Дело № 2-3909/2024

64RS0046-01-2024-005418-14

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2024 года город Саратов 

Ленинский районный суд города Саратова в составе

председательствующего судьи Денискиной О.В., 

при секретаре Земцовой Т.В., 

с участием старшего помощника прокурора Никитиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета, в обосновании требований указывает, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ является истец. В вышеуказанном спорном жилом помещении помимо истца также зарегистрирован ответчик (бывшая супруга истца). Ответчик фактически в спорной квартире никогда не проживал, в указанную квартиру не вселялся, бремя содержания жилого помещения не несёт. Ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком прекращен, на основании решения Александрово-Гайского районного суда Саратовской области от 19 мая 2000 г. Все обязанности по уплате расходов по ремонту, эксплуатации и содержанию, бремя содержания жилого помещения (квартиры) полностью несет истец, в том числе оплату коммунальных платежей. Соглашение о порядке пользования спорным имуществом между истцом и ответчиком не заключалось, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ФИО2 не желает, в связи, с чем истец вынужден обратиться в суд с данным иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по известному суду адресу, заявлений об отложении в суд не представил. Третье лицо, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора отдел по вопросам миграции ОП №4 в составе УМВД России по г. Саратову в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, заявлений об отложении не представили, в связи, с чем с учетом отсутствия возражений истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, в отсутствии истца и третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, допросив свидетелей заключение старшего помощника прокурора полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворении, суд приходит к следующему.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон ст. 12 ГПК РФ.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Член семьи собственника может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении, если он выехал из спорной квартиры на иное место жительства и добровольно отказался от своих прав и обязанностей. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

В соответствии со ст. 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в редакции от 13 декабря 2010 года) граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком прекращен, на основании решения Александрово-Гайского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака, выданным 

<

адрес> отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям с отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД Росси по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 значатся зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ссылается, что ФИО2 (бывший супруг истца) фактически никогда не проживал в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, имеет лишь регистрацию в данной квартире, членом семьи собственника жилого помещения не является, в указанную квартиру не вселялся, бремя содержания жилого помещения не несёт. Все обязанности по уплате расходов по ремонту, эксплуатации и содержанию, бремя содержания жилого помещения (квартиры) полностью несет истец, в том числе оплату коммунальных платежей. Соглашение о порядке пользования спорным имуществом между истцом и ответчиком не заключалось, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ФИО2 не желает. Данный факт также подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5 указав, что ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время снимает квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, личных вещей кого-либо, кроме ее находящихся в квартире истца не имеет, ФИО2 не знает, он никогда не приходил в квартиру. ФИО5 в 2022 г. была риэлтором, и занималась продажей спорной квартиры, которую приобрела ФИО1, последняя после приобретения квартиры сдала ее для проживания ФИО4, которая до настоящего времени проживает в данной квартире. 

Не доверять показаниям данных свидетелей у суда нет оснований, поскольку они последовательны, не расходятся со сведениями, содержащимися в представленных документах. Данные свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, а поэтому суд считает их допустимыми доказательствами по делу.

Разрешая спор, суд исходит из того, что истец является единоличным собственником спорной квартиры, на момент приобретения квартиры ответчик не являлся членом семьи истца, в настоящее время ответчик в отсутствие каких-либо договорных или законных оснований состоит на регистрационном учете в нем, что нарушает права и законные интересы истца, приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в связи, с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

Кроме того, на основании ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» №5242-1 от 25 июня 1993 года снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 16 сентября 2024 г.

Судья: О.В. Денискина