УИД 91RS0№-04

Дело № 2- 3290/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2023 года 

<

адрес> 

Керченский городской суд Республики Крым в составе: 

председательствующего ФИО3 С.О.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации города Керчь Республики Крым, заинтересованные лица: Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Республике Крым, АО Санаторий «Москва-Крым», о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, 

УСТАНОВИЛ:

16.10.2023 Администрация города Керчь Республики Крым обратилась в Керченский городской суд Республики Крым с заявлением, в котором просила: признать бесхозяйным объект недвижимости - ливневую канализацию, с кадастровым номером 90:19:010113:28987, расположенную по адресу: Республика Крым, г. Керчь, пересекающую участок территории АО «Москва-Крым» с востока на запад, признать на ливневую канализацию право муниципальной собственности муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым.

Заявление мотивировано тем, что администрацией города Керчь Республики Крым проведена работа в соответствии с Порядком выявления, учета и признания права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество на территории муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым, утвержденным решением 17 сессии Керченского городского совета 1 созыва от 26.03.2015 № 288-1/15, в отношении недвижимой вещи – ливневой канализации, с кадастровым номером 90:19:010113:28987, расположенную по адресу: Республика Крым, г. Керчь, пересекающую участок территории АО «Москва-Крым» с востока на запад. В соответствии с проведенной работой собственник объекта недвижимости не выявлен. 29.09.2022 Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым объект был принят на учет в качестве бесхозяйного.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле, определением Керченского городского суда Республики Крым от 20.10.2023 в качестве заинтересованных лиц, были привлечены: Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Республике Крым, АО Санаторий «Москва-Крым», Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым (л.д. 29).

Определением Керченского городского суда Республики Крым от 22.11.2023, занесенного в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве заинтересованного лица, привлечено Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым (л.д. 61). 

В судебное заседание стороны не явились, о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. 

Исходя из приведенных обстоятельств и руководствуясь нормами ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив доводы заявления, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из содержания статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Согласно пункту 9 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с Порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества (л.д. 3-4).

Из материалов дела следует, что администрация города Керчь Республики Крым во исполнение обязанности по своевременному выявлению бесхозяйного имущества и принятию мер по оформлению государственной регистрации прав на указанное имущество обратилась в регистрирующий орган с заявлением о принятии ливневую канализацию, с кадастровым номером 90:19:010113:28987, расположенную по адресу: Республика Крым, г. Керчь, пересекающую участок территории АО «Москва-Крым» с востока на запад на учет (л.д. 5-9).

Согласно сведениям ГУП РК «Крым БТИ» филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Керчь № 4806/1/02 от 27.09.2021 следует, что бюро технической инвентаризации инвентаризировали исключительно объекты недвижимого имущества, инженерные сети (ливневые канализации, трубы и пр.) техниками БТИ никогда не обследовались (л.д. 2).

Из ответа АО «Санаторий «Москва-Крым» следует, что на основании приказа Фона имущества АР Крым № 91 от 23.01.1998 ливневая канализация, с кадастровым номером 90:19:010113:28987 в процессе приватизации была передана государственному предприятию «Пансионат «Киев» в составе целостного имущественного комплекса из государственной собственности АР Крым (л.д. 54-56). 

Данные о государственной регистрации прав на указанный объект недвижимого имущества отсутствуют и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается выпиской № КУВИ-001/2023-243697444 от 27.10.2023 (л.д. 45-47).

Недвижимое имущество ливневая канализация, с кадастровым номером 90:19:010113:28987, не учтено и в реестрах федерального имущества, государственного имущества Республики Крым, имущества муниципальной собственности муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым (л.д. 3-4).

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество в силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Согласно материалам дела со дня постановки указанного объекта недвижимости на учет, как бесхозяйной недвижимой вещи, прошло более одного года, никто не заявил своих правах в отношении данного имущества.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований администрации города Керчь Республики Крым о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, поскольку собственники вышеуказанного объекта недвижимости не установлены, условия для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, предусмотренные статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявителем соблюдены, срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, правовой статус указанного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился.

Суд отмечает, что данный судебный акт является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым на вышеуказанное недвижимое имущество в соответствии с положениями пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Заявление Администрации города Керчь Республики Крым, заинтересованные лица: Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Республике Крым, АО Санаторий «Москва-Крым», о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием городской округ Керчь Республики Крым право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости –ливневую канализацию, с кадастровым номером 90:19:010113:28987, расположенную по адресу: Республика Крым, г. Керчь, пересекающую участок территории АО «Москва-Крым» с востока на запад.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд Республики Крым в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме. 

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2023 года.