УИД:68RS0003-01-2024-000526-88

№ 2-639/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2024 г. г. Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Федотова Л.А.,

при секретаре Мироновой И.В.,

с участие прокурора Кикина А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

В исковом заявлении указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: на праве собственности принадлежит ФИО1 в данной квартире был зарегистрирован ФИО2 В октябре 2023 года ФИО2 выехал из квартиры, забрав все свои вещи. Однако с регистрационного учёта ФИО2 не снялся, что явилось причиной обращения ФИО1 в суд с данным иском.

В ходе рассмотрения дела, к участию в нём в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено УМВД России по Тамбовской области.

Истец ФИО1 и её представитель по устному ходатайству ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Извещённый по адресу регистрации ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в связи с отсутствие сведений о фактическом месте жительства ответчика, судом в качестве представителя ответчика, в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) назначен адвокат Шевченко Г.А., которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Надлежаще извещённый представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования УМВД России по Тамбовской области в судебное заседание не явились.

Выслушав лиц, участвующих в деле, прокурора полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с частью 1 и частью 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог, и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 и части 2 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

На основании части 1 статьи 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: на праве собственности принадлежит ФИО1 (истец по делу), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (л.д. 12).

На основании справки о собственниках и зарегистрированных гражданах по лицевому счёту от и выписки из домовой книги от (л.д. 13-14), в спорном жилом помещении зарегистрированы: с ФИО1 (истец по делу) и её несовершеннолетняя дочь от первого брака - ФИО4 года рождения, а также с ФИО2 (ответчик по делу).

В соответствии с пояснениями истца и её представителя, ответчик ФИО2 зарегистрирован и вселён в квартиру в феврале 2021 года, в качестве сожителя собственника ФИО1 Брак между ФИО1 и ФИО2 не регистрировался.

Таким образом, ответчик вселён в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника.

Исходя из доводов искового заявления в октябре 2023 года ФИО2 выехал из квартиры, забрав все свои вещи. Семейные отношения и ведение общего хозяйства между сторонами спора прекращено. Фактическое место нахождения ФИО2, ФИО1 не известно.

Приведённые доводы истца подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО5

Доказательств того, что выезд ФИО2 из квартиры носил вынужденный характер, является временным, либо ответчику чинятся препятствия в пользовании квартирой в суд не представлено.

При этом необходимо отметить, что представитель ответчика в порядке статьи 50 ГПК РФ, имея возможности представить доказательства, опровергающие доводы иска, в том числе ходатайствовать о допросе свидетелей, данные доказательства в суд не представил.

Вопреки доводам представителя ответчика, на суд не возложена обязанность по розыску ФИО2, поскольку юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими доказыванию в судебном заседании, являются доводы о прекращении ФИО2 семейных отношений с собственником жилого помещения, отсутствие оснований для приобретения ФИО2 права собственности на спорное жилое помещение и добровольный отказ ФИО2 от пользования квартирой.

Обстоятельства объективно препятствующие ответчику в пользовании квартирой судом не установлены, поскольку ФИО2 не находится в местах лишения свободы (ответ ИЦ УМВД России по Тамбовской области от - л.д. 23), военную службу не проходил и не участвовал в специальной военноё операции (ответ Военного комиссариата Тамбовской области от - л.д. 28), запись акта о смерти в отношении ФИО2 не составлялась (л.д. 33).

Сведения о правах ФИО2 на объекты недвижимости на территории Российской Федерации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии отсутствуют (уведомление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ).

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение не является общим имуществом сторон спора, вещные права на спорную квартиру у ответчика отсутствуют.

Факт выезда ФИО2 в октябре 2023 года из квартиры расположенной по адресу: ходе судебного заседания не оспорен.

Доказательств опровергающих установленные судом обстоятельства и доводы истца, ответчиком в суд не представлено, как и не представлено доказательств наличия между сторонами спора соглашения по поводу пользования жилым помещением.

На основании изложенного, с учетом того, что семейные отношения могут прекратиться в любой момент, суд считает установленным, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживают длительное время с октября 2023 года, следовательно имеет другое место постоянного жительства, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не являются, что помимо длительного не проживания ответчика с истцом и отсутствие зарегистрированного брака, подтверждается фактом обращения с данным исковым заявлением в суд, каких-либо соглашений о сохранении за ответчиком прав на спорное жилое помещение не представлено, общее хозяйство с собственником ответчик не ведёт, участия в несении расходов на содержание жилого помещения не принимает.

По мнению суда, выезд ФИО2 из спорного жилого помещения являлся добровольным и связан с фактом прекращения семейным отношения с ФИО1 и отсутствием вещных прав в отношении квартиры.

Принимая во внимание, что регистрация по месту жительства сама по себе никаких правовых последствий, том числе и право пользования жилым помещением, не порождает, она лишь является констатацией места постоянного проживания гражданина, суд полагает, что ответчики, утратив статус члена семьи собственника и добровольно выехав из жилого помещения, утратил право пользования жилым помещением, а его регистрация носит формальный характер, что нарушает права истца, как собственника.

Таким образом, оценив совокупность представленные доказательств с учетом требований статьи 67 ГПК РФ, требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта при отсутствии его волеизъявления возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Настоящее решение суда является основаниям для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Тамбовский областной суд через Советский районный суд г. Тамбова в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда.

Судья: Федотов Л.А.

Мотивированное решение составлено 17.05.2024.

Судья: Федотов Л.А.