Дело №2-56/2020

(УИД 46RS0021-01-2020-000050-78)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Кшенский 18 марта 2020 г.

Советский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Стрельцова А.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Михайловой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Александровского сельсовета Советского района Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Советский районный суд Курской области с иском к Администрации Александровского сельсовета Советского района Курской области, в котором просит признать за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 3200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> и двухкомнатную квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 45,4 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Заявленные исковые требования мотивирует тем, что на основании Постановления Главы Городищенского сельсовета Советского района Курской области №6 02.06.1992 г. её отцу ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 3200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, № однако в установленном Федеральным законом 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости" он право собственности на данный земельный участок за собой не оформил. 

В период работы ФИО2 в совхозе «Каменогорский» 

<

адрес> ему была выделена двухкомнатная квартира общей площадью 45,4 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>; в целях приватизации которой он обратился с заявлением в Администрацию Городищенского сельсовета, по результатам рассмотрения которого решением Собрания депутатов Городищенского сельсовета от 21.09.2009 г. №84 было дано разрешение на приватизацию, но в установленном законом порядке право собственности на квартиру зарегистрировать не успел.

После смерти ФИО2, последовавшей 26.05.2011 г., истец в установленном законом порядке приняла наследство после смерти отца, однако вступить в наследственные права на спорное недвижимое имущество, земельный участок с кадастровым номером № и двухкомнатную квартиру с кадастровым номером 46:21:060701:195, она не может, так как её отцом при жизни право на земельный участок и квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке не было, и ссылаясь на это, истец просит признать за ней право собственности на спорное недвижимое имущество.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО3, надлежаще уведомленные о месте и времени судебного разбирательства по делу, в судебное заседание не явились, в поданном в суд заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие указывая, что исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Александровского сельсовета Советского района Курской области надлежаще уведомленный о месте и времени судебного разбирательства по делу, в судебное заседание не явился. Согласно поданного в суд заявления, просили рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, самостоятельных исковых требований заявлять не желает.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Курской области, надлежаще уведомленный о месте и времени судебного разбирательства по делу, в судебное заседание не явился, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал. Просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Принимая во внимание надлежащее извещение сторон о месте и времени судебного разбирательства, отсутствие ходатайств об отложении судебного заседания, и основываясь на положениях статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статей 11, 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется в судебном порядке, в том числе, путем признания права.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании пункта 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается исследованным судом свидетельством о смерти серии № №, выданным Отделом ЗАГС администрации Советского района Курской области 31 мая 2011 г. (л.д.9).

Истец ФИО1, является дочерью умершего ФИО2 (л.д.6-7), которая после смерти отца, в установленном законом порядке вступила в наследство на принадлежащее умершему имущество, что подтверждается исследованным в суде наследственным делом № (л.д.46-58).

Отсюда, суд приходит к выводу, что ФИО1 приняв часть наследства после смерти ФИО2 приняла все причитающееся ему наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании постановления Главы администрации Городищенского сельского совета Советского района Курской области №6 от 02.06.1992 года, ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства был выделен в собственность земельный участок площадью 3200 кв.м., что согласуется с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (л.д.13).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>; расположен земельный участок площадью 3200 кв.м. с кадастровым номером №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.30-31). 

Отсюда, суд приходит к выводу, что ФИО2 являлся собственником земельного участка площадью 3200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Справкой Администрации Александровского сельсовета 

<

адрес> подтверждается, что ФИО2 постоянно и на момент смерти проживал по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>(л.д.32). Данная квартира была предоставлена ему совхозом «Каменогорский», в период работы в указанном сельхозпредприятии.

При ликвидации СПК «Каменогорский», жилой фонд был передан на баланс Городищенского сельсовета, что подтверждается выпиской из протокола №6 заседания правления СПК «Каменогорский» от 15.08.2002 г. (л.д.21), а также выпиской из решения собрания депутатов МО «Городищенский сельсовет» Советского района Курской области №15 от 02.12.2002 г. «О принятии на баланс муниципального образования недвижимого имущества» (л.д.20), выпиской из реестра муниципальной собственности МО «Городищенский сельсовет» на недвижимое имущество по состоянию на 01.01.2009 г. (л.д.22), актом технического состояния (л.д.23-24).

Решением Собрания депутатов Городищенского сельсовета Советского района Курской области от 21.09.2009 г. №84 было дано разрешение на приватизацию ФИО2 квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.18).

В порядке реализации положений Закона Курской области от 26.04.2010 г. №26-ЗКО "О преобразовании некоторых муниципальных образований и внесении изменений в отдельные законодательные акты Курской области" произошло присоединение Администрации Городищенского сельсовета к Администрации Александровского сельсовета, что подтверждается исследованным в судебном заседании Решением Собрания депутатов Александровского сельсовета №3 от 22.10.2010 г. (л.д.25)

На основании вышеуказанного решения Собрания депутатов Городищенского сельсовета Советского района Курской области был подготовлен договор приватизации жилого помещения от 20.05.2011 г. между Администрацией Александровского сельсовета Советского района Курской области и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.19).

На двухкомнатную квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 45,4 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, право собственности не зарегистрировано, что подтверждается кадастровым паспортом жилого помещения (л.д.14-15) и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.29).

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 постоянно и на момент смерти проживал в выделенной ему двухкомнатной квартире с кадастровым номером №, общей площадью 45,4 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>; получил разрешение органа местного самоуправления на приватизацию указанной квартиры, но в установленном законом порядке право собственности на неё не зарегистрировал.

Согласно статьям 2, 7 и 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации вправе приобрести в собственность жилые помещения, занимаемые ими на условиях социального найма, по договору, заключаемому с органами государственной власти или местного самоуправления в порядке, установленном законодательством; решение о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Согласно разъяснений в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. №8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В абзаце 1 пункта 8 этого же Постановления разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Из абзаца 2 данного пункта вытекает, что соблюдение установленного статьями 7 и 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

В абзаце 3 того же пункта указано, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Учитывая приведенные норму и разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, а также то обстоятельство, что наследодателем ФИО2 до смерти было подано заявление о заключении договора приватизации, получено разрешение органа местного самоуправления на приватизацию спорной квартиры и подготовлен договор приватизации квартиры, который не был реализован в связи со смертью ФИО2, суд приходит к выводу о том, что спорная двухкомнатная квартира с кадастровым номером 46:21:060701:195, общей площадью 45,4 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>; подлежит включению в наследственную массу.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО1 исковых требований, и находит их подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Принимая во внимание характер рассмотренного иска, а также правовую позицию, изложенную в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", согласно которой не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, суд не находит оснований для разрешения вопроса о распределении судебных расходов между сторонами.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1 к Администрации Александровского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой 

<

адрес>, в порядке наследования право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 3200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> и двухкомнатную квартиру с кадастровым номером № общей площадью 45,4 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>

Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

Стороны могут ознакомиться с мотивированным решением, которое будет составлено 23 марта 2020г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курской областной суд через Советский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий А.Н.Стрельцов