований в части определения задолженности 29 607,83 руб. для каждого из сособственников, данное требование не является способом защиты гражданских прав в силу ст. 12 ГК РФ, установление размера задолженности и обязанность по оплате коммунальных услуг подлежит разрешению при предъявлении соответствующих требований о ее взыскании, что не имеет места по рассматриваемому спору. 

Требования о взыскании госпошлины и расходов по составлению иска также не подлежат удовлетворению в связи с отказом денежных требований, а также обстоятельств дела, отсутствием обращений истца по установлению порядка оплаты в досудебном порядке, нарушением его прав, при этом суд также учитывает, что в соответствии с п. 19 Постановления Пленума ВС РФ № 1 от 21.01.2016 г. «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в долевом порядке: ФИО1 ФИО15, ФИО1 ФИО16 – по 1/2 доли каждый.

Решение является основанием для выставления ФИО1 ФИО17, ФИО1 ФИО18 отдельных ежемесячных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, согласно долям, определенным решением суда.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через данный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись

Копия верна

Судья Филипповский А.В.