07RS0001-02-2023-00411019

№2-5112/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2023 года город Нальчик

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего судьи Блохиной Е.П.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Кубаловой С.М.,

с участием представителем истца ФИО2 ФИО11 – ФИО3 ФИО12 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО13 к ФИО4 ФИО14 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 ФИО15 обратилась в суд с иском к ФИО4 ФИО16 в котором просит признать ФИО4 ФИО17 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

В обоснование заявленных требований указанно, что ФИО2 ФИО18 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> Указанная квартира получена по наследству после смерти супруга ФИО2 ФИО19 – ФИО8, который, в свою очередь, приобрел ее по договору купли-продажи у ФИО4 ФИО20 В соответствии с пунктом 9 договора купли-продажи после приобретения жилого помещения покупателем, лиц, сохраняющих право пользования этим жилым помещением, не имеется. Однако до настоящего времени ответчиком ФИО4 ФИО21 не приняты меры по снятию с регистрационного учета, хотя она в течение длительного времени не проживает по месту регистрации. Также ответчик какие-либо обязанности по содержанию квартиры не несет.

Истец ФИО2 ФИО22 надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, причин неявки суду не сообщила.

Ответчик ФИО4 ФИО23 надлежащим образом уведомленная по адресу регистрации о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. От ФИО4 ФИО24 на электронный адрес суда поступило заявление, в котором она указывает, что о дате и времени рассмотрения дела извещена, против удовлетворения исковых требований не возражает. Также указала, что самостоятельно явиться и сняться с регистрационного учета не может, поскольку проживает в Италии и ее вид на жительство сдан на продление в новом формате и будет готов не раньше, чем через шесть месяцев. По временным документам может выехать из Италии только прямым рейсом, но прямые рейсы в ФИО1 отсутствуют.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие истца и ответчика.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 ФИО25 – ФИО3 ФИО26 исковые требования поддержала по основаниям, приведенным в исковом заявлении, и просила иск удовлетворить.

Заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 ФИО27 (продавец), чьих интересах действовала ФИО29 продала, а ФИО8 (покупатель) купил квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с пунктом 9 указанного договора, согласно статьям 292, 558 ГК РФ лиц, сохраняющих право пользования этим жилым помещением после приобретения покупателем, не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 – супруг истца ФИО2 ФИО30 умер.

ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за истцом ФИО2 ФИО31 на основании свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу.

При этом материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО4 ФИО32 до настоящего времени зарегистрирована по месту жительства в квартире, принадлежащей истцу.

В судебном заседании свидетель ФИО33 показала, что ответчик ФИО4 ФИО34 является ее дочерью и проживает в Италии, в связи с чем самостоятельно сняться с регистрационного учета не может.

Свидетель ФИО9 показала, что проживает по адресу: 

<

адрес> Квартира № находится в том же подъезде. Также показала, что ФИО4 ФИО35 в 

<

адрес> не проживает и не проживала. Ей известно, что ФИО4 ФИО36 являлась внучкой лиц, ранее проживавших в этой квартире.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности суд находит установленным, что ответчик в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> не проживает, имеет место жительства за пределами Российской Федерации, право пользования спорной квартирой за ней не сохранено.

По указанным основаниям суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, порядок снятия граждан с регистрационного учета производится в заявительном порядке, в том числе, при предъявлении заявителем соответствующего решения суда. 

На основании руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 ФИО37 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

данные изъяты> паспорт серии № выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № к ФИО4 ФИО38 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

данные изъяты> паспорт серии № выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № - удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО39 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики через Нальчикский городской суд КБР в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 31 августа 2023 года.

Судья Е.П. Блохина