УИД: 66RS0009-01-2020-000699-13

Дело № 2-717/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2020 года г. Нижний Тагил

Ленинский районный суд г.Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего Гуриной С.А.,

при секретаре судебного заседания Котлярова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Нижний Тагил к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Нижний Тагил обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение по адресу 

<

адрес> находится в муниципальной собственности. Ранее жилое помещение принадлежало на праве собственности ФИО1 Постановлением Администрации города Нижний Тагил от 19.04.2013г. № 796 жилой дом по указанному адресу признан аварийным и подлежит сносу. 27.09.2019г. ФИО1 взамен изымаемого жилого помещения произведена уплата выкупной цены в размере 937170 рублей на основании решения Ленинского районного суда г. Нижний Тагил от 25.07.2019г. До настоящего времени ответчик сохраняет регистрацию по указанному адресу.. Решением суда от 25.07.2019г. установлено, что ответчик является собственником помещение по 

<

адрес> Снятие граждан с регистрационного учета возможно только по заявлению гражданина или на основании решения суда о выселении или признании утратившими право пользования. Наличие регистрации в несуществующем жилье является злоупотреблением гражданином своими правами и свидетельствует о неисполнении ими своих обязанностей по регистрационному учету.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. Судом в соответствии с п.3 ст. 167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, правом на получение заказных почтовых отправлений по месту своей регистрации воспользоваться не пожелал, конверт был возвращен в суд. Судом в соответствии с п.4 ст. 167 ГПК РФ неявка ответчика признана неуважительной, принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Исходя из закрепленного в ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, имеющей прямое действие на территории Российской Федерации и с ч. 1 ст. 12, ч.1 ст. 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, принципа состязательности и равноправия сторон в судопроизводстве, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Судом сторонам, направлена копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству. Обязанность доказывания сторонам разъяснена, бремя доказывания между сторонами распределено, и стороны имели достаточно времени и возможностей для сбора и предоставления доказательств. 

В соответствии с ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление доказательств и возражений в установленный срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

Согласно ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации определены пределы осуществления гражданских прав: в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

В силу части 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из ЖК РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

На основании части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из указанного следует сделать вывод, что основанием для признания утратившим право пользования жилым помещением является совокупность таких фактов как выезд из жилого помещения на другое место жительства.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> находится в собственности муниципального образования г. Нижний Тагил, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

ФИО1 ранее являлась собственником вышеуказанного жилого помещения. До настоящего времени ФИО1 зарегистрирована по адресу 

<

адрес>.

Постановлением Администрации города Нижний Тагил от 19.04.2013г. № 796 жилой дом по указанному адресу признан аварийным и подлежит сносу.

На основании решения Ленинского районного суда г. Нижний Тагил Свердловской области от 25.07.2019г. жилое помещение было изъято у ФИО1 путем выплаты ей выкупной стоимости в размере 937170 рублей. Решение вступило в законную силу 27.08.2019г.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 обратилась в Администрацию с заявление об уплате ей выкупной цены в размере 937170 рублей на основании решения суда.

Платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 произведена выплаты в указанном размере.

Оценив в совокупности и взаимной связи представленные доказательства по правилам статей 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя вышеприведенные нормы материального права, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход местного бюджета пропорционально удовлетворенной части исковых требований – в данном случае 300 рублей.

Руководствуясь статьями 12, 194-198, 320 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Нижний Тагил к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий