Дело № 2-2755/2017 09 октября 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Черкасовой Л.А.,

при секретаре Самойленко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что является собственником квартиры по указанному адресу. В 2016 году зарегистрировала ФИО2, которая по данному адресу не проживает, самостоятельно сняться с регистрации отказывается. Поскольку ответчик не является членом семьи собственника, соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не установлено, оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой не имеется. 

Истица в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы ФИО3 и ФИО4, которые иск поддержали и просили удовлетворить.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещался судом по адресу места регистрации, а также были осуществлены попытки известить ответчика по мобильному телефону, которые остались безуспешными. При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, ст. 117, 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 28.05.2014 ФИО1 принадлежит квартира, общей площадью 43,5 кв.м., по адресу: ... 5).

В указанной квартире зарегистрирована с 28.06.2016 знакомая ФИО2 (л.д. 6).

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО5 суду пояснил, что является супругом истца, в спорной квартире они проживают с 2014 года. ФИО2 была сожительницей их сына, которую они прописали в квартиру, но она в ней никогда не проживала. 

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет право пользоваться, владеть и распоряжаться им. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствие с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суд.

Оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд полагает доказанным, что ФИО2 в квартире, принадлежащей истице не проживала и не проживает, членом ее семьи не являлась и не является, какого-либо соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, с последующим снятием с регистрационного учета, правомерны и подлежат удовлетворению.

Кроме того, в силу статьи 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, 00.00.0000 года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (трехсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья 

Решение изготовлено в окончательной форме 10.10.2017