№ 2-1341/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Новосибирск 25 марта 2019 года

Ленинский районный суд г.Новосибирска в составе:

судьи Нестеровой А. В., 

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО3,

представителя ответчика ФИО4,

представителя ответчика ФИО7,

при секретаре судебного заседания Сапроновой А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО9, ФИО10, ФИО11, просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ истцу была предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, был выдан ордер. В настоящее время в квартире зарегистрированы ФИО9, ФИО10, ФИО11, которые не проживают в квартире после того, как выехали добровольно. 

Истец ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании иск поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились. Поскольку место жительства ответчиков неизвестно, суд в порядке ст.50 ГПК РФ назначил в качестве представителей ответчиков адвокатов.

Представители ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признали.

Суд, выслушав пояснения, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как следует из ордера № 5953 от 12.05.1991 г., ФИО14 и членам ее семьи – ФИО2 (дочь), ФИО15 (внук), ФИО6 (сын) была предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Из представленной выписки из домовой книги от17.07.2018 г. следует, что в квартире по указанному адресу с 1991 г. были зарегистрированы: ФИО2 – наниматель, ФИО16 – сын (умер), ФИО14 – мать (умерла), ФИО6 – брат, с 1996 г. зарегистрирована ФИО5 – племянница, с 1999 г. зарегистрирован ФИО21 – брат, с 2012 г. зарегистрирован ФИО17 – внук.

Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели ФИО18, ФИО19 пояснили, что ответчики на протяжении длительного времени в квартире не проживают, их местонахождение неизвестно, вещи ответчиков в жилом помещении отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд полагает установленным, что ответчики на протяжении длительного времени не проживают в спорном помещении, их выезд не носил вынужденного характера, они добровольно отказались от своих прав и обязанностей по договору социального найма, мер к вселению не предпринимали, во внесении платы за жилое помещение на протяжении многих лет не участвуют. 

При оценке данных обстоятельств суд исходит из положений ст.83 ЖК РФ, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. В связи с расторжением договора соответственно прекращается (утрачивается) и право пользования жилым помещением.

Как разъяснено в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие нанимателя и (или) членов его семьи в жилом помещении не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение и расторжения тем самым договора найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании их утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора найма. Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ, ответчики утратили право пользования жилым помещением вследствие расторжения договора найма с момента выезда из квартиры.

Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». 

Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Горанча ФИО22, ФИО12 ФИО23, ФИО12 ФИО24 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия органом регистрационного учета Горанча ФИО25, ФИО12 ФИО26, Чайниковой ФИО27 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г.Новосибирска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 05.04.2019 г.

Судья (подпись) А. В. Нестерова

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-1341/2019 Ленинского районного суда г.Новосибирска. 54RS0006-01-2018-008188-89.