Дело № 2-233/2019

УИД 62RS0017-01-2019-000318-40

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июля 2019 года г. Новомичуринск

Рязанской области

Пронский районный суд Рязанской области 

в составе председательствующего судьи Чепелевой О.М., 

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующей на основании доверенности от 05.04.2019г.,

при секретаре Карташовой И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску ФИО1 к администрации МО - Тырновское сельское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО - Тырновское сельское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок.

В обоснование иска истец указала на то, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла его мать ФИО4, которой при жизни принадлежал земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: 

<

адрес> (ранее дом без номера, улица без названия). Истец является единственным наследником после смерти ФИО5. В установленный законом 6-месячный срок после смерти матери истец не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически вступил во владение и управление жилым домом и земельным участком, использует их по назначению, производит необходимые платежи, распорядился личными вещами ФИО5. Поскольку у истца нет правоустанавливающих документов на наследственное имущество после смерти ФИО5, он не может зарегистрировать свое право, не может распоряжаться наследством, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Истец просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, 

<

данные изъяты>, и на земельный участок 

<

данные изъяты>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, надлежащим образом извещен о дате и месте рассмотрения дела, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании иск поддержала в рамках доводов, изложенных в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика администрации муниципального образования - Тырновское сельское поселение Пронского муниципального района Рязанской области не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворения иска не имеет.

Исследовав материалы дела, проанализировав и оценив представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

В судебном заседании установлено, что умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приходится истцу ФИО1 матерью, что подтверждается копией свидетельства о смерти ФИО5 (л.д.8), копией справки о рождении истца (л.д.9).

ФИО5 при жизни принадлежали земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство, установленное судом, подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. Архивного сектора администрации МО - Пронский муниципальный район Рязанской области о том, что в похозяйственной книге № 

<

данные изъяты> сельского Совета народных депутатов на 1983-1985 года значится лицевой счет № на имя главы семьи ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, имеющиеся постройки на ДД.ММ.ГГГГ.: 

<

данные изъяты> (л.д.7).

Выписка из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок, выданная ДД.ММ.ГГГГ. администрацией МО - Тырновское сельское поселение, подтверждает, что ФИО5 принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок с кадастровым номером (не учтен), предоставленный для индивидуального жилищного строительства, 

<

данные изъяты> (л.л.10)

На основании постановления главы администрации Тырновского сельского округа Пронского района Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ., хозяйству, принадлежащему ФИО5 присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.13).

Согласно Выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № 

<

данные изъяты> (л.д.11).

Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии подтверждается, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок (л.д.12).

Судом установлено, что после смерти ФИО5 наследство своевременно в течение шести месяцев принял ее сын ФИО1 путем использования земельного участка и дома по назначению, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной главой МО - Тырновское сельское поселение (л.д.14).

ФИО4 постоянно по день своей смерти проживала по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время по указанному адресу никто не зарегистрирован и не проживает. Задолженности по жилищно-коммунальным платежам нет (л.д.15, 16). Задолженности за потребленную электроэнергию по указанному адресу нет (л.д.17). 

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО4 являлась собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес>, право собственности на которые ФИО4 не регистрировала в органах Росреестра. После смерти ФИО5 истец фактически вступил в наследство, принял наследственное имущество, использует его по назначению, принимает меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Истец ФИО1, являясь родным сыном наследодателя ФИО5, является единственными наследником первой очереди по закону на открывшееся после смерти ФИО5 наследственное имущество. У истца отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника ФИО5, свидетельствующие о приобретении ею права собственности на недвижимое имущество. Иных наследников в праве собственности на указанное наследственное имущество, нет, поскольку никто не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде права собственности на указанное спорное имущество. Наследников, обладающих правом на обязательную долю, нет, также не установлен отказ от наследства со стороны кого-либо из наследников. Истец, являясь наследником, своевременно принявшим наследственное имущество, в том числе и имущественные права на спорное имущество, приобрел право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>

При таких обстоятельствах, установленных судом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО - Тырновское сельское поселение Пронского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, 

<

данные изъяты>

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Рязанского областного суда через Пронский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья -